דירה מדהימה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 140 מ"ר, הממוקמת במונטה הלונס (Monte Halcones), מוכנה למעבר. הנכס ממוקם באזור מבוסס המוקף במגרשי גולף ושירותים, ומציע הזדמנות נדירה לקונים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. מיקומו המועדף, הקרוב לחוף, תוך שמירה על סביבה שלווה, הופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במונטה הלונס, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובמיקומו המועדף. היא מציעה נוף לים ולהרים, נמצאת במרחק של 5 ק"מ בלבד מהחופים, ובעלת גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 553 מטר.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. שני חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה גדול, מספקים שפע של מקום. אזור הסלון והאוכל עם קמין, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית עם נוף לים ולהרים יוצרים אווירה מגורים מפוארת ומסבירת פנים.
מתחם המגורים אליו שייכת הדירה הושלם ומוכן למעבר מיידי. זה אומר שהקונים יכולים להימנע מזמן ההמתנה הכרוך בפיתוח פרויקטים חדשים. חזית המתחם עברה לאחרונה שיפוץ מלא, נראית חדשה ובמצב מצוין.
נכס זה הוא דירה, ולכן אינו מציע את הפרטיות ושטח הקרקע של וילות נפרדות. בעוד שקיים חניה קהילתית, אין חניה פרטית. תווית יעילות אנרגטית אינה מסופקת, אך בתוך הדירה יש מיזוג אוויר לחימום וקירור.
דירה זו במונטה הלונס (Monte Halcones) אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים חוף מתוחכם. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים או זוגות המעוניינים ליהנות מסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים (כמו פלייה דה סן פדרו במרחק 5 ק"מ) ולערים תוססות כמו מרבלה. שני חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים מתאימים למשפחות עם ילדים או למי שזקוק למקום לאורחים. אזור המגורים עם קמין והמרפסת המשקיפה לים ולהרים מציעים את החללים המושלמים למנוחה ובידור. הקרבה למגרשי גולף, כמו לה קווינטה גולף במרחק 253 מטר, מושכת גם חובבי גולף. מצבה המוגמר והחזית ששופצה לאחרונה מספקים נוחות למי שרוצה להיכנס מיידית או להשכיר לאחר הרכישה.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים. רצפות פנים הן שיש מלוטש, המוסיף אלגנטיות ועמידות לחלל. מערכת מיזוג האוויר החם והקר מספקת נוחות לאורך כל השנה. תריסי אבטחה מספקים ביטחון ופרטיות נוספים. המטבח המאובזר במלואו מתוכנן לפונקציונליות, בעוד ששני חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים הגדולים שלהם מציעים חווית מגורים מפוארת. המרפסות, כולל המרפסת הראשית המשקיפה לים ולהרים, וכן מרפסת פרטית נפרדת, מציעות שפע של מקום למגורים בחוץ וליהנות מהנופים הסובבים. גנים קהילתיים מטופחים היטב ושני בריכות שחייה משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת במחיר התחלתי של 565,000 אירו, המייצגת נכס איכותי באזור מונטה הלונס הפופולרי, עם נוף לים ולהרים. הנכס מוכן למעבר, ומספק נוחות לקונים המחפשים מגורים מיידיים. בעוד שהאזור מציע מגוון אפשרויות לקונים פוטנציאליים, יחידה ספציפית זו, עם שני חדרי השינה הגדולים, שני חדרי הרחצה ושטח המגורים של 140 מ"ר, מציעה הצעת ערך אטרקטיבית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי והנוף של היחידה, אך המחיר ההתחלתי המוצע משקף את איכות האזור ונוחותו.
סגנון החיים במונטה הלונס (Monte Halcones) משלב שלווה עם נוחות. גובה האזור (194 מטר מעל פני הים) מספק אוויר צונן יותר ונופים רחבים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשטחים התוססים של מרבלה. התושבים יכולים ליהנות מקרבת מגרשי הגולף, כאשר באזור ישנם מספר מגרשים, כולל לה קווינטה גולף במרחק של 253 מטר בלבד. קניות יומיות ניתן לבצע בסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ, בעוד שבית חולים במרחק 3.0 ק"מ מספק שקט נפשי. בלילה האזור יחסית שקט, אך ניתן למצוא בידור באזורי האימון של האקדמיה הגרמנית לגולף במרחק 1.3 ק"מ או במרכזי ספורט כמו MPFS במרחק 1.6 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, עם חורפים מתונים וקיצים שטופים בשמש, מה שמעיד על האקלים הנעים של האזור.
חיי היומיום במונטה הלונס (Monte Halcones) סובבים סביב נוחות ופנאי. הסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית המרקחת במרחק 553 מטר מבטיחים את סיפוק הצרכים הבסיסיים. לחובבי אוכל, האזור וסביבתו מציעים מגוון אפשרויות אוכל, עם מסעדה אחת בטווח של 2 ק"מ. צרכים חינוכיים יכולים להיות מסופקים על ידי 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. התיירות באזור משגשגת, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מביאים חיוניות לקהילה, תוך הצעת מגוון רחב של פעילויות ומתקנים, כמו מרכזי ספורט קרובים ונקודות תצפית.
מפה זו מציגה את מיקומו של מונטה הלונס (Monte Halcones), שכונה יוקרתית הממוקמת על גבעות קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת האזור למגרשי גולף, חופים (כמו פלייה דה סן פדרו) וערים מרכזיות כמו מרבלה ואסטפונה. המפה מספקת תובנות לגבי הסביבה והאטרקציות העיקריות.
מונטה הלונס ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, מיקום אסטרטגי המשלב את השלווה של נוף הגבעות עם גישה נוחה לחוף. ממוקמת במחוז מלאגה, היא קרובה לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבלה, הידועות בסגנון חייהן התוסס, מגרשי הגולף והחופים שלהן. האזור נהנה ממיקומו בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אחד מיעדי החופשה היוקרתיים ביותר באירופה, המציע שפע של אפשרויות בילוי, אוכל ופעילויות תרבות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת תחבורה ושירותים. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה סן פדרו, במרחק של כ-5 ק"מ, הופכת אותה לאטרקטיבית לפעילויות חוף. תחבורה אווירית זמינה דרך שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-48 ק"מ משם. לצרכים יומיומיים, הסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית המרקחת במרחק 553 מטר מספקים נוחות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים, כולל לה קווינטה גולף במרחק של 253 מטר בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה אחת, ולכן בעלות על רכב היא מועילה מאוד, במיוחד לנסיעה לשדה התעופה במרחק 48 ק"מ או לחקר הסביבה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. האזור מאופיין בשפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שמספר שעות השמש המדויק אינו מצוין, האזור ידוע בדרך כלל בשמיים הבהירים שלו. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לשחייה בחוף הים או בבריכות הקהילתיות. גובה של 194 מטר מעל פני הים מספק משב רוח קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף, במיוחד בקיץ, בעוד שהשיפוע המתון של 3.9% בלבד לכיוון החוף הופך את טיולי החוף לנוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מגוון חופים ואפשרויות פנאי. חוף פלייה דה סן פדרו וחוף פלייה קנינה ונטורה דל מר נמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד, ושניהם ידועים בקסמם החופי שלהם. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל לה קווינטה גולף (253 מ'), אקדמיית גולף גרמנית (1.3 ק"מ) ואל היגואראל גולף (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים, כמו MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ), כדי לענות על צרכי הכושר. חובבי נופים יכולים לבקר ב-Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 ק"מ) או ב-Mirador del Tajo del Novio (3.0 ק"מ). ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור, הקרובה ביותר במרחק 3.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מונטה הלונס ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, מיקום אסטרטגי המשלב את השלווה של נוף הגבעות עם גישה נוחה לחוף. ממוקמת במחוז מלאגה, היא קרובה לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבלה, הידועות בסגנון חייהן התוסס, מגרשי הגולף והחופים שלהן. האזור נהנה ממיקומו בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אחד מיעדי החופשה היוקרתיים ביותר באירופה, המציע שפע של אפשרויות בילוי, אוכל ופעילויות תרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL603938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במונטה הלונס (החל מ-565,000 אירו) מייצגת אפשרות לינה יוקרתית יותר באזור. למרות שהמחיר גבוה יותר, שטח המגורים המוצע של 140 מ"ר, שני חדרי הרחצה הצמודים והנוף לים ולהרים הופכים אותה לאטרקטיבית בקרב נכסים דומים. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה, אך המיקום והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. בהשוואה לכמה פרויקטים באסטפונה, מונטה הלונס מציעה סביבת מגורים שלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים מרכזיות. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, שעשויים למשוך קבוצה מסוימת של קונים. מבחינת נגישות, המרחק של 48 ק"מ לשדה התעופה משתווה לרוב המתחמים החופיים באזור, אך בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של המתקנים באזור, לאור התחבורה הציבורית המוגבלת (קו אוטובוס אחד).
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
