Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Monte Halcones της Μάλαγας, προσφέροντας μια αρμονική συνύπαρξη πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς. Με εκτιμώμενη τιμή από €565.000, αυτό το ακίνητο 140 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που παραδόθηκε πρόσφατα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ποιοτική διαμονή με πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Monte Halcones, σε υψόμετρο 194μ, προσφέρει μια μοναδική προοπτική της Μεσογείου. Σε μικρή απόσταση από την ακτή, συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες ανέσεις, όπως οι παραλίες San Pedro και Canina Ventura del Mar.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, με ευρύχωρους χώρους, en-suite μπάνια και ιδιωτική βεράντα. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η πρόσφατη εξωτερική ανακαίνιση της κοινότητας διασφαλίζει μια σύγχρονη και καλοδιατηρημένη εμφάνιση, ελαχιστοποιώντας τις ανάγκες για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα ή κήπο, ούτε προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η απουσία κλιματισμού ψύξης/θέρμανσης (μόνο κρύο/ζεστό) μπορεί να είναι ένας περιοριστικός παράγοντας για ορισμένους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με πανοραμική θέα, κοντά σε γήπεδα γκολφ και φυσικές ομορφιές, αλλά και με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας αστικοποιημένης περιοχής, την άμεση διαθεσιμότητα και τις καλοδιατηρημένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona, 5.8 χλμ) το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας που επιθυμούν την ευκολία της κοντινής εκπαίδευσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση (Excellent Condition). Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει κομψότητα, ενώ τα θερμαινόμενα και ψυχόμενα συστήματα κλιματισμού διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Οι ηλεκτρικές τέντες ασφαλείας (Security Blinds) προσφέρουν επιπλέον προστασία και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη δορυφορικής τηλεόρασης (Satellite TV) και WiFi ενισχύει την σύγχρονη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €565.000, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση 140 m² και την προνομιακή του θέση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να παρουσιάσει διακυμάνσεις ανάλογα με τις τελικές επιλογές και την αγοραστική δυναμική. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση, το καθιστούν ελκυστικό στην αγορά, χωρίς να αποκλείονται μελλοντικές προσαρμογές στην τιμολόγηση.
Το Monte Halcones, σε υψόμετρο 194 μέτρων, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Quinta Golf (253μ), και σε αθλητικά κέντρα, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και φαρμακείο (553μ), ενώ η απόσταση 2.6 χλμ από το κέντρο της πόλης επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 32 τοπικές γιορτές, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινότητα στο Monte Halcones διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες. Η απόσταση 2.6 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 3.0 χλμ από ένα νοσοκομείο καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Για αναψυχή, τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το La Quinta Golf (253μ). Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, διευκολύνοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Αυτή η περιοχή του Monte Halcones, στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια σύνδεση μεταξύ των ορεινών όγκων και της μεσογειακής ακτογραμμής, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές.
Το Monte Halcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού τοπίου και της εγγύτητας σε ζωντανές πόλεις. Η απόσταση 48 χλμ από την Μάλαγα και 51 χλμ από το Γιβραλτάρ παρέχει εξαιρετικές συνδέσεις. Η γειτνίαση με το Puerto Deportivo José Banus (5.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη ζωή και ναυτικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 σε κοντινή απόσταση (προσαρμογή από τις υπόλοιπες πληροφορίες), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar απέχουν μόλις 5.0 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Monte Halcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 194μ προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η νότια όψη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως. Η κλίση 3.9% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro) υποδεικνύει μια μέτρια προσέγγιση, χωρίς απότομες αλλαγές στο ανάγλυφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες μορφές αναψυχής είναι σημαντική. Οι παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 5.0 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Quinta Golf (253μ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το MPFS (1.6 χλμ) και το CrossFit Marbella (2.3 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monte Halcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού τοπίου και της εγγύτητας σε ζωντανές πόλεις. Η απόσταση 48 χλμ από την Μάλαγα και 51 χλμ από το Γιβραλτάρ παρέχει εξαιρετικές συνδέσεις. Η γειτνίαση με το Puerto Deportivo José Banus (5.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη ζωή και ναυτικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL603938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Monte Halcones προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ορεινής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σχέση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Monte Halcones παρουσιάζει υψηλότερη τιμή αφετηρίας, αντανακλώντας πιθανώς την πιο αποκλειστική τοποθεσία και τις πανοραμικές θέες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε άλλη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή μεγαλύτερου μεγέθους. Η απόσταση 5.0 χλμ από την παραλία είναι συγκρίσιμη με τις προσφορές στην Εστεπόνα, ενώ η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (253μ από το La Quinta) είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά σε αστικά κέντρα χωρίς αυτή τη γειτνίαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
