Questo appartamento a Monte Halcones, Málaga, offre 140 m² di spazio abitativo ed è pronto per essere abitato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per acquirenti esigenti. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un'urbanizzazione consolidata. Il collegamento alla Costa del Sol e all'aeroporto di Malaga è garantito, mentre i servizi locali come supermercati e farmacie sono facilmente accessibili. Questa proprietà rappresenta una scelta solida per coloro che cercano un immobile di alta qualità in una regione ambita della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Monte Halcones, una zona residenziale consolidata vicino alla costa. L'ambiente offre un mix di tranquillità e buona accessibilità ai servizi quotidiani. La vicinanza ai campi da golf e la posizione elevata sopra il livello del mare (168m) offrono viste caratteristiche e un clima mite.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la vista e una buona infrastruttura. Con due camere da letto e due bagni, una terrazza coperta e piscine comuni, soddisfa le tipiche esigenze di una moderna soluzione abitativa sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e ai negozi attrae sia i golfisti che coloro che apprezzano la comodità.
Il progetto è già completato ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Le facciate esterne del complesso sono state recentemente completamente rinnovate e si presentano in condizioni eccellenti, vicine a quelle del nuovo.
Questa proprietà non offre un giardino privato. L'enfasi è sulle strutture comuni come piscine e giardini. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato; è consigliata un'auto per un uso ottimale dei dintorni. Si consiglia un esame dettagliato dei regolamenti specifici del quartiere.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol e che apprezzano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. È adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e desiderano godere della vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La natura pronta per essere abitata dell'immobile è vantaggiosa per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente. Le strutture comuni esistenti, come piscine e giardini, attraggono famiglie e coppie che cercano un'atmosfera rilassata. Questa località è anche attraente per acquirenti che apprezzano i vantaggi climatici, come molte ore di sole e temperature miti.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica. L'aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento (Aria Condizionata Caldo/Freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La sicurezza è garantita da tapparelle di sicurezza integrate. Le due camere da letto sono dotate di ampi bagni en suite. Le zone giorno includono un camino e accesso a una terrazza privata con vista panoramica. La cucina è completamente attrezzata. L'intero complesso è stato recentemente rinnovato esternamente, rafforzando l'impressione generale positiva.
L'appartamento è offerto a partire da €565.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 140 m² di spazio abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato per appartamenti in questa località. La vicinanza ai campi da golf e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne sono determinanti per il valore. Proprietà comparabili nelle regioni di Estepona e Benalmádena mostrano una gamma di prezzi da €320.000 a €699.000, sottolineando il posizionamento di questa offerta.
Monte Halcones, situato a 168 metri sul livello del mare, offre un ambiente caratterizzato dalla tranquillità e dalle viste. Con 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,3°C, il clima è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi e le spiagge vicine sono raggiungibili in brevi distanze. L'urbanizzazione dispone di giardini e piscine comuni che invitano al relax. L'infrastruttura comprende ristoranti e farmacie nelle immediate vicinanze, il che facilita la vita quotidiana. La posizione combina i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la vicinanza ad attività costiere e campi da golf.
L'ambiente di Monte Halcones offre un tranquillo contesto residenziale, completato dalla vicinanza a importanti servizi. Un supermercato si trova a 2,6 km, una farmacia a soli 553 metri. L'ospedale è raggiungibile in 3 km. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (253m). La costa con le sue spiagge come Playa de San Pedro si trova a circa 5 km. L'altitudine di 168 metri assicura temperature gradevoli e viste. L'urbanizzazione stessa offre piscine comuni e giardini ben curati per il relax.
L'appartamento si trova a Monte Halcones, una zona esclusiva sopra la costa tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf, la posizione elevata e i collegamenti con le spiagge e le principali città della Costa del Sol. Illustra la posizione strategica per coloro che cercano sia tranquillità che buona accessibilità.
Monte Halcones si trova sulla Costa del Sol occidentale, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Il collegamento con città come Marbella o Estepona è garantito, e il paesaggio pittoresco con campi da golf e montagne caratterizza l'immagine. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative, che la rendono un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Malaga dista 48 km (in linea d'aria), Gibilterra circa 50 km (in linea d'aria). Le spiagge sono a 5 km. Un supermercato è raggiungibile dopo 2,6 km, una farmacia dopo 553 metri e l'ospedale dopo 3 km. I campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (ad es. La Quinta Golf 253m). Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,5 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, che spesso beneficia dell'aria marina umida pur offrendo una buona ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A soli 5 km si trovano le spiagge di Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, che fanno parte dei servizi della regione. Per i golfisti, la posizione è ottimale: La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) e El Higueral Golf (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono parchi e ristoranti nei dintorni per le attività ricreative. La disponibilità di una linea di trasporto pubblico e di una fermata offre un'opzione di mobilità di base.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones si trova sulla Costa del Sol occidentale, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Il collegamento con città come Marbella o Estepona è garantito, e il paesaggio pittoresco con campi da golf e montagne caratterizza l'immagine. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative, che la rendono un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL603938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Monte Halcones si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da €565.000 per 140 m². Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da €418.800, ma potrebbero offrire caratteristiche o ubicazioni diverse. 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, è più accessibile a partire da €320.000. 'Alba Benalmádena' a Benalmádena ha un prezzo superiore, a partire da €699.000. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione esclusiva, la vista panoramica e la vicinanza a rinomati campi da golf, il che giustifica il prezzo. La natura pronta per essere abitata e le condizioni eccellenti con facciata recentemente rinnovata sono ulteriori fattori di valore che la differenziano da progetti con tempi di costruzione più lunghi o immobili esistenti più datati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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