Questo appartamento a Monte Halcones, Málaga, offre 156 m² di spazio abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in una zona ambita vicino alla costa e ai servizi quotidiani. L'urbanizzazione è pronta per essere abitata e si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. Con un focus sulla funzionalità e sul comfort, questa proprietà è una solida base per una vita mediterranea.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Monte Halcones si posiziona in una fascia di prezzo più alta, parzialmente spiegata dalla sua ubicazione più esclusiva e dalla disponibilità immediata. Alba Benalmadena (da €699.000) si avvicina alla gamma di prezzo di questo progetto. Monte Halcones offre un carattere più tranquillo e residenziale rispetto alle zone costiere più animate di Estepona, con un focus diretto sulla vicinanza ai campi da golf. Il prezzo richiesto riflette la consolidata reputazione dell'urbanizzazione e il potenziale di apprezzamento, soprattutto dopo eventuali modernizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Monte Halcones, una comunità consolidata vicino alla costa di Málaga. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La natura circostante e la vicinanza ai campi da golf caratterizzano l'ambiente.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di adattamento, questo appartamento offre una base solida. La disposizione attuale può essere adattata per soddisfare le esigenze di ulteriori camere da letto, mentre le finiture moderne garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.
La costruzione dell'appartamento è completata. Si tratta di una proprietà esistente pronta per essere occupata immediatamente. L'enfasi è sulla struttura attuale e sulla possibilità di personalizzazione o modernizzazione per aumentare ulteriormente lo standard di vita.
Questo appartamento non è concepito come un nuovo progetto di costruzione. Non offre strutture nuove e inutilizzate. L'attenzione è rivolta alla proprietà esistente e al suo potenziale. Servizi specifici come un giardino privato non fanno parte dell'offerta, ma sono disponibili strutture comuni.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà in una zona residenziale tranquilla e consolidata sulla Costa del Sol, con buon accesso al golf, alla natura e alle attività costiere. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente pacifico pur desiderando la vicinanza ai servizi. La possibilità di personalizzazione attrae acquirenti che desiderano adattare i propri spazi abitativi secondo le proprie idee.
L'appartamento dispone di aria condizionata e camino per temperature piacevoli in ogni stagione. I servizi includono ascensore, terrazzo privato, ripostiglio e bagno en suite (Ensuite Bathroom). La cucina è in concetto open-space (cucina-soggiorno) e l'arredamento è completo. È stato considerato l'accesso per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a est garantisce luce mattutina e ombra pomeridiana.
L'appartamento è offerto a partire da €750.000, con prezzi variabili a seconda dell'unità specifica. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. Possibili ristrutturazioni o adattamenti potrebbero comportare costi aggiuntivi, come indicato dal potenziale prezzo post-ristrutturazione di €825.000. Questo riflette il valore della posizione e il potenziale della proprietà.
Monte Halcones è una zona caratterizzata dalla sua urbanizzazione moderata e dalla vicinanza ai campi da golf. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e viste ampie. La comunità conta 2.384 abitanti e offre un'atmosfera tranquilla, completata dalla vicinanza ai centri urbani. Il clima, con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta. La disponibilità di ristoranti e parchi in un raggio di 2 km rende la vita quotidiana piacevole.
La vita a Monte Halcones è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e ai campi da golf. L'ambiente è tranquillo e ben curato, con piscine comuni e aree verdi. La distanza dalle spiagge è di circa 5 km, mentre supermercati e centro città sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione strategica consente un facile accesso a diverse attività ricreative e servizi.
Questa mappa mostra la posizione di Monte Halcones, Málaga, rispetto alle città circostanti, alla costa e alle infrastrutture chiave come l'aeroporto e i campi da golf. Visualizza la connettività e la vicinanza a opportunità ricreative e necessità quotidiane.
Monte Halcones si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. La sua vicinanza a Marbella e Benahavís offre accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, i campi da golf e la sua bellezza naturale, rendendo Monte Halcones un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga si trova a 48 km. Le spiagge come Playa de San Pedro sono a circa 5 km di distanza. Diversi campi da golf, tra cui La Quinta Golf, sono raggiungibili in pochi chilometri. Un supermercato si trova a 2,6 km e una farmacia a soli 553 m. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,5 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma un'auto è consigliata per una flessibilità completa.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 168 metri di altitudine a Monte Halcones, il clima è temperato con una temperatura media di 18,3°C. La regione gode di 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La piscina è utilizzabile per circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La natura circostante e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente di vita sano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 5 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf. Sport acquatici e relax in riva al mare sono facilmente accessibili. Le piscine comuni all'interno dell'urbanizzazione offrono un'ulteriore opzione di svago all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. La sua vicinanza a Marbella e Benahavís offre accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, i campi da golf e la sua bellezza naturale, rendendo Monte Halcones un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL133602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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