Cet appartement à Monte Halcones, Málaga, offre 156 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un quartier recherché à proximité de la côte et des commodités quotidiennes. La résidence est prête à emménager et s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Axée sur la fonctionnalité et le confort, cette propriété constitue une base solide pour une vie méditerranéenne.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Monte Halcones se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, en partie due à son emplacement plus exclusif et sa disponibilité immédiate. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se rapproche de la gamme de prix de ce projet. Monte Halcones offre un caractère plus calme et résidentiel que les zones côtières plus animées d'Estepona, avec une orientation directe vers la proximité des terrains de golf. Le prix demandé reflète la réputation établie de l'urbanisation et le potentiel d'appréciation, en particulier après d'éventuelles modernisations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Monte Halcones, une communauté établie près de la côte de Málaga. L'emplacement offre un bon accès aux commodités locales tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. La nature environnante et la proximité des terrains de golf caractérisent le paysage.
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel d'adaptation, cet appartement offre une base solide. La disposition actuelle peut être adaptée pour répondre aux besoins de chambres supplémentaires, tandis que les finitions modernes garantissent un confort de vie élevé.
La construction de l'appartement est terminée. Il s'agit d'une propriété existante prête à être occupée immédiatement. L'accent est mis sur la structure actuelle et la possibilité de personnalisation ou de modernisation pour améliorer encore le niveau de vie.
Cet appartement n'est pas conçu comme un nouveau projet de construction. Il n'offre pas de structures neuves et inutilisées. L'accent est mis sur la propriété existante et son potentiel. Des commodités spécifiques comme un jardin privé ne font pas partie de l'offre, mais des installations communes sont disponibles.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété dans un quartier résidentiel calme et établi sur la Costa del Sol, avec un bon accès au golf, à la nature et aux activités côtières. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un environnement paisible tout en souhaitant la proximité des commodités. La possibilité de personnalisation s'adresse aux acheteurs qui souhaitent adapter leurs espaces de vie selon leurs propres idées.
L'appartement dispose de la climatisation et d'une cheminée pour des températures agréables en toute saison. Les équipements comprennent un ascenseur, une terrasse privée, une pièce de rangement et une salle de bain attenante (Ensuite Bathroom). La cuisine est conçue en concept ouvert (cuisine-salon) et le mobilier est complet. Un accès pour personnes à mobilité réduite a été pris en compte. L'orientation est assure la lumière matinale et l'ombre l'après-midi.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €, les prix pouvant varier en fonction de l'unité spécifique. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition. Des rénovations ou adaptations potentielles pourraient entraîner des coûts supplémentaires, comme l'indique le prix potentiel après rénovation de 825 000 €. Cela reflète la valeur de l'emplacement et le potentiel de la propriété.
Monte Halcones est un quartier caractérisé par sa construction modérée et sa proximité avec les terrains de golf. Son altitude de 168 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des vues étendues. La communauté compte 2 384 habitants et offre une atmosphère paisible, complétée par la proximité des centres urbains. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en plein air. La présence de restaurants et de parcs dans un rayon de 2 km rend le quotidien agréable.
La vie à Monte Halcones est marquée par la proximité de la nature et des terrains de golf. L'environnement est calme et bien entretenu, avec des piscines communes et des espaces verts. La distance des plages est d'environ 5 km, tandis que les supermarchés et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes en voiture. La situation stratégique permet un accès facile à diverses activités de loisirs et services.
Cette carte montre l'emplacement de Monte Halcones, Málaga, par rapport aux villes environnantes, à la côte et aux infrastructures clés telles que l'aéroport et les terrains de golf. Elle visualise la connectivité et la proximité des loisirs et des nécessités quotidiennes.
Monte Halcones est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Sa proximité avec Marbella et Benahavís offre un accès à un large éventail de commodités, restaurants et offres culturelles. La région est réputée pour son excellent climat, ses terrains de golf et sa beauté naturelle, faisant de Monte Halcones un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Málaga est à 48 km. Les plages telles que Playa de San Pedro sont à environ 5 km. Plusieurs terrains de golf, dont La Quinta Golf, sont accessibles en quelques kilomètres. Un supermarché se trouve à 2,6 km et une pharmacie à seulement 553 m. Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,5 km. Les transports publics sont assurés par une ligne et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 168 mètres d'altitude à Monte Halcones, le climat est tempéré avec une température moyenne de 18,3°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La piscine est utilisable environ 4 mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante et la proximité de la mer contribuent à un environnement de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, se trouvent à environ 5 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont La Quinta Golf. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont facilement accessibles. Les piscines communes de l'urbanisation offrent une option supplémentaire de loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
Monte Halcones est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Sa proximité avec Marbella et Benahavís offre un accès à un large éventail de commodités, restaurants et offres culturelles. La région est réputée pour son excellent climat, ses terrains de golf et sa beauté naturelle, faisant de Monte Halcones un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL133602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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