Este apartamento em Monte Halcones, Málaga, oferece 156 m² de área habitacional com 2 quartos e 2 casas de banho. Está localizado numa área procurada perto da costa e de serviços diários. A urbanização está pronta para habitar e integra-se harmoniosamente na paisagem circundante. Com foco na funcionalidade e conforto, esta propriedade é uma base sólida para uma vida mediterrânea.
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Monte Halcones posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, parcialmente explicada pela sua localização mais exclusiva e disponibilidade imediata. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) aproxima-se da gama de preços deste projeto. Monte Halcones oferece um carácter mais calmo e residencial do que as áreas costeiras mais movimentadas de Estepona, com foco direto na proximidade a campos de golfe. O preço pedido reflete a reputação estabelecida da urbanização e o potencial de valorização, especialmente após eventuais modernizações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Monte Halcones, uma comunidade estabelecida perto da costa de Málaga. A localização oferece bom acesso às comodidades locais, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. A natureza circundante e a proximidade de campos de golfe caracterizam a área.
Para compradores que procuram uma propriedade com potencial de adaptação, este apartamento oferece uma base sólida. A disposição atual pode ser adaptada para satisfazer necessidades de quartos adicionais, enquanto os acabamentos modernos garantem um elevado nível de conforto de vida.
A construção do apartamento está concluída. Trata-se de uma propriedade existente pronta para ser ocupada imediatamente. O foco está na estrutura atual e na possibilidade de personalização ou modernização para melhorar ainda mais o padrão de vida.
Este apartamento não é concebido como um novo projeto de construção. Não oferece estruturas novas e sem uso. O foco está na propriedade existente e no seu potencial. Comodidades específicas como um jardim privado não fazem parte da oferta, mas existem instalações comuns disponíveis.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade numa zona residencial calma e estabelecida na Costa del Sol, com bom acesso a golfe, natureza e atividades costeiras. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente pacífico, mas que também desejam proximidade a comodidades. A possibilidade de personalização atrai compradores que desejam adaptar os seus espaços de acordo com as suas próprias ideias.
O apartamento dispõe de ar condicionado e lareira para temperaturas agradáveis em qualquer estação. As comodidades incluem elevador, terraço privado, arrecadação e casa de banho privativa (Ensuite Bathroom). A cozinha é em conceito de cozinha-sala e o mobiliário é completo. Foi tido em conta o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação a nascente proporciona luz matinal e sombra à tarde.
O apartamento é oferecido a partir de €750.000, com preços a variar consoante a unidade específica. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a finalização. Possíveis renovações ou adaptações podem implicar custos adicionais, como indica o preço potencial pós-renovação de €825.000. Isto reflete o valor da localização e o potencial da propriedade.
Monte Halcones é uma área caracterizada pela sua urbanização moderada e proximidade a campos de golfe. A sua altitude de 168 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e vistas amplas. A comunidade tem 2.384 habitantes e oferece uma atmosfera tranquila, complementada pela proximidade de centros urbanos. O clima, com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre. A disponibilidade de restaurantes e parques num raio de 2 km torna o dia-a-dia agradável.
A vida em Monte Halcones é marcada pela proximidade da natureza e de campos de golfe. O ambiente é calmo e bem cuidado, com piscinas comuns e zonas verdes. A distância das praias é de aproximadamente 5 km, enquanto supermercados e o centro da cidade são acessíveis em poucos minutos de carro. A localização estratégica permite fácil acesso a diversas atividades de lazer e serviços.
Este mapa mostra a localização de Monte Halcones, Málaga, em relação às cidades vizinhas, à costa e às infraestruturas chave como o aeroporto e os campos de golfe. Visualiza a conectividade e a proximidade a atividades de lazer e necessidades diárias.
Monte Halcones situa-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha. A sua proximidade a Marbella e Benahavís oferece acesso a uma vasta gama de comodidades, restaurantes e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu excelente clima, campos de golfe e beleza natural, tornando Monte Halcones um local de residência atraente.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a 48 km. Praias como a Playa de San Pedro encontram-se a cerca de 5 km. Vários campos de golfe, incluindo La Quinta Golf, são acessíveis em poucos quilómetros. Um supermercado fica a 2,6 km e uma farmácia a apenas 553 m. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,5 km. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas um carro é recomendado para total flexibilidade.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 168 metros de altitude em Monte Halcones, o clima é temperado com uma temperatura média de 18,3°C. A região goza de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, situam-se a cerca de 5 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo La Quinta Golf. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são de fácil acesso. As piscinas comuns dentro da urbanização oferecem uma opção adicional de recreação ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones situa-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha. A sua proximidade a Marbella e Benahavís oferece acesso a uma vasta gama de comodidades, restaurantes e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu excelente clima, campos de golfe e beleza natural, tornando Monte Halcones um local de residência atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL133602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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