Este apartamento em Monte Halcones, Málaga, oferece 140 m² de área útil e está pronto para habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para compradores exigentes. A localização combina a proximidade a comodidades com a tranquilidade de uma urbanização estabelecida. A ligação à Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga está garantida, enquanto as comodidades locais como supermercados e farmácias são de fácil acesso. Esta propriedade representa uma escolha sólida para quem procura um imóvel de alta qualidade numa região procurada de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Monte Halcones, uma zona residencial consolidada perto da costa. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e boa acessibilidade às necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe e a localização elevada acima do nível do mar (168m) oferecem vistas características e um clima moderado.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, as vistas e uma boa infraestrutura. Com dois quartos e duas casas de banho, um terraço coberto e piscinas comunitárias, satisfaz as exigências típicas de uma solução de habitação moderna na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e lojas atrai golfistas e aqueles que apreciam a conveniência.
O projeto está já concluído ('Gereed'), o que significa que não há tempos de espera para a construção. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra. As fachadas exteriores do complexo foram recentemente renovadas na totalidade e apresentam-se num excelente estado, próximo do de um imóvel novo.
Esta propriedade não oferece jardim privado. O foco está nas instalações comunitárias, como piscinas e jardins. O acesso a transportes públicos é limitado; um carro é recomendado para uma utilização ótima dos arredores. Um exame detalhado dos regulamentos específicos da vizinhança é aconselhável.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol e que valorizam uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É adequado para compradores que apreciam a proximidade a campos de golfe e desejam desfrutar das vistas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A natureza pronta para habitar do imóvel é vantajosa para quem deseja mudar-se rapidamente. As instalações comunitárias existentes, como piscinas e jardins, atraem famílias e casais que procuram um ambiente descontraído. Esta localização é também atraente para compradores que valorizam as vantagens climáticas, como muitas horas de sol e temperaturas amenas.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e dispõe de pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento (Ar Condicionado Quente/Frio) garante conforto durante todo o ano. A segurança é assegurada por estores de segurança integrados. Os dois quartos estão equipados com amplas casas de banho privativas. As áreas de estar incluem uma lareira e acesso a um terraço privado com vista panorâmica. A cozinha está totalmente equipada. Todo o complexo foi recentemente renovado exteriormente, o que reforça a impressão geral positiva.
O apartamento é oferecido a partir de €565.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil. A propriedade está pronta para habitar. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de apartamentos nesta localização. A proximidade a campos de golfe e as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas são cruciais para o valor. Imóveis comparáveis nas regiões de Estepona e Benalmádena mostram uma gama de preços de €320.000 a €699.000, o que sublinha o posicionamento desta oferta.
Monte Halcones, situado a 168 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente caracterizado pela tranquilidade e vistas. Com 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C, o clima é agradável durante todo o ano. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, e as praias próximas são acessíveis em curtas distâncias. A urbanização dispõe de jardins e piscinas comunitárias que convidam ao relaxamento. A infraestrutura inclui restaurantes e farmácias nas imediações, o que facilita o dia a dia. A localização combina as vantagens de uma zona residencial tranquila com a proximidade de atividades costeiras e campos de golfe.
O ambiente de Monte Halcones oferece um ambiente residencial tranquilo, complementado pela proximidade a instalações importantes. Um supermercado fica a 2,6 km, uma farmácia a apenas 553 metros. O hospital é acessível em 3 km. Para os amantes de golfe, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo La Quinta Golf (253m). A costa com as suas praias como Playa de San Pedro fica a cerca de 5 km. A altitude de 168 metros assegura temperaturas agradáveis e vistas. A urbanização em si oferece piscinas comunitárias e jardins bem cuidados para relaxamento.
O apartamento está localizado em Monte Halcones, uma área exclusiva acima da costa entre Marbella e Estepona. O mapa mostra a proximidade aos campos de golfe, a posição elevada e as ligações às praias e às principais cidades da Costa del Sol. Ilustra a localização estratégica para quem procura tanto tranquilidade como boa acessibilidade.
Monte Halcones está situado na Costa del Sol ocidental, uma região costeira dinâmica da Andaluzia. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A ligação a cidades como Marbella ou Estepona está garantida, e a paisagem pitoresca com campos de golfe e montanhas molda a imagem. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a 48 km (em linha reta), Gibraltar a cerca de 50 km (em linha reta). As praias ficam a 5 km. Um supermercado é acessível após 2,6 km, uma farmácia após 553 metros e o hospital após 3 km. Campos de golfe estão nas imediações (por ex. La Quinta Golf 253m). Existe uma linha de transporte público com uma paragem próxima, mas um carro é recomendado para explorar a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 3,5 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de 168 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, que muitas vezes beneficia da humidade do ar marítimo, oferecendo simultaneamente uma boa ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A apenas 5 km encontram-se as praias de Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, que fazem parte das atrações da região. Para os golfistas, a localização é ideal: La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) e El Higueral Golf (2,2 km) são de fácil acesso. Além disso, existem parques e restaurantes na área circundante para atividades de lazer. A disponibilidade de uma linha de transporte público e uma paragem oferece uma opção básica de mobilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones está situado na Costa del Sol ocidental, uma região costeira dinâmica da Andaluzia. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A ligação a cidades como Marbella ou Estepona está garantida, e a paisagem pitoresca com campos de golfe e montanhas molda a imagem. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL603938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Monte Halcones posiciona-se no segmento de preço médio-alto, a partir de 565.000 € por 140 m². Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona começam em 418.800 €, mas podem oferecer características ou localizações diferentes. 'Aby Upper', também em Estepona, é mais acessível a partir de 320.000 €. 'Alba Benalmádena' em Benalmádena tem um preço superior, a partir de 699.000 €. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização exclusiva, vista panorâmica e proximidade a campos de golfe de renome, o que justifica o preço. A natureza pronta a habitar e o excelente estado com fachada recentemente renovada são outros fatores de valor que a diferenciam de projetos com prazos de construção mais longos ou imóveis existentes mais antigos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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