هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 140 مترًا مربعًا، الواقعة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones)، جاهزة للانتقال إليها. يقع العقار في منطقة راسخة محاطة بملاعب الجولف ووسائل الراحة، ويمثل فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. موقعه المتميز بالقرب من الساحل، مع الحفاظ على بيئة هادئة، يجعله مكانًا مثاليًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مونتي هالكونيس، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وموقعها المتميز. تتمتع بإطلالات على البحر والجبل، وتقع على بعد 5 كيلومترات فقط من الشواطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 2.6 كم وصيدلية على بعد 553 مترًا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وجودة الحياة العالية. توفر غرفتا النوم الواسعتان، كل منهما بحمام داخلي كبير، مساحة وفيرة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى شرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجبل، أجواء معيشية فاخرة ومرحبة.
تم الانتهاء من تطوير الشقة وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب وقت الانتظار المرتبط بتطوير المباني الجديدة. تم مؤخرًا تجديد الواجهة الخارجية للمجمع بالكامل، وتبدو في حالة جديدة وممتازة.
هذا العقار عبارة عن شقة، وبالتالي لا يوفر خصوصية ومساحة الأراضي التي تتمتع بها الفلل المنفصلة. في حين أن هناك مواقف مجتمعية متاحة، لا توجد مرآب خاص. لم يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة، ولكن يوجد تكييف هواء مع تدفئة وتبريد داخلي.
هذه الشقة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ. إنها خيار رائع للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 5 كم) والمدن النابضة بالحياة مثل ماربيا. تعد غرفتا النوم الواسعتان الملحقتان بحمامات داخلية مثاليتين للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. توفر منطقة المعيشة المزودة بمدفأة والشرفة المطلة على البحر والجبل مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه. القرب من ملاعب الجولف، مثل لا كوينتا جولف على بعد 253 مترًا، يجذب أيضًا عشاق الجولف. توفر حالتها الجاهزة والمظهر الخارجي الذي تم تجديده مؤخرًا راحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو التأجير بعد الشراء.
تتميز الشقة بلمسات نهائية عالية الجودة. تتميز الأرضيات الداخلية بأنها رخامية مصقولة، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة إلى المساحة. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. توفر الستائر الآمنة أمانًا إضافيًا وخصوصية. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل ليكون عمليًا، بينما توفر غرفتا النوم بحماماتهما الداخلية الكبيرة تجربة معيشية فاخرة. توفر الشرفات، بما في ذلك الشرفة الرئيسية المطلة على البحر والجبل، بالإضافة إلى شرفة خاصة منفصلة، مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تعزز الحدائق المعتنى بها جيدًا وحمامان سباحة مشتركان من تجربة السكن.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 565,000 يورو، وهي تمثل عقارًا عالي الجودة في منطقة مونتي هالكونيس المرغوبة، مع إطلالات على البحر والجبل. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن الاستقرار الفوري. في حين أن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للمشترين المحتملين، فإن هذه الوحدة المحددة، بميزاتها المكونة من غرفتي نوم كبيرتين وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، تقدم عرضًا جذابًا للقيمة. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والإطلالة، ولكن السعر المبدئي المقدم يعكس جودة المنطقة وملاءمتها.
يجمع نمط الحياة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) بين الهدوء والراحة. يوفر ارتفاع المنطقة (194 مترًا فوق مستوى سطح البحر) هواءً منعشًا وإطلالات واسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الحيوية في ماربيا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف، حيث تضم المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 253 مترًا فقط. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية من البقالة في سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، بينما توفر مستشفى على بعد 3.0 كم راحة البال. في الليل، تكون المنطقة هادئة نسبيًا، ولكن يمكن العثور على الترفيه في مناطق التدريب في أكاديمية الجولف الألمانية على بعد 1.3 كم أو المراكز الرياضية مثل MPFS على بعد 1.6 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف مشمس، مما يدل على مناخ المنطقة الممتع.
تتمحور الحياة اليومية في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) حول الراحة والترفيه. يضمن السوبر ماركت على بعد 2.6 كم والصيدلية على بعد 553 مترًا تلبية الاحتياجات الأساسية. لعشاق الطعام، توفر المنطقة والمناطق المحيطة بها خيارات طعام متنوعة، مع مطعم واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن تلبية الاحتياجات التعليمية من خلال 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بينما توفر مركزي صحة رعاية صحية. يزدهر قطاع السياحة في المنطقة، مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يضفي حيوية على المجتمع، كما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق، مثل المراكز الرياضية القريبة ونقاط المشاهدة.
توضح هذه الخريطة موقع مونتي هالكونيس (Monte Halcones)، وهي منطقة راقية تقع على تلال كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ (مثل بلايا دي سان بيدرو) والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا. توفر الخريطة نظرة ثاقبة على البيئة المحيطة والمعالم الرئيسية.
تقع مونتي هالكونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإقليم أندلوسيا (Andalusia)، وهي موقع استراتيجي يجمع بين هدوء المناطق الجبلية وسهولة الوصول إلى الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من المدن الشهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، والمعروفة بأنماط حياتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والشواطئ. تستفيد المنطقة من موقعها في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي واحدة من أرقى الوجهات السياحية في أوروبا، وتوفر وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
تتمتع الشقة بموقع متميز من حيث سهولة الوصول والمرافق. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 5 كم، يجعلها جذابة لأنشطة الواجهة البحرية. يتوفر النقل الجوي عبر مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 48 كم. للاحتياجات اليومية، يوفر السوبر ماركت على بعد 2.6 كم والصيدلية على بعد 553 مترًا الراحة. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 253 مترًا فقط. خيارات النقل العام محدودة بحافلة واحدة ومحطة واحدة، لذا فإن امتلاك سيارة يعد أمرًا مفيدًا للغاية، خاصة للسفر إلى المطار على بعد 48 كم أو لاستكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين لم يتم توفير عدد ساعات سطوع الشمس الدقيق، إلا أن المنطقة معروفة بسماوئها الصافية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة في الشاطئ أو حمامات السباحة المجتمعية. يوفر ارتفاع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، خاصة في فصل الصيف، بينما يجعل الانحدار المعتدل الذي يبلغ 3.9٪ فقط إلى الشاطئ رحلات الشاطئ مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من مجموعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع شواطئ بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 5 كم فقط، وكلاهما معروف بسحره الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، فهذه جنة، حيث توجد العديد من الملاعب في الجوار، بما في ذلك La Quinta Golf (253 مترًا)، وأكاديمية الجولف الألمانية (1.3 كم)، وإل هيغويرال جولف (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة مثل MPFS (1.6 كم) و CrossFit Marbella (2.3 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. يمكن لعشاق المناظر الطبيعية زيارة Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 كم) أو Mirador del Tajo del Novio (3.0 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة، وأقربها على بعد 3.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونتي هالكونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإقليم أندلوسيا (Andalusia)، وهي موقع استراتيجي يجمع بين هدوء المناطق الجبلية وسهولة الوصول إلى الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من المدن الشهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، والمعروفة بأنماط حياتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والشواطئ. تستفيد المنطقة من موقعها في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي واحدة من أرقى الوجهات السياحية في أوروبا، وتوفر وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL603938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Monte Halcones (ابتداءً من 565,000 يورو) خيارًا سكنيًا أكثر تميزًا في المنطقة. في حين أن السعر أعلى، فإن مساحة المعيشة البالغة 140 مترًا مربعًا، والحمامات الداخلية، والإطلالات على البحر والجبل تجعلها جذابة بين العقارات المماثلة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري مشابه، ولكن قد يختلف الموقع والمرافق المحددة. مقارنة ببعض المشاريع في Estepona، توفر Monte Halcones بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، والتي قد تجذب مجموعة معينة من المشترين. من حيث إمكانية الوصول، فإن مسافة 48 كم إلى المطار تتماشى مع معظم المشاريع الساحلية في المنطقة، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة، نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام (خط حافلة واحد).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
