Dieses Apartment in Monte Halcones, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 156 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer gefragten Gegend nahe der Küste und täglicher Versorgung. Die Anlage ist bezugsfertig und integriert sich harmonisch in die umgebende Landschaft. Mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort ist diese Immobilie eine solide Basis für ein mediterranes Leben.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) positioneert dit appartement in Monte Halcones zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de exclusievere locatie en de directe beschikbaarheid. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt dichter bij de prijsklasse van dit project. Monte Halcones biedt een rustiger en meer residentieel karakter dan de drukkere kustgebieden van Estepona, met een directe focus op nabijheid tot golfbanen. De vraagprijs weerspiegelt de gevestigde reputatie van de urbanisatie en het potentieel voor waardevermeerdering, vooral na eventuele moderniseringen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Monte Halcones, einer etablierten Gemeinschaft in der Nähe der Küste von Málaga. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erhalten bleibt. Die umliegende Natur und die Nähe zu Golfplätzen prägen das Bild.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Anpassung suchen, bietet dieses Apartment eine Grundlage. Die bestehende Raumaufteilung kann den Bedürfnissen nach mehr Schlafzimmern angepasst werden, während die moderne Ausstattung einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder Modernisierung, um den Wohnstandard weiter zu erhöhen.
Dieses Apartment ist nicht als Neubauprojekt konzipiert. Es bietet keine neuen, ungenutzten Strukturen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Immobilie und deren Potenzial. Spezifische Annehmlichkeiten wie ein privater Garten sind nicht Teil des Angebots, aber Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten, ruhigen Wohngegend an der Costa del Sol suchen, mit guter Anbindung an Golf, Natur und Küstenaktivitäten. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine friedliche Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung spricht Käufer an, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen anpassen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine private Terrasse, einen Abstellraum und ein eigenes Bad (Ensuite Bathroom). Die Küche ist als Wohnküche gestaltet und die Möblierung ist vollständig. Besondere Beachtung wurde der Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität geschenkt. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgenlicht und Nachmittagsschatten.
Das Apartment wird ab €750.000 angeboten, wobei die Preise je nach spezifischer Einheit variieren können. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Mögliche Renovierungen oder Anpassungen könnten zusätzliche Kosten verursachen, wie die Angabe einer potenziellen Nachrenovierungspreis von €825.000 zeigt. Dies spiegelt den Wert der Lage und des Potenzials der Immobilie wider.
Monte Halcones ist eine Gegend, die sich durch ihre moderate Bebauung und die Nähe zu Golfplätzen auszeichnet. Die Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und weite Ausblicke. Die Gemeinschaft hat 2.384 Einwohner und bietet eine ruhige Atmosphäre, die jedoch durch die Nähe zu städtischen Zentren ergänzt wird. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Parks im Umkreis von 2 km macht den Alltag angenehm.
Das Leben in Monte Halcones ist geprägt von der Nähe zu Natur und Golfplätzen. Die Umgebung ist ruhig und gut gepflegt, mit Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Entfernung zu Stränden beträgt etwa 5 km, während Supermärkte und das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage von Monte Halcones, Málaga, in Bezug auf die umliegenden Städte, die Küste und wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen und Golfplätze. Sie visualisiert die Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und täglichen Notwendigkeiten.
Monte Halcones befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nahe Marbella und Benahavís bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre natürliche Schönheit, was Monte Halcones zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Strände wie Playa de San Pedro sind rund 5 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter La Quinta Golf, sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Ein Supermarkt ist 2,6 km entfernt und eine Apotheke nur 553 m. Es gibt eine EV-Ladestation in 3,5 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, aber ein Auto wird für volle Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 168 Metern Höhe in Monte Halcones bietet ein gemäßigtes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Region genießt 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad ist etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die umgebende Natur und die Nähe zum Meer tragen zu einem gesunden Lebensumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de San Pedro, sind etwa 5 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Quinta Golf. Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer sind einfach zu erreichen. Die Gemeinschaftspools innerhalb der Urbanisation bieten eine zusätzliche Option zur Erholung im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Halcones befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Die Lage nahe Marbella und Benahavís bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre natürliche Schönheit, was Monte Halcones zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL133602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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