Dit appartement in Monte Halcones, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een gewilde locatie, combineert dit object de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De huidige staat vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. Met een focus op het creëren van een ruime en moderne leefomgeving, is dit object een aantrekkelijke optie voor wie een persoonlijke touch aan zijn of haar toekomstige woning wil geven, met het oog op een verbeterde waarde na renovatie.
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, bevindt dit appartement in Monte Halcones zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de exclusieve locatie en de verwachte waarde na renovatie (€825.000). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt een vergelijkbaar prijssegment. De locatie van Monte Halcones, specifiek binnen Benahavís, positioneert het object in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustigere, meer residentiële sfeer vergeleken met de directe kustlijn van Estepona. Terwijl Estepona meer gericht is op strandtoerisme en stedelijke voorzieningen, trekt Benahavís een publiek aan dat waarde hecht aan golf, natuur en exclusiviteit. De afstand tot de voorzieningen en de noodzaak tot renovatie zijn belangrijke factoren die de prijsstelling en aantrekkelijkheid beïnvloeden ten opzichte van de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Monte Halcones, een exclusieve gemeenschap in Benahavís, biedt een rustige woonomgeving met een strategische ligging. De nabijheid van golfbanen, zoals La Quinta Golf op slechts 253 meter afstand hemelsbreed, spreekt liefhebbers van de sport aan. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 2.6 km en een apotheek op 553 meter, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor kopers die een woning willen personaliseren. De huidige 2 slaapkamers en 2 badkamers kunnen worden getransformeerd, met de optie om een derde slaapkamer te creëren. De mogelijkheid tot een open woonruimte, een moderne keuken en een ruime privé-terras sluiten aan bij hedendaagse woonwensen voor comfort en functionaliteit.
Het project bevindt zich in de fase dat het gerenoveerd moet worden. De beschrijving vermeldt plannen voor een renovatie die de woning zal transformeren naar een modernere staat, inclusief een nieuwe keuken en badkamers. De oplevering van de renovatie is nog niet gespecificeerd, maar de prijs na renovatie is €825.000, wat de huidige investeringswaarde aangeeft.
Dit object vereist een significante renovatie om het potentieel volledig te benutten. Hoewel het project wordt gepresenteerd met plannen voor modernisering, dient de koper rekening te houden met de kosten en tijdsinvestering die met een dergelijke transformatie gemoeid zijn. De huidige staat is niet direct instapklaar en de exacte opleverdatum van de geplande renovaties is niet gespecificeerd.
Dit object is een aantrekkelijke optie voor de koper die bereid is te investeren in een grondige renovatie om een woning naar eigen specificaties te creëren. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor waardevermeerdering, gezien de prijsstijging van €75.000 na de geplande moderniseringen. Door de ligging in Monte Halcones, dicht bij golfbanen en met een supermarkt en apotheek op korte afstand, past het bij mensen die een rustige omgeving waarderen maar toch voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De mogelijkheid om het appartement om te vormen tot een 3-slaapkamer woning maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Het oostelijk georiënteerde terras met uitzicht op zee en het zwembad biedt een fijne buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, wat het een geschikte keuze maakt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
De woning wordt momenteel aangeboden met de mogelijkheid tot renovatie, waarbij de beschrijving een transformatie naar 'elegante, moderne afwerkingen' suggereert. De plannen omvatten een open-plan woonruimte met een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. De badkamers zullen worden gemoderniseerd met kwaliteitsarmaturen en een eigentijdse esthetiek. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, impliceert de prijs na renovatie (€825.000) een focus op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning en de aanwezigheid van een open haard (vermeld in de kenmerken) dragen bij aan het comfort. De status van 'Fully Furnished' suggereert dat de woning na renovatie compleet wordt ingericht.
De huidige vraagprijs voor dit appartement in Monte Halcones bedraagt €750.000. Dit betreft de prijs in de huidige staat, die renovatie vereist. De verwachte prijs na de geplande renovaties is gesteld op €825.000. Deze prijsstijging weerspiegelt de investering in modernisering en verbetering van de woning. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 156 m². De specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs voor andere configuraties of afwerkingen zijn niet vermeld, maar de prijsstelling impliceert een focus op het hogere segment van de markt, passend bij de exclusieve locatie.
Monte Halcones, gelegen in de gemeente Benahavís, biedt een serene woonervaring, gekenmerkt door zijn verhoogde ligging met uitzicht op het omliggende landschap en de Middellandse Zee. Het gebied staat bekend om zijn exclusiviteit en de aanwezigheid van diverse golfbanen, waaronder La Quinta Golf op korte afstand. De dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en medicijnen, zijn binnen enkele kilometers te vinden, met een supermarkt op 2.6 km en een apotheek op minder dan een kilometer. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro, op 5.0 km hemelsbreed, maakt de kust toegankelijk. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en biedt vaak panoramische uitzichten. Hoewel de omgeving rustig is, zijn er op korte afstand voorzieningen zoals restaurants en parken. Het leven hier is gericht op een rustiger tempo, met de optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, waarbij de auto een handige, maar niet altijd noodzakelijke, aanvulling is op het lokale transport.
Het leven in Monte Halcones, Benahavís, kenmerkt zich door een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De exclusieve urbanisatie biedt een residentiële sfeer, omgeven door groen en golfbanen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.6 km, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Een apotheek bevindt zich op slechts 553 meter, en een restaurant op 2 km. De stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn bereikbaar binnen 5.0 km hemelsbreed. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en weidse uitzichten. Hoewel de omgeving rustig is, zorgt de aanwezigheid van openbaar vervoer met 1 OV-lijn en 1 halte voor enige connectiviteit, maar een auto wordt als handig beschouwd voor volledige mobiliteit. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Dit appartement bevindt zich in Monte Halcones, een woonwijk binnen Benahavís, ten noorden van de kustweg A-7. De locatie kenmerkt zich door een heuvelachtige omgeving, dicht bij diverse golfbanen en met uitzicht op de Middellandse Zee. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte rijafstand, en de nabijheid van Marbella en Estepona biedt toegang tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
Monte Halcones is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfbanen, en dat strategisch gepositioneerd is binnen de Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, wat toegang biedt tot de faciliteiten en het nachtleven van beide steden. De regio wordt gekenmerkt door een mix van bergachtig terrein en de kustlijn, met een hoge concentratie aan golfresorts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa, waardoor de Costa del Sol een aantrekkelijke bestemming blijft voor internationale kopers en toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Monte Halcones is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn 5.0 km hemelsbreed verwijderd, ideaal voor een dagje aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder La Quinta Golf op 253 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt op 2.6 km en een apotheek op 553 meter. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 1 OV-lijn en 1 halte, wordt een auto wel aangeraden voor optimaal gebruik van de omgeving en de nabijgelegen steden en voorzieningen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.5 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan de mildheid van het klimaat en biedt vaak uitzicht op de omringende natuur, inclusief de kustlijn. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de verhoogde ligging suggereert potentieel mooie vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt volop recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar liggen op 5.0 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitstekend, met La Quinta Golf op slechts 253 meter, Driving Range / German Golf Academy op 1.3 km en El Higueral Golf op 2.2 km. Hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten golf niet expliciet worden genoemd, suggereert de omgeving van de Costa del Sol een breed scala aan watersporten en andere buitenactiviteiten. De twee parken binnen een 2km radius bieden groene ruimtes voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Monte Halcones is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfbanen, en dat strategisch gepositioneerd is binnen de Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, wat toegang biedt tot de faciliteiten en het nachtleven van beide steden. De regio wordt gekenmerkt door een mix van bergachtig terrein en de kustlijn, met een hoge concentratie aan golfresorts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa, waardoor de Costa del Sol een aantrekkelijke bestemming blijft voor internationale kopers en toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL133602
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
