Ovaj jednosobni apartman u Edificio Libra, smešten u popularnom Montemar/La Carihuela kvartu Torremolinosa, nudi životni prostor od 66 m². Južno-istočna orijentacija osigurava obilje prirodne svetlosti tokom dana. Lokacija je pozicionirana na samo nekoliko minuta hoda od plaže i gradskih sadržaja, što pruža spoj mirnog života i gradske udobnosti. Projekat nudi zajedničke prostore sa bazenom i baštama, kao i ulicni parking.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Montemar-u nudi nižu početnu cenu, što ga čini pristupačnijim opcijom u okviru Costa del Sol. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja višu cenovnu kategoriju sa verovatno drugačijim nivoom luksuza ili lokacije. Lokacija u Montemar-u, iako urbana, nudi direktnu pešačku dostupnost plaži i sadržajima, što može biti prednost u odnosu na neke udaljenije projekte. Dok Estepona i Benalmádena često nude novije objekte sa modernijim sadržajima, ovaj apartman se ističe svojom etabliranom lokacijom i povoljnom cenom za kupce koji traže stalno nastanjenje, a ne nekretninu za odmor, s obzirom na zabranu kratkoročnog izdavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Montemar-u, kvartu Torremolinos, u neposrednoj blizini plaže i osnovnih usluga. Njegov položaj unutar urbanizacije Edificio Libra pruža direktan pristup zajedničkim sadržajima i olakšava kretanje pešice ili javnim prevozom do obližnjih destinacija.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno životno okruženje sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Ograničenja zajednice u pogledu kratkoročnog izdavanja čine ga pogodnim za stalno nastanjenje ili duži boravak.
Ovaj projekat se ne zasniva na novogradnji. Stan je u dobrom stanju i nalazi se u postojećoj zgradi. Ulaganja u renoviranje bi mogla biti potrebna u zavisnosti od individualnih preferencija za modernizaciju enterijera.
Ovaj projekat ne nudi privatni parking niti nove građevinske karakteristike. Zajednica zabranjuje kratkoročno izdavanje na odmor, što ograničava potencijal za investicije u turističke svrhe, a takođe nudi ograničene sadržaje u poređenju sa novijim razvojima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže primarnu rezidenciju ili dugoročni boravak u urbanom okruženju blizu mora. Savršen je za one koji cene pogodnost pešačke udaljenosti do plaže, prodavnica i zdravstvenih ustanova, kao i za one koji preferiraju život bez automobila zahvaljujući dobroj povezanosti javnog prevoza. Investitori koji traže nekretnine za kratkoročno izdavanje možda će smatrati da je ova nekretnina manje prikladna zbog zabrane u zajednici. Takođe je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirno okruženje, jer zajednica zabranjuje kratkoročni najam, obezbeđujući stabilnu atmosferu.
Apartman u Edificio Libra je u dobrom stanju, sa karakterističnim elementima kao što su obloženi plakari i potpuno opremljena kuhinja. Kupatilo poseduje tuš kabinu. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor. Prostorije su orijentisane jugo-istočno, što osigurava dobro prirodno osvetljenje. Zgrada je opremljena liftom i poseduje zajednički bazen i uređene bašte. Pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću je omogućen. Parkiranje je na ulici. Nivo završne obrade, uključujući podove i zidove, verovatno je u skladu sa standardima izgradnje zgrade iz perioda njene izgradnje, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir moguće potrebe za modernizacijom u skladu sa savremenim estetskim i funkcionalnim zahtevima.
Sa početnom cenom od 300.000 €, ovaj apartman predstavlja opciju za kupovinu u Montemar-u. Cena odražava lokaciju u urbanizovanom području blizu mora i dostupnih sadržaja. Trenutno se nudi kao jedna jedinica sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, pokrivajući 66 m² stambenog prostora. Dostupnost nekretnine je potvrđena, a specifični uslovi kupovine su podložni daljoj potvrdi. Cena je pozicionirana konkurentno u odnosu na slične nekretnine u ovom delu obale.
Stan se nalazi u Montemar-u, rezidencijalnom delu Torremolinosa, poznatom po svojoj urbanoj sredini i blizini plaže. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa osnovnim uslugama kao što su supermarketi (256 m) i zdravstveni centri (1.3 km), dok su plaže poput Playa de la Misericordia udaljene samo 961 metar. Sa dve linije javnog prevoza i 24 dostupne stanice u blizini, mobilnost je značajna, čineći automobil manje neophodnim za svakodnevne aktivnosti. Priroda i rekreacija su dostupni u vidu zajedničkog bazena i bašti unutar zgrade, kao i plaža u neposrednoj blizini. Važno je napomenuti da zajednica zabranjuje kratkoročno izdavanje, što doprinosi mirnijem ambijentu za stalne stanovnike.
Život u Montemar-u, kao delu Torremolinosa, nudi urbanu svakodnevicu sa povoljnim pristupom obali. Plaža je udaljena samo pet minuta hoda, dok su supermarketi i zdravstveni centar takođe na pešačkoj udaljenosti. Ova blizina znači da se većina dnevnih potreba može zadovoljiti bez potrebe za vozilom. Zona je dobro povezana javnim prevozom, sa autobuskom stanicom ispred zgrade koja olakšava pristup drugim delovima Torremolinosa i okoline. Blizina aerodroma Malaga (4.8 km) je značajna prednost za putnike. Iako je okružen urbanim sadržajima, zajednički bazen i bašte nude prostor za opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju Edificio Libra u kvartu Montemar, Torremolinos. Ona ilustruje blizinu plaže, gradskih sadržaja, aerodroma i glavnih saobraćajnica, naglašavajući urbanu prirodu i laku dostupnost ključnih tačaka u regionu Costa del Sol.
Montemar se nalazi u jugoistočnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između Torremolinosa i Benalmádena, nudeći blizinu većih urbanih centara kao što je Malaga (oko 15 km). Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim pogodnostima, kulturnim atrakcijama i rekreacionim objektima koje nudi veći grad, dok istovremeno zadržava karakter obalskog turističkog mesta. Saobraćajna povezanost, uključujući blizinu aerodroma, olakšava putovanja unutar Španije i međunarodno.
Lokacija ovog apartmana u Montemar-u obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (961 m do Playa de la Misericordia). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 4.8 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (256 m) i apoteke (124 m) su na dohvat ruke, kao i zdravstveni centar (1.3 km). Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 5.0 km. Pristup infrastrukturi je poboljšan sa 24 dostupne stanice javnog prevoza u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Montemar u Torremolinosu ima mediteransku klimu, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 16.9°C i rasponom od 8°C do 27°C. Ovo omogućava duži period uživanja na otvorenom. Plivačka sezona, definisana kao period sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 796 metara, iako neobično visoka za primorsko područje, doprinosi umerenijim temperaturama, posebno tokom leta. Blizina mora ublažava ekstremne temperature. Broj sunčanih sati u regiji je visok, tipično za Costa del Sol, što doprinosi opštoj privlačnosti lokacije za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže. Playa de la Misericordia je udaljena samo 961 metar, dok su Playa de San Andrés i Playa Sacaba Beach na oko 1.8 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 8 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). Pored toga, postoji centar za sportsku rekreaciju, kao što je Circuito de BMX Padul (2.7 km). Zajednički bazen unutar zgrade pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Montemar se nalazi u jugoistočnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između Torremolinosa i Benalmádena, nudeći blizinu većih urbanih centara kao što je Malaga (oko 15 km). Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim pogodnostima, kulturnim atrakcijama i rekreacionim objektima koje nudi veći grad, dok istovremeno zadržava karakter obalskog turističkog mesta. Saobraćajna povezanost, uključujući blizinu aerodroma, olakšava putovanja unutar Španije i međunarodno.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 72 mm |
| Фебруар | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Април | 13.6°C | 63 mm |
| Мај | 16.5°C | 58 mm |
| Јун | 22.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септембар | 22.0°C | 24 mm |
| Октобар | 16.6°C | 56 mm |
| Новембар | 11.5°C | 89 mm |
| Децембар | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
