Denne lyse og romslige leiligheten i Montemar, Málaga, tilbyr havutsikt og en verdifull turistlisens, noe som gjør den til en utmerket investering eller feriebolig. Boarealet på 135 m² fordeles på tre soverom og to bad. Det umøblerte kjøkkenet med separat vaskerom gir mulighet for personlig tilpasning. Leiligheten har klimaanlegg og takvifter. Et felles svømmebasseng, som for tiden er under oppgradering, tilfører verdi. Parkeringsplasser i underjordisk garasje er tilgjengelige for kjøp. Nærheten til fasiliteter og stranden forsterker dens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Montemar, Málaga, et urbant miljø hvor mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Stranden ligger i umiddelbar nærhet, og tilbyr en avslappet kystlivsstil. Området har god tilgang til offentlig transport og ligger en kort biltur fra den pulserende byen Málaga.
For kjøpere som søker en beliggenhet nær stranden med urban komfort, er denne leiligheten et passende valg. Muligheten til å designe kjøkkenet etter egne ønsker tilfredsstiller individuelle behov. Ekstra lagringsplass og eksisterende klimaanlegg øker boutgiftskomforten. Den eksisterende turistlisensen posisjonerer også eiendommen som et investeringsobjekt.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, men den krever renoveringer, spesielt på kjøkkenet. Det felles svømmebassenget er under modernisering, noe som vil øke fremtidig verdi. Salgstidspunktet er fleksibelt, da ingen aktiv byggeperiode pågår. Ytterligere parkeringsplasser er tilgjengelige.
Leiligheten selges uten utstyrt kjøkken, noe som krever personlig design og installasjon. Informasjon om boareal og antall rom er veiledende. Turistlisensen innebærer at eiendommen kan være utsatt for hyppige utleiesykluser. Kostnadene for parkeringsplasser i garasje er ikke inkludert i kjøpesummen.
Denne eiendommen appellerer til ulike kjøpergrupper. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig i et godt tilkoblet bymiljø, men som også setter pris på tilgang til strender og rekreasjon. Den eksisterende turistlisensen gjør den til et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å kjøpe en feriebolig med utleiepotensial. Par eller enslige som planlegger en rolig pensjonisttilværelse i solen, og som verdsetter fasiliteter, vil sette pris på nærheten til butikker og restauranter. For de som reiser regelmessig til Málaga, er nærheten til flyplassen (4,8 km i luftlinje) en viktig faktor. Behovet for kjøkkenrenovering gir også mulighet til å tilpasse interiøret.
Leiligheten fremstår i god generell stand, men krever renoveringer, spesielt på kjøkkenet som for øyeblikket er umøblert. Dette gir en mulighet til å skape et kjøkken etter personlig smak. De 135 m² boareal er godt fordelt med tre soverom og to bad. Vinduene tilbyr utsikt over havet, fjellene og byen. Funksjoner som innebygde garderober, en overbygd terrasse og klimaanlegg øker komforten. Bygningen har heis. Det felles svømmebassenget, som for tiden moderniseres, bidrar til anleggets attraktivitet. Materialene er solide, men aldrende, noe som begrunner behovet for renoveringsarbeid.
Leiligheten i Montemar, Málaga, tilbys fra 445.500 €. Dette tilbudet gjelder en enhet med tre soverom og to bad på et boareal på 135 m². Den nøyaktige prisen kan variere avhengig av plassering i bygningen, etasje og orientering. Potensielle kjøpere bør merke seg at ekstra kostnader for parkeringsplasser i garasje kan påløpe. Tilgjengelighet avhenger av etterspørsel og salgsfremdrift, da det er en eksisterende eiendom. En detaljert oversikt over tilgjengelige enheter og deres spesifikke priser er tilgjengelig på forespørsel.
Å bo i Montemar, Málaga, betyr en symbiose mellom urban komfort og kystliv. Med et apotek (124 m) og et supermarked (256 m) rett rundt hjørnet, er daglige gjøremål enkle. Stranden er en kort spasertur unna (961 m til Playa de la Misericordia), noe som muliggjør spontane turer til havet. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 24 holdeplasser og 3 linjer sikrer mobilitet i regionen. Nærheten til Málaga flyplass (4,8 km i luftlinje) er en stor fordel for reisende. Området kombinerer boligområder og tjenester, og støtter en aktiv livsrytme. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,9°C fremmer utendørsaktiviteter hele året.
Dette kartet viser Montemars posisjon, Málaga, i Costa del Sols kontekst. Det visualiserer nærheten til viktige infrastrukturanlegg som flyplassen, samt strender og golfbaner. Den urbane integrasjonen og transportforbindelsene er også synlige, noe som understreker leilighetens praktiske beliggenhet.
Montemar er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er en del av den dynamiske byen Málaga, kjent for sin rike kultur, historie og økonomiske vitalitet. Nærheten til Málaga flyplass (4,8 km i luftlinje) forbedrer den internasjonale tilkoblingen betydelig. Dens beliggenhet på Costa del Sol gir enkel tilgang til andre kjente kystbyer som Marbella og Estepona. Montemars urbane egenskaper, kombinert med nærheten til strender og fritidsaktiviteter, posisjonerer det som et attraktivt bosted i den populære sørspanske kystregionen.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Montemar, Málaga, er utmerket. Strender som Playa de la Misericordia ligger bare 961 m unna, mens Playa de San Andrés og Sacaba Beach også er i nærheten. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er kun 4,8 km i luftlinje. Supermarkeder ligger bare noen minutters gange unna (256 m). Et sykehus er også i nærheten (1,3 km). For golfentusiaster ligger golfbanene Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) på rimelig avstand. En ladestasjon for elbil er 881 m unna og et apotek 124 m. Kollektivtransportnettet tilbyr gode alternativer til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,9°C. Temperaturene varierer mellom milde vintre (ca. 8°C) og varme somre (opptil 27°C), noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggende 796 meter over havet, kan stedet tilby lett avkjøling om sommeren og potensielt interessant fjellutsikt. Regionen er kjent for sine mange soltimer, som støtter en høy livskvalitet utendørs. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er behagelig og støtter 'siesta'-kulturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Montemars kystbeliggenhet, Málaga, gir direkte tilgang til flere strender. Playa de la Misericordia ligger bare 961 m unna, mens Playa de San Andrés og Sacaba Beach også er i nærheten. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. For golfentusiaster ligger golfbanene Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) på rimelig avstand. Sportsentusiaster finner en BMX-bane (2,7 km). Det urbane miljøet og nærheten til Málaga tilbyr et bredt spekter av ytterligere fritidsaktiviteter, fra kulturelle arrangementer til kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er en del av den dynamiske byen Málaga, kjent for sin rike kultur, historie og økonomiske vitalitet. Nærheten til Málaga flyplass (4,8 km i luftlinje) forbedrer den internasjonale tilkoblingen betydelig. Dens beliggenhet på Costa del Sol gir enkel tilgang til andre kjente kystbyer som Marbella og Estepona. Montemars urbane egenskaper, kombinert med nærheten til strender og fritidsaktiviteter, posisjonerer det som et attraktivt bosted i den populære sørspanske kystregionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| Desember | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €), plasserer denne leiligheten i Montemar, Málaga, seg prismessig i mellomsegmentet. Beliggenheten i Montemar, nær Málaga by og flyplassen, tilbyr en annen type urban tilkobling enn de litt vestligere stedene Estepona eller Benalmádena, som er mer kjent for sine feriesteder og marinaer. Mens Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) representerer et billigere alternativ, tilbyr denne 135 m² leiligheten med turistlisens potensielt høyere avkastningsmuligheter. Tilgjengeligheten av fasiliteter innen gangavstand og nærheten til Málaga er klare fordeler sammenlignet med rene strandresorter, som kan ligge lenger unna bysentra.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
