Denne innkvarteringen er en penthouseleilighet i Montemar, Málaga, med en boareal på 414 m². Egenskapen har 4 soverom og 2 bad. Beliggenheten er urban og i nærheten av stranden. Bygningen er utstyrt med heis.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), er denne eiendommen priset betydelig høyere. Dette reflekterer differensielle faktorer som størrelse (414 m² kontra typisk nybygg), beliggenhet (Málaga by kontra kystbyer som Mijas og Fuengirola) og byggetype (større penthouse kontra nybyggleiligheter). Mens prosjekter i Fuengirola ofte fokuserer på nybygg og felles fasiliteter ved stranden, tilbyr denne beliggenheten i Montemar nærhet til Málaga by og flyplassen. Prisforskjellen er betydelig, og kjøpere bør vurdere verdien av plass og sentral beliggenhet opp mot prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Montemar-distriktet i Málaga, omtrent 960 meter fra stranden Playa de la Misericordia. Området er bymessig utviklet med en befolkningstetthet på over 70 000 innbyggere. Høyden over havet er 46 meter.
Med et boareal på 414 m² tilbyr boligen stor plass. Det er 4 soverom og 2 bad. Det er tre parkeringsplasser og tre boder inkludert i eiendommen. Boligen vender mot sør.
Dette er en bruktbolig som er klassifisert i 'God' stand. Byggeprosessen er fullført. Det er ikke nødvendig å forvente byggestøy fra ny utvikling i umiddelbar nærhet av selve boligen.
Boligen ligger i et urbant område som kan oppleves travelt. Avstanden til nærmeste golfbane er 5 kilometer. Boligen har en pris på 1,35 millioner euro. Det er 21,5 % helning ned mot stranden.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet ved kysten med umiddelbar nærhet til byen Málaga. Størrelsen på 414 m² gjør den egnet for de som trenger mye plass, for eksempel store familier eller de som arbeider hjemmefra. Beliggenheten nær flyplassen (4,8 km) kan være praktisk for de som reiser ofte. Kombinasjonen av urban bebyggelse og strandnærhet passer for de som ønsker en livsstil uten bilavhengighet i dagliglivet, gitt tilgangen på kollektivtransport og lokale tjenester.
Boligen er beskrevet med høy himling, trebjelker og peis. Kjøkkenet er romslig med direkte tilgang til terrasse. Det er fellesarealer inkludert i sameiet, som hage, svømmebasseng og treningsstudio. Bygningen har heis. Eiendommen inkluderer tre parkeringsplasser og tre boder, som gir betydelig lagringsplass. Materialene og finishen er av en type som tilsvarer en standard klassifisert som 'God'. Det er air condition og sentralvarme installert.
Prisen for denne eiendommen er 1 350 000 euro. Dette er en fastpris for denne spesifikke enheten. Andre kostnader, som overdragelsesskatt og notargebyr, er ikke inkludert i prisen. Det er en betydelig investering sammenlignet med andre prosjekter i regionen.
Montemar er et urbant område som kjennetegnes av nærhet til Málaga by og flyplassen. Med over 70 000 innbyggere i kommunen er det et bredt utvalg av tjenester innenfor gangavstand. Området har en høy befolkningstetthet og tilbyr en tilværelse preget av byliv og tilgjengelighet fremfor isolert ro. Gjennomsnittstemperaturen er 18,6 °C, og det er historisk sett 3888 soltimer i året. For de som ønsker et aktivt liv med kort vei til fasiliteter, restauranter og infrastruktur, er dette en sentral beliggenhet. Helningen på 21,5 % ned mot sjøen bør tas i betraktning ved fots ferdsel.
Omgivelsene i Montemar er preget av tilgang på tjenester innenfor en radius på 2 kilometer. Det er 188 restauranter, 23 apotek og 11 banker i dette området. Det lokale kollektivtilbudet er omfattende med 11 busslinjer og 50 stopp i nærheten. Nærmeste togstasjon er Torremolinos, som ligger 200 meter unna. Denne tettheten av tjenester og transportmuligheter indikerer et område med høy bevegelighet og tilgang til fasiliteter uten behov for bil.
Kartet viser beliggenheten i Montemar-området i Málaga. Prosjektet er markert i nærheten av kystlinjen. Nærmeste strand er Playa de la Misericordia. Flyplassen ligger i østlig retning. Området er urbant med tett bebyggelse.
Eiendommen ligger i Montemar, som er en del av Málaga-området. Det er lokalisert mellom byen Torremolinos og Málaga by. Denne plasseringen tilbyr en urban setting med kystnærhet. Regionen kjennetegnes av en blanding av boligområder, turistfasiliteter og bymessig infrastruktur.
Avstanden til stranden Playa de la Misericordia er 961 meter. Golfbanen Club de Golf Málaga Parador ligger 5,0 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 4,8 km fra eiendommen. Det er 124 meter til nærmeste apotek og 256 meter til nærmeste supermarked.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk har området et historisk gjennomsnitt på 3888 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er 18,6 °C. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20 °C, varer i 4 måneder. Høyden over havet er 46 meter. Denne kombinasjonen av data indikerer et mildt klimat med betydelig sollys gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de la Misericordia, som ligger under 1 kilometer unna. Det er oppgitt at den lokale helningen ned mot stranden er 21,5 %, som er svært bratt. For rekreasjon er det flere golfbaner i området, hvorav den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador på 5 kilometer. Det er 188 restauranter i en radius på 2 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Montemar, som er en del av Málaga-området. Det er lokalisert mellom byen Torremolinos og Málaga by. Denne plasseringen tilbyr en urban setting med kystnærhet. Regionen kjennetegnes av en blanding av boligområder, turistfasiliteter og bymessig infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| Desember | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL740760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
