Denne leiligheten ligger i Montemar, et område i Torremolinos kjent for sin urbane karakter og nærhet til kysten. Beliggende i Edificio Libra, er den en del av La Carihuela-området med høy infrastruktur. Kun 961 meter fra Playa de la Misericordia, tilbyr eiendommen en beliggenhet ved kysten med direkte tilgang til byens fasiliteter.
Til en pris av 300 000 € ligger den lavere enn nye prosjekter i Benalmadena og tilbyr en mer urban miljø enn golfområder i Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Montemar, integrert i Torremolinos bystruktur på den vestlige Costa del Sol. Området kjennetegnes av sin sterke tilknytning til bynettverket og nærheten til transportknutepunkter og flyplassen.
Leiligheten har en boareal på 66 m² med ett soverom og ett bad. Planløsningen inkluderer et åpent kjøkken- og oppholdsrom. En dekket terrasse, beliggende mot sørøst, inngår i boligen for å maksimere dagslyset.
Det dreier seg om en eksisterende eiendom i god stand. Sameiet har forbudt korttidsutleie, noe som gjør den egnet for permanent bolig. Bygget har heis og fellesarealer.
Statuttene forbyr uttrykkelig ferieutleie. Parkering er begrenset til offentlige gater. Det er ikke et nybygg.
Denne eiendommen passer for den som søker en permanent bolig med service innen rekkevidde. Restriksjonen mot utleie begrenser mulighetene for investeringsvirksomhet.
Standarden inkluderer et bad med walk-in-dusj og fullt utstyrt kjøkken. Soverommet har garderobeskap. Leiligheten selges umøblert.
Kjøpesummen er 300 000 €. I tillegg bør du regne med overdragelsesskatt (ITP) i Andalusia (ca 10 %) samt kostnader for notar og tinglysning.
Montemar har en høy bytetthet. Nærheten til flyplassen (4,8 km) medfører forekomst av flystøy. Terrenget har en markert helning mot havet (21,5 %), noe som påvirker gangveiene til stranden.
Innen en radius av 2 km finnes det 188 restauranger og mange butikker. Sykehuset ligger 1,3 km unna og jernbanestasjonen Torremolinos kun 200 meter unna.
Kartet viser den sentrale beliggenheten i Montemar med gangavstand til service og transporter.
Posisjonert på den vestlige delen av Costa del Sol er forbindelsen til Málaga by og Costa Tropical god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca 3 888 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,6 °C. Badesesongen varer i ca 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Stranden Playa del Bajondillo ligger 200 m unna. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador finnes på 5,0 km avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Posisjonert på den vestlige delen av Costa del Sol er forbindelsen til Málaga by og Costa Tropical god.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| Desember | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
