تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في مبنى Edificio Libra بمنطقة مونتيمار (Montemar) في مالقة، إسبانيا. تبلغ مساحة العقار 66 مترًا مربعًا ويبدأ سعره من 300,000 يورو. تتميز الشقة بتوجيهها نحو الجنوب الشرقي وتوفر تراسًا واسعًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن موقعها المتميز، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة في مونتيمار (Montemar) عرضًا جذابًا للقيمة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو تأجير طويل الأجل. يبلغ سعر البدء البالغ 300,000 يورو أسعارًا تنافسية مقارنة بمشاريع إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو). في حين أن Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) تتمتع بسعر أعلى (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن العقار في مونتيمار يحقق توازنًا بين السعر والراحة. تتمثل الميزة الفريدة لهذا المشروع في موقعه الحضري، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمراكز الطبية، بالإضافة إلى قواعد المجتمع التي تحظر تأجير العطلات قصير الأجل، وهو أمر غير شائع في العديد من المناطق الساحلية الأخرى. في حين أن مشاريع إستيپونا قد تقدم وسائل راحة فاخرة أو نمط حياة مختلف، وقد توفر بنالمادينا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، فإن الشقة في مونتيمار تلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وبيئة معيشية دائمة هادئة وسعر معقول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مونتيمار، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشاطئ. يقع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول ووفرة من وسائل الراحة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 4.8 كم من المطار، مما يسهل التنقل.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وغير رسمي. التراس الفسيح مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يحظر تأجير العطلات قصير الأجل في المجتمع، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم وهادئ.
في حين لم يتم توفير تاريخ بناء محدد، تقع الشقة في Edificio Libra، وهو مجمع سكني راسخ. العقار في حالة جيدة، ويقدم مساحة معيشة مُصانة جيدًا وجاهزة للسكن الفوري. تشمل مرافق المجتمع حدائق مشتركة مُصانة جيدًا ومسبحًا.
العقار غير مفروش ويتطلب من المشترين تجهيزه بأنفسهم. في حين أن مواقف الشوارع متاحة، لا يوجد مكان مخصص لوقوف السيارات الخاص. قد لا يكون حظر تأجير العطلات قصير الأجل في المجتمع مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تأجيره كاستثمار إيجاري للعطلات البحتة.
هذه الشقة في مونتيمار (Montemar) مناسبة لمختلف احتياجات الشراء. إنها خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في وجهة مشمسة، خاصة بالنظر إلى أن حظر تأجير العطلات قصير الأجل في المجتمع يضمن بيئة معيشية هادئة. وهي جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار مناسب على الواجهة البحرية ولكنهم يرغبون في تجنب صخب مواسم الذروة السياحية. الموقع المريح للشقة، بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. علاوة على ذلك، قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في استخدامها كعقار إيجاري طويل الأجل ولكنهم يفضلون تجنب التعقيدات الإدارية المرتبطة بتأجير العطلات قصير الأجل. يساهم الموقع والمرافق وقواعد المجتمع للشقة في خلق نمط حياة هادئ وعملي.
تقع الشقة في Edificio Libra وهي في حالة جيدة، وتوفر للمقيمين مساحة معيشة مريحة. تشمل التصميمات الداخلية غرفة نوم مزدوجة مع خزانة ملابس مدمجة وحمام مع دش. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة شعورًا بالاتساع وتوفر الوصول إلى شرفة خاصة. المطبخ مجهز بالكامل ليناسب احتياجات الطهي اليومية. تتميز الشقة أيضًا بشرفة مغطاة للاسترخاء في الهواء الطلق وتوفر اتصالاً بالإنترنت (Wi-Fi). لتوفير الراحة، يحتوي المبنى على مصعد ومُجهز لسهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة. على الرغم من أن الشقة غير مفروشة، إلا أن حالتها العامة الجيدة وتصميمها الوظيفي يجعلانها مساحة معيشة مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة في مونتيمار (Montemar) من 300,000 يورو. في حين أن نقطة سعر واحدة مدرجة حاليًا، فإن مساحة الشقة تبلغ 66 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يعد توجيهها نحو الجنوب الشرقي وشرفتها الواسعة من الميزات الرئيسية. تم وضع العقار بشكل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو طويل الأجل، نظرًا لحظر تأجير العطلات قصير الأجل في المجتمع. قد تختلف أسعار البدء للعقارات المماثلة الأخرى، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو).
مونتيمار (Montemar) هي منطقة حيوية في مالقة (Málaga)، إسبانيا، تشتهر بقربها من الساحل وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع هذه الشقة داخل مبنى Edificio Libra، وتوفر مساحة معيشة حديثة تبلغ مساحتها 66 مترًا مربعًا. تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بسعر يبدأ من 300,000 يورو. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، مما يزيد من الضوء الطبيعي، وتتميز بتراس خاص مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. سهولة الوصول إلى الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر المجتمع حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يوفر أماكن استجمام للمقيمين. المبنى مجهز أيضًا بمصعد ومُجهز لسهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.
مونتيمار (Montemar) هي منطقة نابضة بالحياة توفر تجربة حضرية ديناميكية مع الحفاظ على قربها من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك محل سوبر ماركت (256 مترًا) وصيدليات (124 مترًا) ومركز طبي (1.3 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 24 محطة حافلات و 3 خطوط حافلات، مما يسهل الاتصال بالمناطق المحيطة. يقع أقرب مطار، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 8.6 كم، مما يسهل السفر الدولي. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 5 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في مونتيمار (Montemar)، مالقة (Málaga)، إسبانيا. وتسلط الضوء على قربها المناسب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والطرق الرئيسية، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع الشقة في منطقة مونتيمار (Montemar) بمقاطعة مالقة (Málaga)، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعتبر المنطقة وجهة رئيسية على كوستا ديل سول، وتشتهر بمناخها وشواطئها ونمط حياتها. يقع المشروع في بيئة حضرية، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (Playa de la Misericordia على بعد 961 مترًا)، مع وجود شواطئ أخرى (Playa de San Andrés و Playa Sacaba Beach) على بعد 1.8 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 256 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 124 مترًا، ومركز طبي على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8.6 كم، مما يوفر سهولة السفر. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 24 محطة حافلات و 3 خطوط حافلات، وأقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 881 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. في حين أن تطوير المشروع نفسه قد لا يتضمن مناظر طبيعية مباشرة، إلا أن موقعه على الواجهة البحرية يوفر للمقيمين تعرضًا للبيئة الساحلية. متوسط هطول الأمطار السنوي ومستويات الرطوبة في المنطقة مناسبان للأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة أيضًا بأشعة الشمس الوفيرة، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (961 مترًا)، وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، وشاطئ ساكابا (Playa Sacaba Beach) (1.8 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 5 كم، ونادي غوادالورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 7.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Circuito de BMX Padul على بعد 2.7 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة مونتيمار (Montemar) بمقاطعة مالقة (Málaga)، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعتبر المنطقة وجهة رئيسية على كوستا ديل سول، وتشتهر بمناخها وشواطئها ونمط حياتها. يقع المشروع في بيئة حضرية، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يمكنه مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
