Denna lägenhet ligger i Montemar, ett område i Torremolinos känt för sin urbana karaktär och närhet till kusten. Belägen i Edificio Libra, är den en del av La Carihuela-området med hög infrastruktur. Endast 961 meter från Playa de la Misericordia erbjuder fastigheten en kustnära plats med direkt tillgång till stadens tjänster.
Till ett pris av 300 000 € ligger den lägre än nya projekt i Benalmadena (Alba, från 699 000 €) och erbjuder en mer urban miljö än golfområden i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Montemar, integrerat i Torremolinos stadsstruktur på västra Costa del Sol. Området kännetecknas av sin starka koppling till stadsnätet och närheten till transportnav och flygplatsen.
Lägenheten har en boarea på 66 m² med ett sovrum och ett badrum. Planlösningen inkluderar ett öppet kök- och allrum. En täckt terrass, belägen mot sydost, ingår i bostaden för att maximera dagsljuset.
Det rör sig om en befintlig fastighet i gott skick. Föreningen har förbjudit korttidsuthyrning, vilket gör den lämplig för permanent boende. Byggnaden har hiss och gemensamma ytor.
Stadgarna förbjuder uttryckligen semesteruthyrning. Parkering är begränsad till allmänna gatuplatser. Det är inte en nyprodukt.
Denna fastighet passar den som söker en permanent bostad med service inom räckhåll. Restriktionen mot uthyrning begränsar möjligheterna till investeringsverksamhet.
Standarden inkluderar ett badrum med walk-in-dusch och fullt utrustat kök. Sovrummet har garderob. Lägenheten säljs omöblerad.
Köpepriset är 300 000 €. Utöver detta bör du räkna med överlåtelseskatt (ITP) i Andalusien (ca 10 %) samt kostnader för notarie och inskrivning.
Montemar har en hög stadsdensitet. Närheten till flygplatsen (4,8 km) innebär förekomst av flygeljud. Terrängen har en markant lutning mot havet (21,5 %), vilket påverkar gångvägarna till stranden.
Inom en radie av 2 km finns det 188 restauranger och många butiker. Sjukhuset ligger 1,3 km bort och järnvägsstationen Torremolinos endast 200 meter bort.
Kartan visar det centrala läget i Montemar med gångavstånd till service och transporter.
Positionerad på västra delen av Costa del Sol är anslutningen till Malaga stad och Costa Tropical god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3 888 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,6 °C. Badsäsongen varar i cirka 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden Playa del Bajondillo ligger 200 m bort. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador finns på 5,0 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Positionerad på västra delen av Costa del Sol är anslutningen till Malaga stad och Costa Tropical god.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
