Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, που βρίσκεται στο Montemar, Málaga. Το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαρρύθμιση σε ένα αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη βεράντα.
Το διαμέρισμα στο Montemar, Torremolinos, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Ενώ η Estepona συχνά εστιάζει σε πιο σύγχρονες, κλειστές κοινότητες με εκτεταμένες παροχές, το Montemar προσφέρει έναν πιο εδραιωμένο, αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και παραλίες, σε μια πιο προσιτή τιμή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας. Σε σύγκριση με αυτά, το Montemar διακρίνεται για την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους προτιμούν έναν πιο «αυθεντικό» αστικό ρυθμό ζωής παρά ένα απομονωμένο θέρετρο. Η περιοχή Torremolinos γενικά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας, με εξαιρετική συνδεσιμότητα χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Montemar, δίπλα στη La Carihuela, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (961μ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν παραθαλάσσια ζωή, ενώ η απόσταση 4.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας παρέχει ευκολία στις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου, ο ενιαίος χώρος και η ιδιωτική βεράντα είναι κατάλληλα για μόνιμη διαβίωση ή για χρήση ως παραθεριστική κατοικία. Η απαγόρευση βραχυχρόνιων ενοικιάσεων ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της ηρεμίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Edificio Libra, μια υπάρχουσα αστική δόμηση. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την υφιστάμενη υποδομή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, ούτε πανοραμική θέα σε βουνό. Δεν προσφέρεται επιπλέον χώρος στάθμευσης πέραν του δημόσιου δρόμου. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός κήπος, αλλά κοινόχρηστοι κήποι. Η κοινότητα δεν επιτρέπει βραχυχρόνιες τουριστικές ενοικιάσεις, περιορίζοντας τις δυνατότητες εκμετάλλευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η απαγόρευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη, μόνιμη κατοικία ή μια μακροχρόνια ενοικίαση, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών ενοικιάσεων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (4.8 χλμ) προσφέρει πρακτικότητα για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, σχεδιασμένο για σύγχρονη χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον ενιαίο χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας, προάγοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η νότιο-ανατολική έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν την ευχρηστία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Montemar είναι €300.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υπάρχον ακίνητο. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα σε παραλίες και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπους. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, όπως το Aby Upper (από €320.000), η τιμή τοποθετείται ανταγωνιστικά, αν και ελαφρώς χαμηλότερα από το Acqua Gardens (από €418.800).
Το Montemar, στην περιοχή Torremolinos, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με τοπικά καταστήματα, όπως ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 256 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 124 μέτρα, να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 24 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές OV διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική. Ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στη θάλασσα (961μ από την Playa de la Misericordia) δημιουργεί ένα δυναμικό σκηνικό για μόνιμους κατοίκους ή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία.
Η περιοχή Montemar/La Carihuela στο Torremolinos προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (256μ) και φαρμακεία (124μ) καθιστά τα ψώνια βολικά. Για ιατρική φροντίδα, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά. Η πρόσβαση σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 24 στάσεις OV επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η παρουσία εστιατορίων (1), καφέ (1) και οδοντιάτρων (1) εντός ακτίνας 2 χλμ εμπλουτίζει τις τοπικές επιλογές. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (961μ), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της θάλασσας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Montemar, δυτικά του κέντρου της Μάλαγας, κοντά στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, την απόσταση από το αεροδρόμιο και την πυκνότητα των αστικών υποδομών, υπογραμμίζοντας την πρακτική και παραθαλάσσια τοποθεσία του.
Το Montemar, ως περιοχή του Torremolinos, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει περίπου 4.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de la Misericordia, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Estepona, το Montemar προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, ενώ παραμένει κοντά σε φυσικές ομορφιές και τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Montemar προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση μόλις 961 μέτρων από την Playa de la Misericordia και 1.8 χλμ από τις Playa de San Andrés και Sacaba Beach καθιστά την πρόσβαση στην παραλία πολύ εύκολη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (4.8 χλμ) εξυπηρετεί τους ταξιδιώτες. Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 256 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 124 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (5.0 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (7.1 χλμ). Η παρουσία 24 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 8-27°C. Οι 32 τοπικές εορτές ετησίως υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Το κολυμβητικό «κλίμα» διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C, κατάλληλη για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι 796μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, πράγμα που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της θερμοκρασίας σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η νότιο-ανατολική έκθεση του διαμερίσματος εκμεταλλεύεται τον ήλιο, ιδιαίτερα κατά τις πρωινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής Montemar. Η Playa de la Misericordia βρίσκεται σε απόσταση 961 μέτρων, ενώ οι Playa de San Andrés και Sacaba Beach απέχουν 1.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Στον τομέα του αθλητισμού, οι κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (5.0 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (7.1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα εντός της πολυκατοικίας Edificio Libra, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Montemar, ως περιοχή του Torremolinos, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει περίπου 4.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de la Misericordia, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Estepona, το Montemar προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, ενώ παραμένει κοντά σε φυσικές ομορφιές και τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 72 mm |
| Φεβρουάριος | 8.0°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 77 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 63 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
