Ten apartament znajduje się w Montemar, dzielnicy Torremolinos charakteryzującej się miejskim charakterem i bliskością wybrzeża. Położony w Edificio Libra, jest częścią obszaru La Carihuela o wysokiej infrastrukturze. Zaledwie 961 metrów od Playa de la Misericordia, nieruchomość oferuje lokalizację nadmorską z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień.
Cena 300 000 € jest niższa niż w nowych projektach w Benalmadenie i oferuje bardziej miejskie środowisko niż obszary golfowe w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Montemar, zintegrowany z miejską strukturą Torremolinos na zachodniej Costa del Sol. Obszar ten wyróżnia się silną powiązaniem z siecią miejską i bliskością głównych węzłów komunikacyjnych oraz lotniska.
Mieszkanie ma powierzchnię 66 m², składającą się z jednej sypialni i jednej łazienki. Układ obejmuje otwarty salon połączony z kuchnią. Należąca do mieszkania zadaszona taras, zorientowana na południowy wschód, pozwala maksymalizować światło dzienne.
Jest to nieruchomość istniejąca w dobrym stanie. Wspólnota zabroniła krótkoterminowego wynajmu, co czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania. Budynek posiada windę i części wspólne.
Statuty wyraźnie zabraniają wynajmu wakacyjnego. Parking ogranicza się do publicznych ulic. Nie jest to nowa inwestycja.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania z usługami w pobliżu. Ograniczenie wynajmu turystycznego ogranicza możliwości inwestycyjne.
Standard wykończenia obejmuje łazienkę z prysznicem typu walk-in i w pełni wyposażoną kuchnię. Sypialnia ma wbudowaną szafę. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.
Cena sprzedaży wynosi 300 000 €. Należy uwzględnić podatek od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji (ok. 10 %) oraz koszty notarialne i rejestracyjne.
Montemar ma wysoką gęstość zabudowy miejskiej. Bliskość lotniska (4,8 km) oznacza obecność hałasu lotniczego. Teren ma wyraźne nachylenie w stronę morza (21,5 %), co wpływa na piesze dojście do plaży.
W promieniu 2 km znajduje się 188 restauracji i wielu sklepów. Szpital znajduje się w odległości 1,3 km, a stacja kolejowa Torremolinos zaledwie 200 metrów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Montemar z dostępem pieszym do usług i transportu.
Położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dobre połączenie z miastem Malaga i Costa Tropical.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar notuje około 3 888 godzin słonecznych rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,6 °C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża Playa del Bajondillo znajduje się 200 m dalej. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości 5,0 km.
Źródło: OpenStreetMap
Położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dobre połączenie z miastem Malaga i Costa Tropical.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 72 mm |
| Luty | 8.0°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 77 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 24 mm |
| Październik | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Grudzień | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkaniowości, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
