Denne lejlighed ligger i Montemar, et område i Torremolinos kendt for sin urbane karakter og nærhed til kysten. Beliggende i Edificio Libra, er den en del af La Carihuela-området med høj infrastruktur. Kun 961 meter fra Playa de la Misericordia tilbyder ejendommen en kystnær placering med direkte adgang til byens faciliteter.
Til en pris af 300.000 € ligger den lavere end nye projekter i Benalmadena og tilbyder et mere urbant miljø end golfområder i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Montemar, integreret i Torremolinos bystruktur på den vestlige Costa del Sol. Området kendetegnes af sin stærke tilknytning til bynetværket og nærheden til transportknudepunkter og lufthavnen.
Lejligheden har et boligareal på 66 m² med et soveværelse og et badeværelse. Planløsningen inkluderer et åbent køkken- og opholdsrum. En overdækket terrasse, beliggende mod sydøst, indgår i boligen for at maksimere dagslyset.
Det drejer sig om en eksisterende ejendom i god stand. Andelsforeningen har forbudt korttidsudlejning, hvilket gør den egnet til permanent bolig. Bygget har elevator og fællesarealer.
Vedtægterne forbyder udtrykkelig ferieudlejning. Parkering er begrænset til offentlige veje. Det er ikke et nyt byggeri.
Denne ejendom passer til den, der søger en permanent bolig med service inden for rækkevidde. Restriktionen mod udlejning begrænser mulighederne for investeringsvirksomhed.
Standarden inkluderer et badeværelse med walk-in-bruser og fuldt udstyret køkken. Soveværelset har indbygningsskab. Lejligheden sælges umøbleret.
Købesummen er 300.000 €. Udover dette bør du regne med overdragelsesskat (ITP) i Andalusien (ca 10 %) samt omkostninger til notar og tinglysning.
Montemar har en høj bytæthed. Nærheden til lufthavnen (4,8 km) medfører forekomst af flystøj. Terrænet har en markant hældning mod havet (21,5 %), hvilket påvirker gangvejene til stranden.
Inden for en radius på 2 km findes der 188 restauranter og mange butikker. Sygehuset ligger 1,3 km væk og jernbanestationen Torremolinos kun 200 meter væk.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Montemar med gangafstand til service og transporter.
Positioneret på den vestlige del af Costa del Sol er forbindelsen til Málaga by og Costa Tropical god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca 3.888 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,6 °C. Badesæsonen varer i ca 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden Playa del Bajondillo ligger 200 m væk. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador findes på 5,0 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Positioneret på den vestlige del af Costa del Sol er forbindelsen til Málaga by og Costa Tropical god.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedsfør, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
