Denne lyse og rummelige lejlighed i Montemar, Málaga, tilbyder havudsigt og en værdifuld turistlicens, hvilket gør den til en fremragende investering eller feriebolig. Boligarealet på 135 m² fordeler sig på tre soveværelser og to badeværelser. Det umøblerede køkken med separat vaskerum giver mulighed for personlig tilpasning. Lejligheden har aircondition og loftventilatorer. En fælles swimmingpool, der er ved at blive renoveret, tilføjer værdi. Parkeringspladser i underjordisk garage er tilgængelige for køb. Dens nærhed til faciliteter og stranden forstærker dens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Montemar, Málaga, et urbant miljø, hvor mange faciliteter er tilgængelige til fods. Stranden ligger i umiddelbar nærhed, hvilket tilbyder en afslappet kystlivsstil. Omgivelserne har god forbindelse til offentlig transport og ligger en kort køretur fra den livlige by Málaga.
For købere, der søger en beliggenhed nær stranden med bymæssig komfort, er denne lejlighed et passende valg. Muligheden for at designe køkkenet efter egne ønsker tilfredsstiller individuelle behov. Yderligere opbevaringsplads og eksisterende aircondition øger boligkomforten. Den eksisterende turistlicens positionerer også ejendommen som et investeringsobjekt.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, men den kræver renoveringer, især i køkkenet. Den fælles swimmingpool er under modernisering, hvilket vil øge dens fremtidige værdi. Salgstidspunktet er fleksibelt, da der ikke er nogen aktiv byggeperiode. Yderligere parkeringspladser er tilgængelige.
Lejligheden sælges uden udstyret køkken, hvilket kræver personligt design og installation. Oplysninger om boligareal og antal rum er vejledende. Turistlicensen indebærer, at ejendommen kan være udsat for hyppige udlejningscyklusser. Omkostningerne ved parkeringspladser i garage er ikke inkluderet i købsprisen.
Denne ejendom appellerer til forskellige købergrupper. Den er ideel for enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig i et godt forbundet bymiljø, men som også værdsætter adgang til strande og rekreation. Den eksisterende turistlicens gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en feriebolig med udlejningspotentiale. Par eller singler, der planlægger en rolig pensionisttilværelse i solen, og som værdsætter faciliteter, vil sætte pris på nærheden til butikker og restauranter. For dem, der rejser regelmæssigt til Málaga, er nærheden til lufthavnen (4,8 km i luftlinje) en vigtig faktor. Behovet for renovering af køkkenet giver også mulighed for at personliggøre interiøret.
Lejligheden fremstår i god generel stand, men kræver renoveringer, især i køkkenet, som i øjeblikket er umøbleret. Dette giver mulighed for at skabe et køkken efter personlig smag. De 135 m² boligareal er godt fordelt med tre soveværelser og to badeværelser. Vinduerne tilbyder udsigt over havet, bjergene og byen. Funktioner som indbyggede skabe, en overdækket terrasse og aircondition øger komforten. Bygningen har elevator. Den fælles swimmingpool, som i øjeblikket moderniseres, bidrager til anlæggets appel. Materialerne er solide, men ældre, hvilket berettiger behovet for renoveringsarbejde.
Lejligheden i Montemar, Málaga, tilbydes fra 445.500 €. Dette tilbud gælder en enhed med tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 135 m². Den nøjagtige pris kan variere afhængigt af placering i bygningen, etage og orientering. Potentielle købere bør bemærke, at yderligere omkostninger til parkeringspladser i garage kan påløbe. Tilgængeligheden afhænger af efterspørgsel og salgsfremdrift, da det er en eksisterende ejendom. En detaljeret oversigt over tilgængelige enheder og deres specifikke priser kan fås på forespørgsel.
At bo i Montemar, Málaga, betyder en symbiose mellem bymæssig komfort og kystliv. Med et apotek (124 m) og et supermarked (256 m) lige rundt om hjørnet, er dagligdags indkøb nemt. Stranden er en kort gåtur væk (961 m til Playa de la Misericordia), hvilket muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 24 stoppesteder og 3 linjer sikrer mobilitet i regionen. Nærheden til Málaga Lufthavn (4,8 km i luftlinje) er en stor fordel for rejsende. Omgivelserne kombinerer boligområder og serviceydelser, hvilket understøtter en aktiv livsrytme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,9°C fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser Montemars placering, Málaga, i Costa del Sols kontekst. Det visualiserer nærheden til vigtige infrastrukturanlæg som lufthavnen, samt til strande og golfbaner. Den urbane integration og transportforbindelserne er også synlige, hvilket understreger lejlighedens praktiske beliggenhed.
Montemar er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er en del af den dynamiske by Málaga, kendt for sin rige kultur, historie og økonomiske vitalitet. Nærheden til Málaga Lufthavn (4,8 km i luftlinje) forbedrer den internationale forbindelse markant. Dens beliggenhed på Costa del Sol giver nem adgang til andre velkendte kystbyer som Marbella og Estepona. Montemars urbane karakteristika, kombineret med nærheden til strande og fritidsmuligheder, positionerer det som et attraktivt boligområde i den populære sydspanske kystregion.
Tilgængeligheden til lejligheden i Montemar, Málaga, er fremragende. Strande som Playa de la Misericordia ligger kun 961 m væk, mens Playa de San Andrés og Sacaba Beach også er tæt på. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er kun 4,8 km i luftlinje. Supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (256 m). Et hospital er også i nærheden (1,3 km). For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) i rimelig afstand. En ladestation til elbiler er 881 m væk og et apotek 124 m. Det offentlige transportnetværk tilbyder gode alternativer til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9°C. Temperaturerne varierer mellem milde vintre (ca. 8°C) og varme somre (op til 27°C), hvilket favoriserer udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Beliggende i en højde af 796 m, kan stedet tilbyde en let afkøling om sommeren og potentielt interessant bjergudsigt. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, der understøtter en høj livskvalitet udendørs. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelig og understøtter 'siesta'-kulturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Montemars kystbeliggenhed, Málaga, giver direkte adgang til flere strande. Playa de la Misericordia ligger kun 961 m væk, mens Playa de San Andrés og Sacaba Beach også er tæt på. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) i rimelig afstand. Sportsentusiaster finder en BMX-bane (2,7 km). Det urbane miljø og nærheden til Málaga tilbyder et bredt udvalg af yderligere fritidsaktiviteter, fra kulturelle arrangementer til kulinariske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er en del af den dynamiske by Málaga, kendt for sin rige kultur, historie og økonomiske vitalitet. Nærheden til Málaga Lufthavn (4,8 km i luftlinje) forbedrer den internationale forbindelse markant. Dens beliggenhed på Costa del Sol giver nem adgang til andre velkendte kystbyer som Marbella og Estepona. Montemars urbane karakteristika, kombineret med nærheden til strande og fritidsmuligheder, positionerer det som et attraktivt boligområde i den populære sydspanske kystregion.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), placerer denne lejlighed i Montemar, Málaga, sig prismæssigt i mellemlaget. Beliggenheden i Montemar, tæt på Málaga by og lufthavnen, tilbyder en anden type byforbindelse end de lidt vestligere steder Estepona eller Benalmádena, som er mere kendt for deres feriesteder og marinaer. Mens Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) repræsenterer en billigere mulighed, tilbyder denne 135 m² lejlighed med turistlicens potentielt højere afkastmuligheder. Tilgængeligheden af faciliteter i gåafstand og nærheden til Málaga er klare fordele sammenlignet med rene strandresorts, som kan ligge længere fra bycentre.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
