Dit appartement in Montemar, Málaga, biedt een woonoppervlak van 135 m² en is gelegen op een steenworp afstand van het strand en voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een prijs vanaf €445.500, positioneert dit object zich als een ruime en toegankelijke optie aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (4.8 km hemelsbreed) en diverse golfbanen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (5.0 km hemelsbreed), onderstreept de strategische ligging voor zowel bewoners als recreanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Montemar, Málaga, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie van restaurants (188 binnen 2 km) en winkels, wat bijdraagt aan een levendig woonklimaat. Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van essentiële faciliteiten zoals een apotheek (124 m) en een ziekenhuis (1.3 km).
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of gasten. Het woonoppervlak van 135 m² biedt potentieel voor een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van strand en stadsvoorzieningen, zoals supermarkten (256 m), ondersteunen een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Dit object is reeds bestaand en verkeert in goede staat, met indicatie dat renovatie nodig is. De koper heeft hierdoor de flexibiliteit om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, met name de keuken die momenteel nog niet is geïnstalleerd. Dit biedt een kans om de woning te personaliseren en aan te laten sluiten bij moderne woonwensen.
Dit appartement is niet nieuwbouw en vereist renovatie, met name aan de keuken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de ligging aan de kust kunnen in bepaalde periodes leiden tot hogere geluidsniveaus. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa del Bajondillo) bedraagt 21.5%, wat een steile route betekent.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met de nabijheid van de kust. Het ruime woonoppervlak en het aantal slaapkamers maken het een geschikte optie voor gezinnen of voor degenen die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur. De directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met een goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (4.8 km hemelsbreed), spreekt kopers aan die veel reizen of een vakantiehuis willen verhuren. De noodzaak tot renovatie van de keuken biedt kansen voor wie de woning wil personaliseren naar eigen smaak en de waarde wil verhogen. Dit object is ook interessant voor investeerders vanwege de toeristenlicentie.
Het appartement verkeert in goede staat, maar vereist renovatie, met name de keuken die nog geïnstalleerd dient te worden. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen inzicht in te richten en af te werken. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en plafondventilatoren. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Het appartement in Montemar, Málaga, is beschikbaar vanaf €445.500. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 135 m², biedt het een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de stedelijke context van Málaga. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en eventuele extra's zoals parkeerplaatsen. De locatie in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en het strand, in combinatie met de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking, positioneert dit object als een investeringsmogelijkheid.
Montemar, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kust. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 135 m², is ruim opgezet en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De locatie is zeer praktisch: de nabijheid van een supermarkt (256 m) en een apotheek (124 m) maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het strand, Playa del Bajondillo, is op 0.2 km afstand, hoewel de directe route naar het strand een steile helling van 21.5% kent. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 5.0 km hemelsbreed. De omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants (188 binnen 2 km), wat duidt op een levendige culinaire scene.
Montemar, Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving aan de kust. Het appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa del Bajondillo op 0.2 km) en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (256 m) en een apotheek (124 m). Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot restaurants (188 binnen 2 km) en openbaar vervoer (50 haltes, 11 lijnen). De ligging op 46 meter boven zeeniveau biedt een aangename hoogte, hoewel de directe route naar het strand een aanzienlijke helling kent. De omgeving is in de nabijheid van diverse golfbanen, wat aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Dit appartement bevindt zich in Montemar, een kustgebied binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de stedelijke structuur met nabijheid tot de zee en belangrijke verkeersaders. De concentratie van voorzieningen, zoals restaurants en winkels, is duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, wat de levendige aard van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Montemar, een stedelijke wijk van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustligging. Málaga, als provinciehoofdstad, ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid cultureel en economisch aanbod. De Costa del Sol staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, en deze locatie past binnen dat profiel. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (4.8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de regio en daarbuiten.
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Het strand ligt op 0.2 km afstand, hoewel de helling steil is. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 4.8 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich in de nabijheid, zoals Club de Golf Málaga Parador op 5.0 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de buurt. Treinstations zoals Torremolinos (0.2 km) en El Pinillo (2.0 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot supermarkten, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat een hoog aantal oplevert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het appartement ligt op 46 meter boven zeeniveau. De omgeving biedt geen specifieke natuurgebieden binnen directe loopafstand, maar de kustlijn en de nabijheid van de bergen op de achtergrond dragen bij aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement is dicht bij diverse stranden gelegen. Playa del Bajondillo ligt op 0.2 km, Playa de la Misericordia op 961 m en Playa de San Andrés op 1.8 km. Hoewel het dichtstbijzijnde strand gemakkelijk te bereiken is, dient rekening gehouden te worden met een steile helling van 21.5%. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 5.0 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt daarnaast een breed scala aan recreatieve mogelijkheden door de vele restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Montemar, een stedelijke wijk van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustligging. Málaga, als provinciehoofdstad, ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid cultureel en economisch aanbod. De Costa del Sol staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, en deze locatie past binnen dat profiel. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (4.8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de regio en daarbuiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mei | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Montemar, Málaga, zich met een startprijs van €445.500 in het middensegment, met een groter woonoppervlak van 135 m² vergeleken met Acqua Gardens. Alba Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, is significant duurder en suggereert een ander marktsegment, mogelijk luxer of met meer exclusieve faciliteiten. De locatie in Montemar biedt een meer stedelijke dynamiek vergeleken met de typische kustresorts in Estepona, met directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de luchthaven van Málaga. De noodzaak tot renovatie, met name van de keuken, biedt een kans om de woning aan te passen, wat bij nieuwbouwprojecten minder gebruikelijk is. De toeristenlicentie is een extra aantrekkingskracht voor investeerders, een factor die niet altijd standaard is bij alle projecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
