立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチや日々の生活必需品に近く、活気のあるモンテマール地区に戦略的に位置しています。都会的な利便性と海岸沿いのリラクゼーションを兼ね備え、日常生活にも休暇にも便利な選択肢となっています。
このマンションは、利便性と快適さを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、プライベートテラスはリラックスしたり景色を楽しんだりするのに最適な場所です。カスタマイズ可能なキッチンエリアは、オーナーの特定のニーズや好みに合わせた空間を作り出すことを可能にします。
マンションは建築済みで良好な状態ですが、キッチンエリアは改修が必要です。これにより、購入者は自分の好みに合わせてスペースをパーソナライズする機会を得られます。物件は入居可能ですが、購入希望者は改修工事を考慮する必要があります。
マンションのキッチンエリアは改修が必要で、購入者にパーソナライズの機会を提供します。さらに、地下駐車場は追加料金で購入可能です。マンションは都市化された地域に位置しており、辺鄙な場所ほど静かではないかもしれませんが、優れたアクセスを提供します。
このマンションは、都会的な快適さを犠牲にすることなく、海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルームと広々としたスペースで、家族にも適しています。投資家にとって、観光ライセンスは重要な収入源となります。アウトドアを楽しむ方にとって、ビーチへの近さとテラスは主な魅力です。また、このマンションは、特にキッチンエリアを、購入後に自分の好みに合わせてパーソナライズしたい方にも適しています。
マンションは良好な状態ですが、キッチンエリアは改修が必要です。実用的な埋め込み型ワードローブと快適な屋根付きテラスが備わっています。快適な生活環境を確保するため、マンションにはエアコンが完備されています。キッチンエリアは未完成ですが、購入者に個人的なスタイルに合ったキッチンをデザイン・設置する機会を提供します。複合施設には共用プールがあり、現在改修中であり、全体的な価値を高めています。
この3ベッドルームマンションの価格は445,500ユーロからとなっています。価格は、その優れた立地、海の眺め、観光ライセンスの価値を反映しています。便利なアクセスと投資の可能性を考慮すると、この価格帯は海岸沿いの物件を探している購入者にとって魅力的です。ビーチとすべてのアメニティへの近さが、それを魅力的な選択肢にしています。
モンテマール地区は、そのアクセスの良さと都会的な活気で知られ、日常生活に必要なアメニティが豊富に揃っています。マンションはビーチから徒歩数分、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェに囲まれ、日々のニーズに応えます。公共交通機関のネットワークは発達しており、複数のバス路線と停留所があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。また、レクリエーションやエンターテイメントの機会を提供するスポーツセンターもあります。標高796メートルの平均海抜は、この地域にユニークな微気候をもたらしています。
モンテマールは、ペースが速いながらも非常にアクセスしやすい活気のあるエリアです。マンションはビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケット、薬局、レストランに囲まれています。公共交通機関は便利で、様々な場所へ向かう複数のバス路線があります。このエリアには、電気自動車充電ステーションやスポーツセンターを含む良好なインフラがあります。平均年間気温は16.9℃で、快適な気候を提供します。
この地図は、モンテマール、マラガにあるマンションの地理的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。地図には、マラガ空港までの距離と周辺の公共交通機関ネットワークも示されています。
モンテマールは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。このプロジェクトはマラガ市に近く、地域の首都の設備や交通機関へのアクセスを提供します。都会的な生活と海岸沿いの休暇を組み合わせたユニークな体験を提供し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
マンションは非常に便利で、ビーチからわずか961メートルです。スーパーマーケット（256m）、薬局（124m）、病院（1.3km）は徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは約86km（直線距離）ですが、プロジェクトデータでは4.8kmと記載されており、これはおそらくマラガ市内までの距離です。ジブラルタル（GIB）やアリカンテ（ALC）などの他の空港へのアクセスも比較的容易です。近くにはClub de Golf Málaga Parador（5.0km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関は発達しており、24のバス停があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は16.9℃、気温は8℃から27℃の間で変動します。年間を通じて日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高796メートルは、この地域にユニークな気候条件をもたらし、沿岸部よりも涼しい可能性があります。この地域では年間32の地元の祝祭日が祝われ、豊かな文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（961m）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（1.8km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、住民に太陽、砂、海の活動を楽しむための簡単なアクセスを提供します。この地域には、Circuito de BMX Padul（2.7km）などのスポーツセンターもあり、追加のスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
モンテマールは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。このプロジェクトはマラガ市に近く、地域の首都の設備や交通機関へのアクセスを提供します。都会的な生活と海岸沿いの休暇を組み合わせたユニークな体験を提供し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 72 mm |
| 2月 | 8.0°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 77 mm |
| 4月 | 13.6°C | 63 mm |
| 5月 | 16.5°C | 58 mm |
| 6月 | 22.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 16.6°C | 56 mm |
| 11月 | 11.5°C | 89 mm |
| 12月 | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、モンテマールのこのマンション（€445,500から）は異なる価値提案を提供します。Acqua GardensとAby Upperはエステポナに位置し、異なるコミュニティの雰囲気やアメニティを提供している可能性があります。Alba Benalmadena（€699,000から）はより高価で、おそらくより高級なプロジェクトまたはより望ましいロケーションを表しています。モンテマールのマンションの利点は、マラガ市への近さと都会的なアメニティへの便利なアクセスであり、ビーチへの近さも維持されています。観光ライセンスの存在は、他のプロジェクトでは一般的ではないかもしれませんが、投資としての魅力を高めています。キッチンの改修の必要性は、この物件を自分の好みに合わせてパーソナライズしたい購入者にとって魅力的であり、おそらく完全に改修された物件と比較して低いエントリー価格を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのを助けます。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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