Ten jasny i przestronny apartament w Montemar, Málaga, oferuje widok na morze i cenną licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją lub domem wakacyjnym. Powierzchnia mieszkalna 135 m² obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Niezabudowana kuchnia z oddzielną pralnią pozwala na indywidualne dostosowanie. Apartament wyposażony jest w klimatyzację i wentylatory sufitowe. Wspólny basen, obecnie w trakcie modernizacji, podnosi wartość nieruchomości. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym są dostępne do zakupu. Bliskość do udogodnień i plaży wzmacnia jego atrakcyjność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Montemar, Málaga, w środowisku miejskim, gdzie wiele udogodnień jest dostępnych pieszo. Plaża znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, oferując swobodny styl życia nadmorskiego. Okolica korzysta z dobrego połączenia transportem publicznym i znajduje się w niewielkiej odległości od tętniącego życiem miasta Málaga.
Dla kupujących poszukujących lokalizacji blisko plaży z miejskimi udogodnieniami, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Możliwość zaprojektowania kuchni według własnych upodobań zaspokaja indywidualne potrzeby. Dodatkowe miejsca do przechowywania i istniejąca klimatyzacja zwiększają komfort mieszkania. Istniejąca licencja turystyczna pozycjonuje również nieruchomość jako obiekt inwestycyjny.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, choć wymaga remontów, szczególnie w kuchni. Wspólny basen jest w trakcie modernizacji, co zwiększy jego przyszłą wartość. Termin sprzedaży jest elastyczny, ponieważ nie ma aktywnej fazy budowy. Dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe.
Apartament sprzedawany jest bez wyposażonej kuchni, co wymaga indywidualnego projektu i instalacji. Informacje o powierzchni mieszkalnej i liczbie pokoi są orientacyjne. Licencja turystyczna oznacza, że nieruchomość może podlegać częstym cyklom wynajmu. Koszty miejsc parkingowych w garażu podziemnym nie są wliczone w cenę zakupu.
Ta nieruchomość przemawia do różnych grup nabywców. Jest idealna dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej, ceniąc jednocześnie dostęp do plaż i rekreacji. Istniejąca licencja turystyczna czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów chcących nabyć dom wakacyjny z potencjałem wynajmu. Pary lub single planujący spokojną emeryturę w słońcu, ceniący udogodnienia, docenią bliskość sklepów i restauracji. Dla osób często podróżujących do Malagi, bliskość lotniska (4,8 km w linii prostej) jest ważnym czynnikiem. Potrzeba remontu kuchni daje również możliwość indywidualnego dostosowania wnętrza.
Apartament jest w ogólnie dobrym stanie, ale wymaga remontów, zwłaszcza w kuchni, która jest obecnie niezabudowana. Daje to możliwość stworzenia kuchni według własnych upodobań. 135 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Okna oferują widok na morze, góry i miasto. Udogodnienia takie jak wbudowane szafy, zadaszony taras i klimatyzacja zwiększają komfort. Budynek posiada windę. Wspólny basen, obecnie modernizowany, przyczynia się do atrakcyjności osiedla. Materiały są solidne, ale starzejące się, co uzasadnia potrzebę prac remontowych.
Apartament w Montemar, Málaga, oferowany jest od 445 500 €. Oferta dotyczy lokalu z trzema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni mieszkalnej 135 m². Dokładna cena może się różnić w zależności od lokalizacji w budynku, piętra i orientacji. Potencjalni nabywcy powinni pamiętać, że mogą obowiązywać dodatkowe opłaty za miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dostępność zależy od popytu i postępu sprzedaży, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Szczegółowy przegląd dostępnych jednostek i ich cen jest dostępny na życzenie.
Życie w Montemar, Málaga, to symbioza miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Z apteką (124 m) i supermarketem (256 m) za rogiem, codzienne zakupy są łatwe. Plaża jest w odległości krótkiego spaceru (961 m do Playa de la Misericordia), co umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z siecią transportu publicznego (3 linie, 24 przystanki) zapewnia mobilność w regionie. Bliskość lotniska w Maladze (4,8 km w linii prostej) jest dużą zaletą dla podróżnych. Okolica łączy tereny mieszkalne i usługi, wspierając aktywny rytm życia. Średnia roczna temperatura 16,9°C sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa przedstawia położenie Montemar, Málaga, w kontekście Costa del Sol. Wizualizuje bliskość kluczowych obiektów infrastruktury, takich jak lotnisko, a także plaż i pól golfowych. Widoczna jest również integracja miejska i połączenia transportowe, podkreślające praktyczne położenie apartamentu.
Montemar jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Jest częścią dynamicznego miasta Málaga, znanego z bogatej kultury, historii i witalności gospodarczej. Bliskość lotniska w Maladze (4,8 km w linii prostej) znacząco poprawia międzynarodowe połączenia. Położenie na Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Estepona. Miejski charakter Montemar w połączeniu z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych pozycjonuje go jako atrakcyjne miejsce do zamieszkania w popularnym regionie wybrzeża południowej Hiszpanii.
Dostępność apartamentu w Montemar, Málaga, jest doskonała. Plaże takie jak Playa de la Misericordia znajdują się zaledwie 961 m od hotelu, podczas gdy Playa de San Andrés i Sacaba Beach również znajdują się w pobliżu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi zaledwie 4,8 km w linii prostej. Supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (256 m). Szpital jest również w pobliżu (1,3 km). Dla golfistów pola Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) znajdują się w rozsądnej odległości. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się 881 m od obiektu, a apteka 124 m. Sieć transportu publicznego oferuje dobre alternatywy dla samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 16,9°C. Temperatury wahają się między łagodnymi zimami (ok. 8°C) a ciepłymi latami (do 27°C), co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, a temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 796 m nad poziomem morza może zapewnić lekkie ochłodzenie latem i potencjalnie interesujące widoki na góry. Region słynie z wielu godzin słonecznych, które wspierają wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura jest przyjemna i sprzyja kulturze 'siesty'.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Montemar, Málaga, oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de la Misericordia znajduje się zaledwie 961 m od hotelu, a plaże Playa de San Andrés i Sacaba Beach również są w pobliżu. Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów pola Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) są dostępne. Miłośnicy sportu znajdą tor BMX (2,7 km). Miejsce to, wraz z bliskością Malagi, oferuje szeroki wybór dodatkowych aktywności rekreacyjnych, od wydarzeń kulturalnych po kulinarne doznania.
Źródło: OpenStreetMap
Montemar jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Jest częścią dynamicznego miasta Málaga, znanego z bogatej kultury, historii i witalności gospodarczej. Bliskość lotniska w Maladze (4,8 km w linii prostej) znacząco poprawia międzynarodowe połączenia. Położenie na Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Estepona. Miejski charakter Montemar w połączeniu z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych pozycjonuje go jako atrakcyjne miejsce do zamieszkania w popularnym regionie wybrzeża południowej Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 72 mm |
| Luty | 8.0°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 77 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 24 mm |
| Październik | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Grudzień | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Montemar, Málaga, plasuje się cenowo w segmencie średnim. Lokalizacja w Montemar, blisko miasta Málaga i lotniska, oferuje inny rodzaj połączenia miejskiego niż nieco bardziej na zachód położone miejscowości Estepona czy Benalmádena, bardziej znane z kurortów i marin. Podczas gdy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) stanowi tańszą opcję, ten apartament o powierzchni 135 m² z licencją turystyczną oferuje potencjalnie wyższe możliwości zwrotu. Dostępność udogodnień w zasięgu spaceru i bliskość Malagi są wyraźnymi zaletami w porównaniu do typowych kurortów plażowych, które mogą być położone dalej od centrów miejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
