Tento prostorný byt v oblíbené lokalitě Montemar nabízí pohodlný životní prostor a praktické vybavení. Byt má výhled na moře a turistickou licenci, což z něj činí atraktivní volbu pro dovolenou nebo investici. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti veškerého vybavení pro každodenní život, což je ideální volba pro ty, kdo hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se strategicky nachází v Montemar, živé čtvrti v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí kombinaci městské dostupnosti a pobřežního relaxu, což z něj činí pohodlnou volbu pro každodenní život i dovolenou.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí a komfort. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco soukromá terasa je ideálním místem pro relaxaci a kochání se výhledy. Možnost přizpůsobení kuchyně umožňuje vytvořit prostor podle specifických potřeb a vkusu majitele.
Byt je postaven a ve dobrém stavu, nicméně kuchyňská část vyžaduje renovaci, což kupujícímu dává příležitost přizpůsobit si prostor podle svých představ. Nemovitost je připravena k nastěhování, ale potenciální kupující by měli počítat s nutností renovace.
Kuchyňská část bytu vyžaduje renovaci, což poskytuje kupujícímu možnost personalizace. Kromě toho jsou parkovací místa v podzemní garáži k dispozici k dokoupení za příplatek. Byt se nachází v urbanizované oblasti, což může znamenat, že není tak klidný jako odlehlé lokality, ale nabízí vynikající dostupnost.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží, ale nechtějí obětovat městské pohodlí. Je vhodný pro rodiny díky třem ložnicím a dostatku prostoru. Pro investory poskytuje turistická licence významný zdroj příjmů. Pro ty, kteří rádi tráví čas venku, je blízkost pláže a terasa hlavními lákadly. Byt je také vhodný pro ty, kteří si jej chtějí po koupi přizpůsobit svým představám, zejména kuchyňskou část.
Byt je v dobrém stavu, ale kuchyňská část vyžaduje renovaci. Má praktické vestavěné skříně a pohodlnou zastřešenou terasu. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlného bydlení. Ačkoli kuchyňská část není vybavena, nabízí kupujícímu možnost navrhnout a nainstalovat kuchyň podle svého osobního stylu. Komplex nabízí společný bazén, který je v současné době modernizován, což zvyšuje celkovou hodnotu.
Tento třípokojový byt začíná na ceně 445 500 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu, výhled na moře a hodnotu turistické licence. Vzhledem k snadné dostupnosti a investičnímu potenciálu přitahuje tato cenová hladina kupující hledající nemovitosti na pobřeží. Blízkost pláže a veškerého vybavení jej činí atraktivní volbou.
Oblast Montemar je známá svou dostupností a městskou vitalitou, nabízí širokou škálu vybavení pro každodenní život. Byt je vzdálen jen pár minut chůze od pláže a je obklopen supermarkety, lékárnami, restauracemi a kavárnami, které uspokojí denní potřeby. Rozvinutá síť veřejné dopravy s několika autobusovými linkami a zastávkami usnadňuje přístup do okolních oblastí. V oblasti se nacházejí také sportovní centra nabízející možnosti pro volný čas a rekreaci. Průměrná nadmořská výška 796 metrů poskytuje oblasti jedinečné mikroklima.
Montemar je živá oblast s rychlým tempem života, ale zároveň s vynikající dostupností. Byt je v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopen supermarkety, lékárnami a restauracemi. Veřejná doprava je pohodlná, s několika autobusovými linkami vedoucími na různá místa. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily a sportovních center. Průměrná roční teplota je 16,9 °C, což poskytuje příjemné klima.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Montemar, Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pláži, supermarketu, lékárně, nemocnici a golfovým hřištím. Mapa také ukazuje vzdálenost k letišti Malaga a okolní síť veřejné dopravy.
Montemar se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Tento region je známý svým krásným pobřežím, příjemným klimatem a bohatými rekreačními příležitostmi. Projekt se nachází v blízkosti města Málaga, což poskytuje přístup k vybavení a dopravním spojením regionálního hlavního města. Nabízí jedinečný zážitek kombinující městský život a pobřežní dovolenou, což z něj činí ideální základnu pro objevování celé Costa del Sol.
Byt je velmi pohodlný, pouhých 961 metrů od pláže. Supermarket (256 m), lékárna (124 m) a nemocnice (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 86 km (vzdušnou čarou), ale údaje projektu uvádějí 4,8 km, což je pravděpodobně vzdálenost do města Malaga. Do dalších letišť, jako je Gibraltar (GIB) a Alicante (ALC), je také relativně snadný přístup. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (5,0 km). Veřejná doprava je rozvinutá, s 24 autobusovými zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,9 °C a teplotami v rozmezí od 8 °C do 27 °C. V regionu je mnoho hodin slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 796 metrů nad mořem poskytuje oblasti jedinečné klimatické podmínky, které mohou být chladnější než v přímořských oblastech. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což nabízí bohaté kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa Sacaba Beach (1,8 km). Tyto pláže poskytují obyvatelům snadný přístup k užívání si slunce, písku a mořských aktivit. V oblasti se také nacházejí sportovní centra, jako je Circuito de BMX Padul (2,7 km), která nabízejí další možnosti pro sport a rekreaci. Blízkost golfových hřišť uspokojí potřeby golfových nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Tento region je známý svým krásným pobřežím, příjemným klimatem a bohatými rekreačními příležitostmi. Projekt se nachází v blízkosti města Málaga, což poskytuje přístup k vybavení a dopravním spojením regionálního hlavního města. Nabízí jedinečný zážitek kombinující městský život a pobřežní dovolenou, což z něj činí ideální základnu pro objevování celé Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 72 mm |
| Únor | 8.0°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 77 mm |
| Duben | 13.6°C | 63 mm |
| Květen | 16.5°C | 58 mm |
| Červen | 22.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 22.0°C | 24 mm |
| Říjen | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Montemar (od 445 500 EUR) jinou nabídku hodnoty. Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě a mohou nabízet jinou atmosféru komunity a vybavení. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně představuje luxusnější projekt nebo prestižnější lokalitu. Výhody bytu v Montemar zahrnují blízkost města Málaga a snadný přístup k městskému vybavení, přičemž zůstává v blízkosti pláže. Turistická licence také zvyšuje jeho atraktivitu jako investice, což nemusí být u jiných projektů tak běžné. Potřeba renovace kuchyně může učinit tuto nemovitost atraktivní pro kupující, kteří chtějí ji přizpůsobit svým představám, a možná nabídnout nižší vstupní cenu ve srovnání s plně renovovanými nemovitostmi.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
