Tämä valoisa ja tilava asunto Montemarissa, Málagassa, tarjoaa merinäköalan ja arvokkaan turistiluvan, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen tai loma-asunnon. 135 m² asuintilaan kuuluu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kalustamaton keittiö erillisellä pesutilalla mahdollistaa räätälöinnin. Asunnossa on ilmastointi ja kattotuulettimet. Kunnostettavana oleva yhteinen uima-allas lisää arvoa. Maanalaisia pysäköintipaikkoja on ostettavissa. Sen läheisyys palveluihin ja rantaan vahvistaa sen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Montemarissa, Málagassa, urbaanilla alueella, jossa monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ranta on välittömässä läheisyydessä, tarjoten rennon rannikkotyylin. Ympäristö hyötyy hyvästä julkisen liikenteen yhteydestä ja on lyhyen ajomatkan päässä Málagan vilkkaasta kaupungista.
Ostajille, jotka etsivät rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia, tämä asunto on sopiva valinta. Mahdollisuus suunnitella keittiö omien mieltymysten mukaan vastaa yksilöllisiin tarpeisiin. Lisätallennustila ja olemassa oleva ilmastointi lisäävät asumismukavuutta. Olemassa oleva turistilupa asemoi kiinteistön myös sijoituskohteeksi.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, mutta se vaatii kunnostuksia, erityisesti keittiön osalta. Yhteinen uima-allas on modernisoitavana, mikä lisää sen tulevaa arvoa. Myyntihetki on joustava, koska aktiivista rakennusvaihetta ei ole. Lisäpysäköintipaikkoja on saatavilla.
Asunto myydään ilman kalustettua keittiötä, mikä vaatii henkilökohtaisen suunnittelun ja asennuksen. Tiedot asuintilasta ja huoneiden määrästä ovat suuntaa-antavia. Turistilupa tarkoittaa, että kiinteistö voi altistua usein toistuville vuokraussykleille. Maanalaisen pysäköinnin kustannukset eivät sisälly kauppahintaan.
Tämä kiinteistö vetoaa erilaisiin ostajaryhmiin. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa hyvin yhdistetyltä alueelta, mutta arvostavat myös rannan ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyttä. Olemassa oleva turistilupa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat hankkia loma-asunnon vuokrapotentiaalilla. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka suunnittelevat rauhallista eläkeikää auringossa ja arvostavat palveluita, tulevat arvostamaan läheisyyttä kauppoihin ja ravintoloihin. Niille, jotka matkustavat säännöllisesti Málagaan, lentokentän läheisyys (4,8 km merilinjalla) on tärkeä tekijä. Keittiön kunnostustarve tarjoaa myös mahdollisuuden sisustuksen yksilölliseen muokkaamiseen.
Asunto on yleisesti hyvässä kunnossa, mutta vaatii kunnostuksia, erityisesti keittiön osalta, joka on tällä hetkellä kalustamaton. Tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda keittiö omien mieltymysten mukaisesti. 135 m² asuintila on jaettu hyvin kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Ikkunoista avautuu näkymät merelle, vuorille ja kaupunkiin. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut kaapit, katettu terassi ja ilmastointi, lisäävät mukavuutta. Rakennuksessa on hissi. Yhteinen uima-allas, joka on parhaillaan modernisoitavana, lisää kiinteistön houkuttelevuutta. Materiaalit ovat laadukkaita, mutta vanhentuneita, mikä perustelee tarvittavien kunnostustöiden tarpeen.
Montemarin, Málagan asunnon hinta alkaa 445 500 €. Tämä tarjous koskee kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntoa, jonka asuintila on 135 m². Tarkka hinnoittelu voi vaihdella rakennuksen sisäisen sijainnin, kerroksen ja ilmansuunnan mukaan. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että maanalaisista pysäköintipaikoista voi aiheutua lisäkustannuksia. Saatavuus riippuu kysynnästä ja myynnin etenemisestä, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Tarkempi katsaus saatavilla oleviin yksiköihin ja niiden hintoihin on saatavilla pyynnöstä.
Asuminen Montemarissa, Málagassa, tarkoittaa kaupunkimukavuuden ja rannikkoelämän symbioosia. Apteekin (124 m) ja supermarketin (256 m) ollessa aivan kulman takana, päivittäiset asioinnit hoituvat vaivattomasti. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä (961 m Playa de la Misericordiaan), mikä mahdollistaa spontaanit retket meren äärelle. Julkisen liikenteen verkosto 24 pysäkillä ja 3 linjalla takaa liikkumisen alueella. Málagan lentokentän läheisyys (4,8 km merilinjalla) on suuri etu matkustajille. Ympäristö yhdistää asuinalueita ja palveluita, tukien aktiivista elämänrytmiä. Keskimääräinen vuosilämpötila 16,9°C edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää Montemarin sijainnin, Málagan, Costa del Solin kontekstissa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin infrastruktuurilaitoksiin, kuten lentokentälle, sekä rannoille ja golfkentille. Urbaani integraatio ja liikenneyhteydet ovat myös näkyvissä, korostaen asunnon käytännöllistä sijaintia.
Montemar sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se on osa dynaamista Málagan kaupunkia, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja taloudellisesta elinvoimastaan. Málagan lentokentän läheisyys (4,8 km merilinjalla) parantaa merkittävästi kansainvälistä saavutettavuutta. Sen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa helpon pääsyn muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Montemarin urbaani luonne yhdistettynä rannan ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyteen tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan suositulla Etelä-Espanjan rannikkoalueella.
Montemarin asunnon saavutettavuus, Málagassa, on erinomainen. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat vain 961 metrin päässä, kun taas Playa de San Andrés ja Sacaba Beach ovat myös lähellä. Etäisyys Málagan Costa del Solin lentokentälle on vain 4,8 km merilinjalla. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (256 m). Sairaala on myös lähellä (1,3 km). Golfaajille Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) ovat kohtuullisen matkan päässä. Sähköautojen latauspiste on 881 metrin päässä ja apteekki 124 metrin päässä. Julkinen liikenneverkosto tarjoaa hyviä vaihtoehtoja autolle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga, nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,9°C. Lämpötilat vaihtelevat leudojen talvien (n. 8°C) ja lämpimien kesien (jopa 27°C) välillä, mikä suosii ulkoilua. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20°C. 796 metrin korkeudessa sijaitseva paikka voi tarjota viilentävää ilmaa kesällä ja potentiaalisesti mielenkiintoisia vuoristonäkymiä. Alue tunnetaan lukuisista aurinkotunneistaan, jotka tukevat korkeaa ulkoilmaelämän laatua. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävä ja tukee 'siesta'-kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Montemarin rannikkosijainti, Málaga, tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de la Misericordia on vain 961 metrin päässä, ja Playa de San Andrés ja Sacaba Beach ovat myös lähellä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) ovat saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät BMX-radan (2,7 km). Kaupunkiympäristö ja Málagan läheisyys tarjoavat laajan valikoiman muita virkistysmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumista kulinaarisiin kokemuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Montemar sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se on osa dynaamista Málagan kaupunkia, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja taloudellisesta elinvoimastaan. Málagan lentokentän läheisyys (4,8 km merilinjalla) parantaa merkittävästi kansainvälistä saavutettavuutta. Sen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa helpon pääsyn muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Montemarin urbaani luonne yhdistettynä rannan ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyteen tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan suositulla Etelä-Espanjan rannikkoalueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.6°C | 72 mm |
| Helmikuu | 8.0°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 77 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 63 mm |
| Toukokuu | 16.5°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 56 mm |
| Marraskuu | 11.5°C | 89 mm |
| Joulukuu | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL688408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Montemarin asunto Málagassa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Montemarin sijainti lähellä Málagan kaupunkia ja lentokenttää tarjoaa erilaista kaupunkiyhteyttä kuin hieman lännenpuolella sijaitsevat Estepona tai Benalmádena, jotka tunnetaan paremmin lomakohteistaan ja huvivenesatamistaan. Vaikka Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi vaihtoehto, tämä 135 m² asunto turistiluvalla tarjoaa potentiaalisesti korkeampia tuottomahdollisuuksia. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja Málagan läheisyys ovat selkeitä etuja verrattuna pelkkiin rantakohteisiin, jotka saattavat sijaita kauempana kaupunkikeskustoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
