Tämä asunto sijaitsee Montemarissa, Torremolinosin kaupunginosassa, joka tunnetaan urbaanista luonteestaan ja läheisyydestään rannikolle. Sijaitessaan Edificio Libra -rakennuksessa se on osa La Carihuelan aluetta, jolla on korkea infrastruktuuri. Vain 961 metrin päässä Playa de la Misericordia -rannasta kiinteistö tarjoaa rannanläheisen sijainnin suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin.
Hinnaltaan 300 000 € se on edullisempi kuin uudet projektit Benalmadenassa ja tarjoaa kaupunkimaisemman ympäristön kuin Esteponan golfalueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Montemarissa, integroituneena Torremolinosin kaupunkirakenteeseen Costa del Solin länsiosassa. Alueen tunnuspiirteitä ovat vahva yhteys kaupunkiverkkoon ja läheisyys liikennekeskuksiin ja lentokenttään.
Asunnossa on 66 m² asuinpinta-ala, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Pohjaratkaisuun kuuluu avoin keittiö- ja oleskelutila. Asuntoon kuuluu katettu terassi, joka on suunnattu kaakkoon päivänvalon maksimoimiseksi.
Kyseessä on käytetty kiinteistö hyvässä kunnossa. Yhtiöjärjestyksessä kielletään lyhytaikainen vuokraus, mikä tekee sen sopivaksi pysyvään asumiseen. Rakennuksessa on hissi ja yhteistilat.
Säännöt kieltävät nimenomaisesti lomavuokrauksen. Autopaikat ovat rajoitettuja julkisille kaduille. Kyseessä ei ole uudisrakennus.
Tämä kiinteistö sopii pysyvää asumista etsivälle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä. Rajoitus lyhytaikaiselle vuokraukselle rajoittaa sijoituskäyttöä.
Varusteluun kuuluu kylpyhuone walk-in -suihkulla ja täysin varusteltu keittiö. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Asunto myydään kalustamattomana.
Myyntihinta on 300 000 €. Lopulliseen kustannuslaskelmaan on sisällytettävä Andalusian siirtovero (ITP, n. 10 %) sekä notaarin- ja rekisteröintikulut.
Montemarissa on korkea kaupunkitiheys. Lähellä oleva lentokenttä (4,8 km) aiheuttaa lentomelua. Maasto on jyrkkä merelle päin (21,5 %), mikä vaikuttaa kävelymatkaan rannalle.
2 km:n säteellä on 188 ravintolaa ja monia liikkeitä. Sairaala on 1,3 km:n päässä ja rautatieasema Torremolinos vain 200 metrin päässä.
Kartta näyttää Montemarin keskeisen sijainnin palveluiden ja liikenteen läheisyydessä.
Sijainti Costa del Solin länsiosassa tarjoaa hyvät yhteydet Málagaan ja Costa Tropicalille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 888 auringonpaistettauntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,6 °C. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa del Bajondillo -ranta on 200 m:n päässä. Golfkenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador, on 5,0 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti Costa del Solin länsiosassa tarjoaa hyvät yhteydet Málagaan ja Costa Tropicalille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.6°C | 72 mm |
| Helmikuu | 8.0°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 77 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 63 mm |
| Toukokuu | 16.5°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 56 mm |
| Marraskuu | 11.5°C | 89 mm |
| Joulukuu | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
