Este apartamento se ubica en Montemar, un distrito de Torremolinos con un marcado carácter urbano y proximidad inmediata al litoral. Situado en el Edificio Libra, forma parte de La Carihuela, ofreciendo una alta densidad de servicios. A solo 961 metros de la Playa de la Misericordia, la propiedad se beneficia de una ubicación costera con acceso directo a la infraestructura de la ciudad.
Con un precio de 300.000 €, se sitúa por debajo de desarrollos en Benalmadena (Alba, desde 699.000 €) y ofrece un entorno más urbano que las zonas de golf de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en Montemar, integrado en la trama urbana de Torremolinos, en el sector occidental de la Costa del Sol. La zona destaca por su integración en el tejido ciudadano y su cercanía a las principales vías de comunicación y al aeropuerto.
El inmueble ofrece una superficie habitable de 66 m² distribuida en un dormitorio y un baño. La disposición incluye una sala de estar-comedor con cocina americana. Cuenta con una terraza cubierta, orientada al sureste para optimizar la luz natural.
Se trata de una inmobiliaria de segunda mano en buen estado. La comunidad de propietarios tiene prohibido el alquiler vacacional de corta duración, orientándose hacia la residencia permanente. El edificio dispone de ascensor y zonas comunes.
Los estatutos prohíben expresamente el alquiler turístico. El aparcamiento se limita a la vía pública. No es una promoción de obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente con servicios a pie de calle. La restricción de alquiler vacacional limita su uso como inversión turística.
Las calidades incluyen un baño con plato de ducha y cocina equipada. El dormitorio cuenta con armario empotrado. Se entrega sin amueblar.
El precio de venta es de 300.000 €. Para el cálculo final, debe considerar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en Andalucía (aprox. 10 %) y los honorarios de notario y registro.
Montemar presenta una alta densidad urbana. La cercanía al aeropuerto (4,8 km) implica la presencia de ruido aéreo. El orografía tiene una pendiente pronunciada hacia el mar (21,5 %), lo que condiciona el acceso peatonal a la playa. La referencia catastral es 38581.
En un radio de 2 km hay 188 restaurantes y numerosos comercios. El Hospital Comarcal está a 1,3 km y la estación de tren de Torremolinos a 200 metros.
El mapa muestra la situación central en Montemar, con acceso peatonal a servicios y transporte.
Situada en el litoral oeste de Málaga, la posición permite una conexión rápida con la capital y la zona de la Costa Tropical.
La playa más cercana (Playa de la Misericordia) está a unos 10 minutos andando (961 m en línea recta). El supermercado está a 256 m. El aeropuerto se encuentra a 4,8 km. Hay una parada de autobús justo en la puerta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra unas 3.888 horas de sol anuales. La temperatura media es de 18,6 °C. La temporada de baños se extiende durante 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa del Bajondillo está a 200 m. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están a 5,0 km. Hay 11 líneas de transporte público en el entorno.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el litoral oeste de Málaga, la posición permite una conexión rápida con la capital y la zona de la Costa Tropical.
Montemar es un barrio del municipio de Torremolinos, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Está situado en el suroeste del municipio, entre el parque de La Batería, el barrio de La Carihuela y la carretera N-340. Se trata de un barrio residencial, compuesto por villas y mansiones construidas durante los años 1940, 1950 y 1960 principalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.6°C | 72 mm |
| Febrero | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Abril | 13.6°C | 63 mm |
| Mayo | 16.5°C | 58 mm |
| Junio | 22.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octubre | 16.6°C | 56 mm |
| Noviembre | 11.5°C | 89 mm |
| Diciembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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