דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בבניין Edificio Libra במונטמר (Montemar), מלאגה, ספרד, מציעה שטח מגורים של 66 מ"ר ומתחילה במחיר של 300,000 אירו. הדירה פונה לכיוון דרום-מזרח וכוללת מרפסת מרווחת, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. המיקום המעולה שלה, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו במונטמר מציעה הצעת ערך אטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או השקעה לטווח ארוך. מחיר ההתחלה של 300,000 אירו תחרותי בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). בעוד של-Alba Benalmádena בבנאלמדנה יש תג מחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו), הנכס במונטמר משיג איזון בין מחיר לנוחות. נקודת המכירה הייחודית של פרויקט זה היא מיקומו העירוני, המציע גישה נוחה להליכה לחופים, לחנויות ולמתקנים רפואיים, כמו גם את כללי הקהילה האוסרים השכרות נופש קצרות טווח, דבר שאינו נפוץ באזורים חופיים רבים אחרים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או אורח חיים שונה, ובנאלמדנה עשויה להציע מגוון רחב יותר של אפשרויות בידור, הדירה במונטמר פונה לרוכשים המעדיפים נוחות, סביבת מגורים קבועה ושקטה ומחיר סביר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במונטמר, אזור תוסס הידוע בקרבתו לחוף הים. היא ממוקמת בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה ושפע של שירותים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, במרחק של כ-4.8 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח ניידות קלה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח, פרקטי ונינוח. המרפסת המרווחת אידיאלית להירגעות בחוץ ובידור. האיסור על השכרות נופש קצרות טווח בקהילה הופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע ושקט.
הנכס אינו מרוהט ועל הרוכשים לצייד אותו בעצמם. אמנם יש חניה ברחוב, אך אין מקום חניה פרטי ייעודי. האיסור על השכרות נופש קצרות טווח בקהילה עשוי לא להתאים לרוכשים המעוניינים להשתמש בו כהשקעה נטו להשכרה נופש.
דירה זו במונטמר (Montemar) מתאימה למגוון צרכי רכישה. היא מהווה בחירה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים מגורים קבועים ביעד שטוף שמש, במיוחד בהתחשב בכך שהאיסור על השכרות נופש קצרות טווח בקהילה מבטיח סביבת מגורים שקטה. היא גם מושכת עבור אלו המחפשים נכס נוח על קו החוף, אך רוצים להימנע מההמולה של עונת השיא התיירותית. המיקום הנוח של הדירה, הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמתקנים הרפואיים, הופכים אותה למתאימה עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. יתרה מזאת, היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להשתמש בה כנכס להשכרה ארוכת טווח, אך מעדיפים להימנע מהמורכבות האדמיניסטרטיבית הכרוכה בהשכרות קצרות טווח. מיקום הדירה, המתקנים וכללי הקהילה תורמים יחד ליצירת אורח חיים שליו ופרקטי.
הדירה ב-Edificio Libra במצב טוב, ומציעה לדיירים מרחב מחיה נוח. הפנים כולל חדר שינה זוגי עם ארון מובנה וחדר רחצה עם מקלחון. אזור המגורים והאוכל הפתוח יוצר תחושת מרחב ומספק גישה למרפסת פרטית. המטבח מאובזר במלואו לצרכי בישול יומיומיים. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה להירגעות בחוץ ומציעה חיבור Wi-Fi. לנוחיות, הבניין מצויד במעלית ונגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות. למרות שהדירה אינה מרוהטת, מצבה הכללי הטוב והעיצוב הפונקציונלי הופכים אותה למרחב מחיה נוח.
דירה זו במונטמר (Montemar) מתחילה במחיר של 300,000 אירו. למרות שכרגע מוצעת רק נקודת מחיר אחת, שטח הדירה הוא 66 מ"ר וכולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. כיוון הדרום-מזרח והמרפסת המרווחת הן תכונות מפתח. הנכס ממוקם כראוי עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או ארוכי טווח, בהתחשב באיסור השכרות נופש קצרות טווח בקהילה. מחירי התחלה של נכסים דומים אחרים עשויים להשתנות, לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו).
מונטמר (Montemar) הוא אזור תוסס במלאגה (Málaga), ספרד, הידוע בקרבתו לקו החוף וקלות הגישה לשירותים. דירה זו, הממוקמת בבניין Edificio Libra, מציעה שטח מגורים מודרני של 66 מ"ר. היא כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, במחיר התחלתי של 300,000 אירו. הדירה פונה לכיוון דרום-מזרח, ממקסמת את האור הטבעי, וכוללת מרפסת פרטית אידיאלית להירגעות בחוץ. הקרבה לחוף הים, לסופרמרקטים ולמתקנים רפואיים הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הקהילה מציעה גנים משותפים ובריכה, המספקים אזורי פנאי לדיירים. הבניין מצויד גם במעלית ונגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות.
מונטמר (Montemar) הוא אזור תוסס המציע חוויה עירונית דינמית תוך שמירה על קרבתו לחוף הים. הדיירים יכולים ליהנות מהנוחות של גישה קלה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (256 מ'), בתי מרקחת (124 מ') ומרכז רפואי (1.3 ק"מ). האזור בעל רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 24 תחנות אוטובוס ו-3 קווי אוטובוס, המאפשרים חיבור קל לאזורים הסובבים. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ממוקם כ-8.6 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מתגאה גם במספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פרדור דה מלאגה (Parador de Málaga Golf Club) הממוקם 5 ק"מ משם, המספק שפע הזדמנויות לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במונטמר (Montemar), מלאגה (Málaga), ספרד. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, סופרמרקטים, מרכזים רפואיים ונתיבי תחבורה ראשיים, ומדגישה את המיקום האסטרטגי והנגישות של האזור.
הדירה ממוקמת באזור מונטמר (Montemar) במחוז מלאגה (Málaga), אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול בספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי באזור, קרוב לחופים ולשירותים עירוניים. האזור נחשב ליעד מוביל בקוסטה דל סול, הידוע באקלים, בחופים ובאורח חייו. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, אך גם מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומספק שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין עם גישה קלה למגוון שירותים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף (Playa de la Misericordia במרחק 961 מ'), וחופים נוספים (Playa de San Andrés ו-Playa Sacaba Beach) נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 256 מ', בית מרקחת במרחק 124 מ', ומרכז רפואי במרחק 1.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה נוחה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 24 תחנות אוטובוס ו-3 קווי אוטובוס, ותחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 881 מ' בלבד. לחובבי גולף, מועדון הגולף פרדור דה מלאגה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 8°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 16.9°C. בעוד שהפיתוח עצמו עשוי שלא לכלול נופים טבעיים ישירות, מיקומו על קו החוף מספק לדיירים חשיפה לסביבה הימית. כמות המשקעים השנתית הממוצעת ורמות הלחות באזור מתאימות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה מוערכת ב-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ידוע גם בשפע אור השמש שלו, התורם לפופולריות שלו כיעד נופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות קרוב למספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (961 מ'), פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) וחוף סקבה (Playa Sacaba Beach) (1.8 ק"מ). חופים אלה מציעים הזדמנויות לשיזוף, פעילויות ספורט מים ורגיעה על קו המים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פרדור דה מלאגה (Parador de Málaga Golf Club) (5 ק"מ), מועדון הגולף גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) (7.1 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור, כמו Circuito de BMX Padul (2.7 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור מונטמר (Montemar) במחוז מלאגה (Málaga), אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול בספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי באזור, קרוב לחופים ולשירותים עירוניים. האזור נחשב ליעד מוביל בקוסטה דל סול, הידוע באקלים, בחופים ובאורח חייו. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, אך גם מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומספק שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 72 mm |
| פברואר | 8.0°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 77 mm |
| אפריל | 13.6°C | 63 mm |
| מאי | 16.5°C | 58 mm |
| יוני | 22.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 56 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 89 mm |
| דצמבר | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
