דירה אלגנטית זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת במונטמר, מלגה, מציעה הזדמנות מגורים יוצאת דופן. הנכס כולל שני חדרי רחצה ושטח מגורים כולל של 170 מ"ר, המספק שפע של מקום. הדירה מושלמת ונמכרת במחיר התחלתי של 497,000 אירו, המהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית איכותי על חוף אנדלוסיה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במונטמר, מלגה, אזור תוסס. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבה נוחות עירוניות, המבטיחות נוחות בחיי היומיום. הנוכחות של חנויות ומסעדות רבות בקרבת מקום יוצרת סביבה נוחה ומקושרת היטב עבור התושבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ונגישות. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית מגבירים את הפרקטיות וההנאה.
בניית הדירות הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית. זמינות מיידית זו היא יתרון משמעותי עבור אלה השואפים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי, ומבטלת את זמן ההמתנה להשלמת הבנייה.
בעוד שלדירה זו יש יתרונות רבים, חשוב לציין שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים מרוחקים. בנוסף, למרות שקיים מקום חניה, הוא עשוי לא להתאים למשפחות גדולות עם מספר מכוניות.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לגור קרוב לחוף מבלי לוותר על נוחות העיר. היא תתאים לאלו המעריכים נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. עבור אלו הזקוקים לגישה קלה, הקרבה לשדה התעופה (4.8 ק"מ) ולתחבורה ציבורית (24 תחנות אוטובוס) היא יתרון משמעותי. דיירים שנהנים מהנוף לים ומהבריכה המשותפת יעריכו את נוחות הדירה הזו. הדירה מציעה שילוב של נוחות ונגישות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש עונתי.
הדירה גמורה במצב טוב ומצוידת בנוחות כמו חימום מרכזי ומיזוג אוויר. אזור המגורים והאוכל המרווח והמטבח הנפרד מספקים פונקציונליות ונוחות. חדר השינה הראשי כולל ארונות מובנים, המציעים מספיק מקום אחסון. המטבח המאובזר במלואו והריהוט המלא מבטיחים את נוחות המעבר המיידי. רצפות עץ מוסיפות נופך של אלגנטיות, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. המתחם כולל גם בריכה משותפת, החולקת עם מספר שכנים, מה שמשפר עוד יותר את חווית המגורים.
דירות אלו עם 3 חדרי שינה, החל מ-497,000 אירו, מציעות הזדמנות לרכוש מגורים מרווחים באזור מונטמר. שטח המגורים של 170 מ"ר, יחד עם שני חדרי רחצה, מהווה ערך מצוין עבור קונים בררנים. בהיותה נכס גמור, היא מוכנה למעבר מיידי, יתרון משמעותי בשוק הנוכחי. המחיר משקף את המיקום המצוין של האזור ואת הנוחות המוצעות.
מונטמר, מלגה, מציעה לתושבים אורח חיים עירוני תוסס. האזור מתגאה בנוחות נוחות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כולל פלאיה דה לה מיסריקורדיה (961 מ') ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), מספקת הזדמנויות לפעילויות פנאי. האזור מחובר היטב, במרחק של 4.8 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 8°C ל-27°C, ומספקת אקלים נעים לאורך כל השנה, ובגובה של 796 מטר מעל פני הים, הקרבה לחוף מציעה נוף לים.
אזור מונטמר מציע אורח חיים נוח ותוסס. במרחק של 961 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהחוף. סופרמרקטים (256 מ') ובתי מרקחת (124 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 24 תחנות אוטובוס ו-3 קווי תחבורה ציבורית. עבור נהגי רכב, יש תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 881 מטרים, כמו גם גישה נוחה לכביש המהיר. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador תוך פחות מ-5 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקום דירת מונטמר, מדגישה את קרבתה לחופים, לנוחות עירוניות ולצמתים תחבורה ראשיים. היא מדגישה את הנוחות של האזור, כמו גם את מיקומו האסטרטגי כחלק מאזור מלגה הגדול יותר.
מונטמר, הממוקם בפרובינציית מלגה, הוא מיקום אסטרטגי באזור אנדלוסיה. קרבתו לחוף מציעה את המשיכה של אורח חיים ים תיכוני, בעוד שקרבתו לנוחות העירוניות של מלגה מספקת נוחות. האזור מאופיין בחיבורי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לשדה התעופה ולכבישים המהירים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות אזוריות ובינלאומיות. הוא גם קרוב ליעדים פופולריים כמו אסטפונה ובנאלמאדנה, מה שמקל על חקירת האזור שמסביב.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 4.8 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות אוויריות. החופים קרובים, עם פלאיה דה לה מיסריקורדיה (961 מ') ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) במרחק קצר. נוחות עירוניות, כגון מסעדות (1 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי מרקחת (2) ומרפאות שיניים (1), נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 24 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בנוסף, מגרשי גולף נמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 8°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C. בעוד שהאזור נמצא בגובה משמעותי (796 מ' מעל פני הים), קרבתו לחוף מספקת סביבה נעימה. האזור מארח כ-32 חגים מקומיים בשנה, ומספק לתושבים הזדמנויות להשתתף בתרבות המקומית. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מהחוף וספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי מונטמר נהנים מגישה קלה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 961 מטר ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה, שיזוף ומגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 5 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו Circuito de BMX Padul במרחק 2.7 ק"מ, עבור פעילויות פנאי שונות.
מקור: OpenStreetMap
מונטמר, הממוקם בפרובינציית מלגה, הוא מיקום אסטרטגי באזור אנדלוסיה. קרבתו לחוף מציעה את המשיכה של אורח חיים ים תיכוני, בעוד שקרבתו לנוחות העירוניות של מלגה מספקת נוחות. האזור מאופיין בחיבורי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לשדה התעופה ולכבישים המהירים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות אזוריות ובינלאומיות. הוא גם קרוב ליעדים פופולריים כמו אסטפונה ובנאלמאדנה, מה שמקל על חקירת האזור שמסביב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 72 mm |
| פברואר | 8.0°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 77 mm |
| אפריל | 13.6°C | 63 mm |
| מאי | 16.5°C | 58 mm |
| יוני | 22.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 56 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 89 mm |
| דצמבר | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במונטמר, החל מ-497,000 אירו, מציעה 3 חדרי שינה ו-170 מ"ר מרווחים במחיר תחרותי. בעוד של-Acqua Gardens ו-Aby Upper יש מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם עשויים להציע פחות שטח או להיות ממוקמים באזורים שונים. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמאדנה (החל מ-699,000 אירו), הדירה במונטמר משתלמת יותר, אם כי Alba Benalmádena עשויה להציע נוחות מפוארות יותר או מיקום טוב יותר. המיקום של מונטמר, קרבתו לשדה התעופה של מלגה ולנוחות עירוניות, הופכים אותו למתמודד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. בהשוואה לפרויקטים האחרים באסטפונה ובנאלמאדנה, דירה זו מאזנת מחיר, שטח ונוחות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
