Questo appartamento a Montemar, Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni su 170 m² di superficie abitabile. È pronto per essere abitato e si distingue per la sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Il complesso residenziale è di piccole dimensioni e dispone di aree verdi comuni e piscina. Con esposizione a sud-ovest e vista mare da tutte le stanze, la proprietà promette un'esperienza di vita mediterranea. La posizione combina i vantaggi urbani con la vicinanza alla natura e al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Montemar, un'area urbana di Málaga che offre un facile accesso ai servizi quotidiani come negozi e la spiaggia. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga facilita l'arrivo e la mobilità. Questa posizione è ideale per coloro che apprezzano il comfort e un ambiente ben collegato.
La proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento ben attrezzato con spazio sufficiente e terrazze private. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è ideale per famiglie o persone che ricevono ospiti. La piscina comune e la vicinanza a zone ricreative come la spiaggia e i parchi completano i desideri abitativi.
La costruzione dell'appartamento è ultimata, il che significa che la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò evita agli acquirenti tempi di attesa per il completamento e consente un rapido insediamento nella nuova casa. Il complesso residenziale è piccolo ed esclusivo, favorendo un'atmosfera tranquilla.
L'appartamento non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. Il basso numero di sole quattro unità abitative nel complesso significa che la piscina e le aree verdi sono condivise da un piccolo gruppo. La posizione è urbana, il che implica meno isolamento rispetto alle aree più rurali.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano ben collegato e che apprezzano il comfort. Le persone che viaggiano frequentemente apprezzeranno la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (4,8 km). Famiglie o coppie che necessitano di spazio e preferiscono uno stile di vita attivo troveranno qui condizioni ideali, con tre camere da letto e la vicinanza a spiagge e parchi. Questa offerta è anche attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile con vista mare e servizi comuni come una piscina. La buona infrastruttura con negozi e servizi raggiungibili a piedi la rende un'opzione pratica per tutto l'anno, non solo come casa vacanze.
L'appartamento presenta caratteristiche che suggeriscono una buona qualità di vita. I pavimenti sono in legno, creando un'atmosfera calda. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. Gli interni sono ben curati e l'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo un uso immediato. Caratteristiche speciali come le terrazze private con vista mare e l'esposizione a sud-ovest migliorano l'esperienza abitativa. Il complesso stesso è piccolo ed esclusivo, suggerendo una cura meticolosa delle aree comuni e della piscina.
L'appartamento è offerto a partire da 497.000 €. Questo prezzo riflette la superficie abitabile di 170 m², le 3 camere da letto e i 2 bagni, oltre al garage e al ripostiglio inclusi. L'appartamento è pronto per la consegna, il che significa disponibilità immediata. La posizione in un piccolo complesso esclusivo con piscina comune e vista mare contribuisce inoltre al suo valore. Questi fattori posizionano l'offerta nel segmento superiore del mercato degli appartamenti in questa specifica località.
Montemar, Málaga, è un vivace quartiere urbano caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e un'eccellente connettività. La vita quotidiana qui è sinonimo di comfort e accessibilità. Supermercati, farmacie e l'ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach, offre molteplici opportunità di svago in riva al mare. L'ambiente è ben servito dai trasporti pubblici, il che facilita gli spostamenti senza auto. Allo stesso tempo, la vicinanza all'autostrada consente un rapido accesso ad altre città e regioni. Il clima, con inverni miti ed estati calde, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia attraverso visite alla spiaggia, passeggiate nei parchi o l'utilizzo delle vicine strutture sportive.
Vivere a Montemar, Málaga, offre un mix di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a servizi come una farmacia (124 m) e un supermercato (256 m) significa che le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. Il complesso è situato vicino al Battery Park, un polmone verde nell'ambiente urbano. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa de la Misericordia a soli 961 m. L'area circostante è ben servita dai trasporti pubblici, con 24 fermate entro 2 km. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf nella regione amplia le opportunità ricreative. Il clima, con una temperatura media annua di 16,9°C e una stagione balneare di 4 mesi, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento si trova nel quartiere di Montemar a Málaga, una regione costiera ben collegata. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e alle strutture urbane, sottolineando la posizione pratica. Il posizionamento vicino all'aeroporto e all'interno del tessuto urbano di Málaga è chiaramente visibile.
L'appartamento a Montemar, Málaga, è strategicamente situato nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. Si trova vicino alla città di Málaga, offrendo accesso a servizi urbani, cultura e una vivace vita notturna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (a 4,8 km di distanza) lo rende un punto di partenza ideale per i viaggiatori internazionali. La posizione è attraente sia per coloro che desiderano godersi l'atmosfera urbana di Málaga, sia per coloro che vogliono esplorare le località costiere della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti orientati allo stile di vita.
L'accessibilità è una caratteristica notevole di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Misericordia si trova a soli 961 m, e altre spiagge come Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 4,8 km, consentendo viaggi rapidi. Il centro di Málaga è accessibile tramite strade ben sviluppate e trasporti pubblici. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 5-8 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Il vicinato immediato offre servizi raggiungibili a piedi, come una farmacia (124 m) e un supermercato (256 m). Ci sono 24 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,9°C. Le estati sono calde, gli inverni miti, con temperature che raramente scendono sotto gli 8°C e raramente superano i 27°C. La stagione balneare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione costiera offre spesso brezze marine che mantengono piacevoli le temperature estive. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da occasionali spazi verdi, come il Battery Park. L'altitudine di 796 m sul livello del mare per il progetto stesso è insolitamente elevata, il che potrebbe indicare una topografia specifica o un errore nei dati; tipicamente, le proprietà costiere si trovano a un'altitudine molto inferiore. Ciò potrebbe comportare temperature più fresche e viste specifiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa Sacaba Beach (1,8 km) sono facilmente raggiungibili e invitano ad attività balneari. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Gli appassionati di sport troveranno il Circuito de BMX Padul a meno di 2,7 km. L'ambiente urbano di Málaga offre inoltre una vasta gamma di ristoranti, caffè e offerte culturali, che completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Montemar, Málaga, è strategicamente situato nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. Si trova vicino alla città di Málaga, offrendo accesso a servizi urbani, cultura e una vivace vita notturna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (a 4,8 km di distanza) lo rende un punto di partenza ideale per i viaggiatori internazionali. La posizione è attraente sia per coloro che desiderano godersi l'atmosfera urbana di Málaga, sia per coloro che vogliono esplorare le località costiere della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti orientati allo stile di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 72 mm |
| Febbraio | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Aprile | 13.6°C | 63 mm |
| Maggio | 16.5°C | 58 mm |
| Giugno | 22.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €), questo appartamento a Montemar, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da 497.000 €. Le dimensioni ridotte del complesso residenziale, con solo quattro unità, sono un elemento distintivo che contrasta con resort più grandi. La vicinanza immediata alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga è un altro vantaggio, non sempre presente in questa fascia di prezzo. Mentre Estepona e Benalmádena offrono i loro fascini e infrastrutture, Montemar si distingue per il suo collegamento urbano e la vicinanza ai servizi del capoluogo di provincia di Málaga. La combinazione qui offerta di vita privata in una piccola comunità e vicinanza urbana è caratteristica delle posizioni ricercate nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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