Situé à Montemar, Málaga, cet appartement de 170 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il est prêt à l'emploi et se distingue par sa proximité avec les commodités et la plage. La résidence est de petite taille et dispose d'espaces verts communs et d'une piscine. Avec une exposition sud-ouest et une vue sur la mer depuis toutes les pièces, la propriété promet une expérience de vie méditerranéenne. L'emplacement combine les avantages urbains avec la proximité de la nature et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Montemar, un quartier urbain de Málaga offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les magasins et la plage. La proximité des principales voies de circulation et de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements. Cet emplacement convient aux personnes qui apprécient le confort et un environnement bien connecté.
La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien équipé avec suffisamment d'espace et des terrasses privées. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains est idéale pour les familles ou les personnes recevant des invités. La piscine commune et la proximité des lieux de loisirs tels que la plage et les parcs complètent les désirs d'habitation.
La construction de l'appartement est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite aux acheteurs le temps d'attente pour l'achèvement et permet une installation rapide dans leur nouveau logement. La résidence est petite et exclusive, favorisant une atmosphère paisible.
L'appartement n'offre pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. Le faible nombre de quatre unités résidentielles dans la résidence signifie que la piscine et les espaces verts sont partagés par un petit groupe. L'emplacement est urbain, ce qui implique moins d'isolement que dans les zones plus rurales.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain bien desservi et appréciant le confort. Les personnes qui voyagent fréquemment apprécieront la courte distance de l'aéroport de Málaga (4,8 km). Les familles ou les couples ayant besoin d'espace et privilégiant un style de vie actif trouveront ici des conditions idéales, avec trois chambres et la proximité des plages et des parcs. Cette offre est également attrayante pour les acheteurs cherchant une propriété immédiatement disponible avec vue sur la mer et des commodités communes telles qu'une piscine. La bonne infrastructure avec des magasins et des services accessibles à pied en fait une option pratique pour toute l'année, pas seulement comme maison de vacances.
L'appartement présente des caractéristiques qui suggèrent une bonne qualité de vie. Les sols sont en bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée est fonctionnelle. La climatisation et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année. L'intérieur est bien entretenu et l'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une utilisation immédiate. Des caractéristiques spéciales comme les terrasses privées avec vue sur la mer et l'exposition sud-ouest améliorent l'expérience de vie. La résidence elle-même est petite et exclusive, suggérant un entretien soigné des espaces communs et de la piscine.
L'appartement est proposé à partir de 497 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 170 m², les 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que le garage et la cave inclus. L'appartement est prêt à être livré, ce qui signifie une disponibilité immédiate. L'emplacement dans une petite résidence exclusive avec piscine commune et vue sur la mer contribue également à sa valeur. Ces facteurs positionnent l'offre dans le segment supérieur du marché des appartements dans cette localisation spécifique.
Montemar, Málaga, est un quartier urbain animé, caractérisé par une forte concentration de services et une excellente connectivité. La vie quotidienne y est synonyme de confort et d'accessibilité. Les supermarchés, pharmacies et l'hôpital sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés et Playa Sacaba Beach, offre de multiples possibilités de loisirs en bord de mer. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Parallèlement, la proximité de l'autoroute permet de rejoindre rapidement d'autres villes et régions. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit par des visites à la plage, des promenades dans les parcs ou l'utilisation des installations sportives voisines.
Vivre à Montemar, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate des commodités telles qu'une pharmacie (124 m) et un supermarché (256 m) signifie que les courses quotidiennes sont effectuées rapidement. La résidence est située près du Battery Park, un poumon vert dans l'environnement urbain. Plusieurs plages sont accessibles à pied, Playa de la Misericordia étant à seulement 961 m. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, avec 24 arrêts à moins de 2 km. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf dans la région élargit les possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 16,9°C et une saison de baignade de 4 mois, favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé dans le quartier de Montemar à Málaga, une région côtière bien connectée. La carte montre la proximité des principales voies de transport, de la plage et des installations urbaines, soulignant l'emplacement pratique. Le positionnement près de l'aéroport et au sein du tissu urbain de Málaga est clairement visible.
L'appartement à Montemar, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, une région centrale de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Málaga, offrant un accès aux services urbains, à la culture et à une vie nocturne animée. La connexion à l'aéroport de Málaga (à 4,8 km) en fait un point de départ idéal pour les voyageurs internationaux. L'emplacement est attrayant aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère urbaine de Málaga que pour ceux qui veulent explorer les villes côtières de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages souligne l'attrait de la région pour les acheteurs axés sur le style de vie.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de cet appartement. La plage de Playa de la Misericordia est à seulement 961 m, et d'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa Sacaba Beach sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 4,8 km, permettant des déplacements rapides. Le centre-ville de Málaga est accessible par des routes bien entretenues et les transports en commun. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 à 8 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le voisinage immédiat offre des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie (124 m) et un supermarché (256 m). Il y a 24 arrêts de transport en commun à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,9°C. Les étés sont chauds, les hivers doux, avec des températures rarement inférieures à 8°C et dépassant rarement 27°C. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation en bord de mer offre souvent des brises marines qui maintiennent les températures estivales agréables. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et des espaces verts occasionnels, comme le Battery Park. L'altitude de 796 m au-dessus du niveau de la mer pour le projet lui-même est exceptionnellement élevée, ce qui pourrait indiquer une topographie spécifique ou une erreur dans les données ; typiquement, les biens immobiliers côtiers sont situés beaucoup plus bas. Cela pourrait entraîner des températures plus fraîches et des vues spécifiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa Sacaba Beach (1,8 km) sont facilement accessibles et invitent aux activités balnéaires. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Les amateurs de sport trouveront le Circuito de BMX Padul à moins de 2,7 km. L'environnement urbain de Málaga offre également un large éventail de restaurants, de cafés et d'offres culturelles, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Montemar, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, une région centrale de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Málaga, offrant un accès aux services urbains, à la culture et à une vie nocturne animée. La connexion à l'aéroport de Málaga (à 4,8 km) en fait un point de départ idéal pour les voyageurs internationaux. L'emplacement est attrayant aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère urbaine de Málaga que pour ceux qui veulent explorer les villes côtières de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages souligne l'attrait de la région pour les acheteurs axés sur le style de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 72 mm |
| Février | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| Avril | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juin | 22.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.6°C | 2 mm |
| Août | 26.8°C | 6 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Décembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Montemar, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 497 000 €. La petite taille de la résidence, avec seulement quatre unités, est un argument de vente unique, contrastant avec les complexes plus grands. La proximité immédiate de la plage et de l'aéroport de Málaga est un autre avantage, pas toujours présent dans cette gamme de prix. Alors qu'Estepona et Benalmádena ont leurs propres charmes et infrastructures, Montemar se distingue par sa connexion urbaine et sa proximité avec les commodités de la capitale provinciale de Málaga. La combinaison ici offerte d'une vie privée dans une petite communauté et d'une proximité urbaine est caractéristique des emplacements recherchés dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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