تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في مونتيمار، مالاغا، وتوفر فرصة معيشية استثنائية. تتميز العقارات بحمامين ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 170 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. الشقة جاهزة للسكن وتباع بسعر يبدأ من 497,000 يورو، مما يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة على ساحل الأندلس النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مونتيمار، مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يضيف وجود العديد من المتاجر والمطاعم القريبة بيئة ملائمة ومتصلة جيدًا للمقيمين.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعزز المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة من التطبيق العملي والاستمتاع.
تم الانتهاء من بناء الشقق، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. هذه الجاهزية الفورية هي ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
في حين أن هذه الشقة لها العديد من المزايا، فمن المهم ملاحظة أنها تقع في بيئة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من المناطق النائية. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مكان لوقوف السيارات، قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي لديها سيارات متعددة.
هذه الشقة هي خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ولكن دون التضحية بوسائل الراحة الحضرية. ستكون مناسبة لأولئك الذين يقدرون الملاءمة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول، فإن القرب من المطار (4.8 كم) ووسائل النقل العام (24 محطة للحافلات) يعد ميزة كبيرة. سيقدر السكان الذين يستمتعون بإطلالات على البحر والمسبح المشترك وسائل الراحة في هذه الشقة. توفر الشقة مزيجًا من الراحة والملاءمة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل موسمي للعطلات.
تم الانتهاء من الشقة بحالة جيدة ومجهزة بوسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمطبخ المنفصل الوظائف والراحة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل سهولة الانتقال الفوري. تضيف الأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك، يمكن لعدد قليل من الجيران استخدامه، مما يعزز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 497,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على مسكن واسع في منطقة مونتيمار. توفر مساحة المعيشة البالغة 170 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع حمامين، قيمة ممتازة للمشترين المميزين. كونها عقارًا جاهزًا، فهي جاهزة للانتقال الفوري، وهي ميزة مهمة في السوق الحالية. يعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة ووسائل الراحة المقدمة.
توفر مونتيمار، مالاغا، للسكان نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. تتميز المنطقة بوسائل الراحة المريحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر القرب من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ميرسيداريا (961 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، فرصًا للأنشطة الترفيهية. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 4.8 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة ما بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام، وعلى ارتفاع 796 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر القرب من الساحل إطلالات على البحر.
توفر منطقة مونتيمار نمط حياة مريحًا وحيويًا. على بعد 961 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالساحل بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت (256 مترًا) والصيدليات (124 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام سهلة الوصول إليها، مع 24 محطة للحافلات و 3 خطوط للنقل العام. بالنسبة لسائقي السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 881 مترًا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق السريع. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Málaga Parador في أقل من 5 كيلومترات.
توضح هذه الخريطة موقع شقة مونتيمار، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ومحاور النقل الرئيسية. تؤكد على ملاءمة المنطقة، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي كجزء من منطقة مالاغا الأكبر.
يقع مونتيمار في مقاطعة مالاغا، وهو موقع استراتيجي في منطقة الأندلس. يوفر قربه من الساحل جاذبية نمط الحياة المتوسطي، بينما يوفر قربه من وسائل الراحة الحضرية في مالاغا الراحة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، بما في ذلك قربها من المطار والطرق السريعة، مما يجعلها قاعدة مثالية للسفر الإقليمي والدولي. كما أنها قريبة من الوجهات الشهيرة مثل إستي بونا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة استكشاف المنطقة المحيطة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 4.8 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الجوي. الشواطئ قريبة، حيث تقع بلايا دي لا ميرسيداريا (961 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) على مسافة قريبة. وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم (1 في حدود 2 كم) والصيدليات (2) وعيادات الأسنان (1) في متناول اليد. وسائل النقل العام جيدة، مع 24 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف على بعد 5 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.9 درجة مئوية. في حين أن المنطقة على ارتفاع كبير (796 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، فإن قربها من الساحل يوفر بيئة ممتعة. تستضيف المنطقة حوالي 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا للمشاركة في الثقافة المحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان مونتيمار بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ميرسيداريا على بعد 961 مترًا وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاسترخاء وحمامات الشمس والأنشطة المائية المتنوعة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 5 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالمراكز الرياضية، مثل Circuito de BMX Padul على بعد 2.7 كم، لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونتيمار في مقاطعة مالاغا، وهو موقع استراتيجي في منطقة الأندلس. يوفر قربه من الساحل جاذبية نمط الحياة المتوسطي، بينما يوفر قربه من وسائل الراحة الحضرية في مالاغا الراحة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، بما في ذلك قربها من المطار والطرق السريعة، مما يجعلها قاعدة مثالية للسفر الإقليمي والدولي. كما أنها قريبة من الوجهات الشهيرة مثل إستي بونا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة استكشاف المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في مونتيمار، بدءًا من 497,000 يورو، 3 غرف نوم و 170 مترًا مربعًا من المساحة الواسعة بسعر تنافسي. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper لديهما أسعار بدء أقل، فقد يقدمان مساحة أقل أو يقعان في مناطق مختلفة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الشقة في مونتيمار أكثر بأسعار معقولة، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل. موقع مونتيمار، وقربه من مطار مالاغا ووسائل الراحة الحضرية، يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. مقارنة بهذه المشاريع الأخرى في إستي بونا وبنالمادينا، تحقق هذه الشقة توازنًا بين السعر والمساحة والملاءمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
