Este apartamento em Montemar, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 170 m² de área útil. Está pronto a habitar e destaca-se pela sua proximidade a serviços e à praia. A urbanização é pequena e dispõe de áreas verdes e piscina comuns. Com orientação sudoeste e vista mar a partir de todas as divisões, a propriedade promete uma experiência de vida mediterrânica. A localização combina as vantagens urbanas com a proximidade da natureza e do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Montemar, uma área urbana de Málaga que oferece fácil acesso às comodidades do dia a dia, como lojas e a praia. A proximidade de importantes vias de comunicação e do aeroporto de Málaga facilita a chegada e a mobilidade. Esta localização é ideal para quem valoriza o conforto e um ambiente bem conectado.
A propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem equipado com espaço suficiente e terraços privados. A configuração com três quartos e duas casas de banho é ideal para famílias ou pessoas que recebem convidados. A piscina comum e a proximidade de áreas de lazer como a praia e parques complementam os desejos de habitação.
A construção do apartamento está concluída, o que significa que a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente. Isto poupa aos compradores o tempo de espera pela conclusão e permite uma rápida adaptação ao novo lar. A urbanização é pequena e exclusiva, promovendo uma atmosfera tranquila.
O apartamento não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. O baixo número de apenas quatro unidades residenciais na urbanização significa que a piscina e as áreas verdes são partilhadas por um pequeno grupo. A localização é urbana, o que implica menos isolamento do que em áreas mais rurais.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem conectado e que valorizam o conforto. Pessoas que viajam frequentemente apreciarão a curta distância até o aeroporto de Málaga (4,8 km). Famílias ou casais que necessitam de espaço e preferem um estilo de vida ativo encontrarão aqui condições ideais, com três quartos e a proximidade de praias e parques. Esta oferta é também atraente para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível com vista mar e comodidades comuns como uma piscina. A boa infraestrutura com lojas e serviços acessíveis a pé torna-a uma opção prática para todo o ano, não apenas como casa de férias.
O apartamento possui características que sugerem uma boa qualidade de vida. Os pisos são de madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e é funcional. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. O interior está bem conservado e o apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo o uso imediato. Características especiais como os terraços privados com vista mar e a orientação sudoeste melhoram a experiência de vida. A urbanização em si é pequena e exclusiva, sugerindo um cuidado meticuloso das áreas comuns e da piscina.
O apartamento é oferecido a partir de 497.000 €. Este preço reflete a área útil de 170 m², os 3 quartos e 2 casas de banho, bem como a garagem e arrecadação incluídas. O apartamento está pronto a ser entregue, o que significa disponibilidade imediata. A localização numa pequena urbanização exclusiva com piscina comum e vista mar também contribui para o seu valor. Estes fatores posicionam a oferta no segmento superior do mercado de apartamentos nesta localização específica.
Montemar, Málaga, é uma zona urbana vibrante, caracterizada por uma alta concentração de serviços e excelente conectividade. A vida quotidiana aqui é sinónimo de conforto e acessibilidade. Supermercados, farmácias e o hospital são facilmente acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. A proximidade de várias praias, como a Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach, oferece múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. O ambiente é bem servido por transportes públicos, o que facilita a deslocação sem carro. Ao mesmo tempo, a proximidade da autoestrada permite um acesso rápido a outras cidades e regiões. O clima, com invernos amenos e verões quentes, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja através de visitas à praia, passeios em parques ou da utilização das instalações desportivas próximas.
Viver em Montemar, Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata a comodidades como uma farmácia (124 m) e um supermercado (256 m) significa que as compras diárias são feitas rapidamente. A urbanização está situada perto do Battery Park, um pulmão verde no ambiente urbano. Várias praias são acessíveis a pé, sendo a Playa de la Misericordia a apenas 961 m. Os arredores são bem servidos por transportes públicos, com 24 paragens a menos de 2 km. A proximidade de centros desportivos e campos de golfe na região amplia as oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 16,9°C e uma estação balnear de 4 meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado no bairro de Montemar em Málaga, uma região costeira bem conectada. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte, da praia e das instalações urbanas, destacando a localização prática. O posicionamento perto do aeroporto e dentro do tecido urbano de Málaga é claramente visível.
O apartamento em Montemar, Málaga, está estrategicamente localizado na província de Málaga, uma área central da Costa del Sol. Situa-se perto da cidade de Málaga, oferecendo acesso a serviços urbanos, cultura e uma vida noturna vibrante. A ligação ao Aeroporto de Málaga (a 4,8 km de distância) torna-o um ponto de partida ideal para viajantes internacionais. A localização é atraente tanto para aqueles que desejam desfrutar da atmosfera urbana de Málaga como para aqueles que querem explorar as cidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe e praias sublinha o apelo da região para compradores orientados para o estilo de vida.
A acessibilidade é uma característica notável deste apartamento. A praia de Playa de la Misericordia fica a apenas 961 m, e outras praias como Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach também são facilmente acessíveis. A distância até o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 4,8 km, permitindo viagens rápidas. O centro da cidade de Málaga é acessível através de estradas bem desenvolvidas e transportes públicos. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 a 8 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O bairro imediato oferece comodidades acessíveis a pé, como uma farmácia (124 m) e um supermercado (256 m). Existem 24 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,9°C. Os verões são quentes, os invernos amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 8°C e raramente ultrapassam os 27°C. A estação balnear no mar dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização costeira oferece frequentemente brisas marítimas que mantêm as temperaturas de verão agradáveis. O ambiente é marcado pela proximidade do mar e por áreas verdes ocasionais, como o Battery Park. A altitude de 796 m acima do nível do mar para o projeto em si é invulgarmente alta, o que pode indicar uma topografia específica ou um erro nos dados; tipicamente, as propriedades costeiras ficam muito mais baixas. Isto pode implicar temperaturas mais frescas e vistas específicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa Sacaba Beach (1,8 km), são facilmente acessíveis e convidam a atividades de praia. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Os entusiastas do desporto encontrarão o Circuito de BMX Padul a menos de 2,7 km. O ambiente urbano de Málaga oferece ainda uma vasta gama de restaurantes, cafés e ofertas culturais, que complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento em Montemar, Málaga, está estrategicamente localizado na província de Málaga, uma área central da Costa del Sol. Situa-se perto da cidade de Málaga, oferecendo acesso a serviços urbanos, cultura e uma vida noturna vibrante. A ligação ao Aeroporto de Málaga (a 4,8 km de distância) torna-o um ponto de partida ideal para viajantes internacionais. A localização é atraente tanto para aqueles que desejam desfrutar da atmosfera urbana de Málaga como para aqueles que querem explorar as cidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe e praias sublinha o apelo da região para compradores orientados para o estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 72 mm |
| Fevereiro | 8.0°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 77 mm |
| Abril | 13.6°C | 63 mm |
| Maio | 16.5°C | 58 mm |
| Junho | 22.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Setembro | 22.0°C | 24 mm |
| Outubro | 16.6°C | 56 mm |
| Novembro | 11.5°C | 89 mm |
| Dezembro | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Montemar, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 497.000 €. O tamanho reduzido da urbanização, com apenas quatro unidades, é um diferencial único que contrasta com empreendimentos maiores. A proximidade imediata da praia e do Aeroporto de Málaga é outra vantagem, nem sempre presente nesta faixa de preço. Enquanto Estepona e Benalmádena oferecem os seus próprios encantos e infraestruturas, Montemar destaca-se pela sua ligação urbana e proximidade com as comodidades da capital provincial de Málaga. A combinação aqui oferecida de vida privada numa pequena comunidade e proximidade urbana é característica de localizações procuradas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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