Dieses Apartment in Montemar, Málaga, bietet auf 170 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Die Wohnanlage ist klein gehalten und verfügt über Gemeinschaftsbereiche sowie einen Pool. Mit einer Südwest-Ausrichtung und Meerblick aus allen Räumen verspricht die Immobilie ein mediterranes Wohnerlebnis. Die Lage kombiniert städtische Vorteile mit der Nähe zur Natur und dem Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Montemar, einem urbanen Gebiet von Málaga, das eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Geschäften und dem Strand bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und Mobilität. Diese Lage ist für Personen gedacht, die Wert auf Komfort und eine gut angebundene Umgebung legen.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit ausreichend Platz und privaten Terrassen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Erholungsangeboten wie dem Strand und Parks ergänzen die Wohnwünsche.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Etablierung im neuen Zuhause. Die Wohnanlage ist klein und exklusiv gehalten, was eine ruhige Atmosphäre fördert.
Die Wohnung bietet keine privaten Gärten, sondern Gemeinschaftsgrünflächen. Die geringe Anzahl von nur vier Wohneinheiten in der Anlage bedeutet, dass der Pool und die Grünflächen von einer kleinen Gruppe geteilt werden. Die Lage ist städtisch, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet als in ländlicheren Gebieten.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen und Wert auf Komfort legen. Personen, die häufig reisen, werden die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (4,8 km) schätzen. Familien oder Paare, die Platz benötigen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden in den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Stränden und Parks ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Meerblick und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool suchen, ist dieses Angebot attraktiv. Die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen macht es zu einer praktischen Option für das ganze Jahr über, nicht nur als Ferienhaus.
Das Apartment verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine gute Wohnqualität schließen lassen. Die Böden sind mit Holz verlegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Innenausstattung ist gepflegt und die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Merkmale wie die privaten Terrassen mit Meerblick und die südwestliche Ausrichtung verbessern das Wohngefühl. Die Wohnanlage selbst ist klein und exklusiv, was auf eine sorgfältige Pflege der Gemeinschaftsbereiche und des Pools schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 497.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 170 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie die inkludierte Garage und den Abstellraum. Die Wohnung ist fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Die Lage in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Meerblick trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Diese Faktoren positionieren das Angebot im oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser spezifischen Lage.
Montemar, Málaga, ist eine lebendige städtische Gegend, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Komfort und Zugänglichkeit. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés und Playa Sacaba Beach, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es durch Strandbesuche, Spaziergänge in Parks oder die Nutzung der nahegelegenen Sportanlagen.
Das Leben in Montemar, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (124 m) und einem Supermarkt (256 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Battery Parks, einer grünen Lunge in der urbanen Umgebung. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, wobei Playa de la Misericordia nur 961 m entfernt liegt. Die Umgebung ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, mit 24 Haltestellen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen in der Region erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Das Klima, mit durchschnittlich 16,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmsegel, begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment liegt im Stadtteil Montemar von Málaga, einer gut angebundenen Küstenregion. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand und städtischen Einrichtungen, was die praktische Lage unterstreicht. Die Positionierung in der Nähe des Flughafens und innerhalb des urbanen Gefüges von Málaga ist deutlich erkennbar.
Das Apartment in Montemar, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Málaga, was Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und einem pulsierenden Nachtleben bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (4,8 km Entfernung) macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für internationale Reisende. Die Lage ist sowohl für diejenigen attraktiv, die das städtische Flair von Málaga genießen möchten, als auch für diejenigen, die die Küstenorte der Costa del Sol erkunden wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Lifestyle-orientierte Käufer.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de la Misericordia ist nur 961 m entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa Sacaba Beach sind ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 4,8 km, was schnelle Reisen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Málaga ist über gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr zugänglich. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5 bis 8 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet fußläufig erreichbare Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (124 m) und einen Supermarkt (256 m). Es gibt 24 öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 8°C fallen und selten über 27°C steigen. Der Schwimmsegel am Meer dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage an der Küste bietet oft Meeresbrisen, die die Sommertemperaturen angenehm halten. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und gelegentlichen Grünflächen, wie dem Battery Park. Die Höhenlage von 796m über dem Meeresspiegel für das Projekt selbst ist ungewöhnlich hoch, was auf eine spezifische Topografie hindeuten könnte oder ein Fehler in den Daten ist; typischerweise liegen Küstenimmobilien deutlich tiefer. Dies könnte kühlere Temperaturen und spezifische Ausblicke mit sich bringen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa Sacaba Beach (1,8 km) sind bequem erreichbar und laden zu Strandaktivitäten ein. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2,7 km das Circuito de BMX Padul. Die städtische Umgebung von Málaga bietet zudem eine breite Palette an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Montemar, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Málaga, was Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und einem pulsierenden Nachtleben bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (4,8 km Entfernung) macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für internationale Reisende. Die Lage ist sowohl für diejenigen attraktiv, die das städtische Flair von Málaga genießen möchten, als auch für diejenigen, die die Küstenorte der Costa del Sol erkunden wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Lifestyle-orientierte Käufer.
Rosita Montemar war eine argentinische Tangosängerin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| Dezember | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL610960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Montemar, Málaga, preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei €497.000. Die geringe Größe der Wohnanlage mit nur vier Einheiten ist ein Alleinstellungsmerkmal, das im Gegensatz zu größeren Resorts steht. Die direkte Nähe zum Strand und zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil, der in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Während Estepona und Benalmádena eigene Reize und Infrastrukturen bieten, punktet Montemar mit seiner urbanen Anbindung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Provinzhauptstadt Málaga. Die hier gebotene Kombination aus privatem Wohngefühl in kleiner Gemeinschaft und stadtnähe ist charakteristisch für gesuchte Lagen in der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
