Този пентхаус е разположен в квартал Монтемар, Малага. Намира се на 961 метра от плажа Мисерикордия и на около 4,8 км от летище Малага. Жилището разполага с четири спални, две бани и жилищна площ от 414 квадратни метра. С ориентация юг, помещенията са добре осветени. Сградата е с асансьор, а имотът включва различни тераси и гледка към морето. В околността има множество магазини, училища и медицински заведения в рамките на кратка разходка. Мястото е тихо и спокойно, но предлага лесен достъп до градските удобства и крайбрежната алея. Към имота са включени и три паркоместа и три складове. Проектът е подходящ за тези, които търсят голямо жилищно пространство и живот край морето в покрайнините на града.
Монтемар се различава от други проекти като Ароса в Михас и Waterfall Residences във Фуенхирола по размера на жилищното пространство и местоположението. Докато Ароса и Waterfall са нови строежи, пентхаусът в Монтемар предлага много по-голямо пространство (414 кв.м.) в отделна сграда вместо комплекс от апартаменти. Astra Homes във Фуенхирола е много по-евтин, но е предназначен за по-малки апартаменти. Пентхаусът в Монтемар има повече слънце и повече пространство, но е в по-стара сграда и не предлага модерни удобства. Намира се в Торемолинос, който е известен със своите местни жители и е по-културно пълен от туристическите райони като Беналмадена. Подходящ е за тези, които търсят много пространство и предпочитат по-тихо обкръжение и са готови да инвестират повече в пространство и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в квартал Монтемар в Торемолинос, близо до известната крайбрежна алея Ла Карихуела. Местоположението позволява разходка до плажа, който е на по-малко от 900 метра по въздух. Кварталът се характеризира с географското си разположение на хълм, което осигурява морска гледка, но също така означава наклон от 21,5% към морето. В околността има училища, банки, кафенета и аптеки на кратко разстояние пеша. Летището е на 4,8 км. Районът е свързан с град Малага и пристанището Беналмадена чрез шосе, което осигурява бърз достъп до по-големите центрове.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, които се нуждаят от голямо жилищно пространство. Тук животът означава 414 кв.м., разпределени между четири спални и хол с трапезария. Всяка стая има излаз към собствена тераса, което увеличава поверителността. Към имота има три паркоместа и три склада, което е идеално за тези, които се нуждаят от много място за съхранение или притежават повече от едно превозно средство. Кухнята е с излаз към терасата. В хола има камина и дървени тавани, създаващи уютна атмосфера. Имотът разполага както с централно отопление, така и с климатик, позволявайки комфортно живеене през целия година.
Това не е ново строителство, а реновиран пентхаус в добро състояние. Интериорът е запазил традиционния си вид, включително дървените тавани и камината. Извършени са подобрения като централно отопление и климатик. Някои части може да се нуждаят от малка актуализация с течение на времето. Имотът е част от малък жилищен комплекс, който включва басейн и фитнес зала. Това е по-малък и по-тих комплекс от новите големи проекти, предлагайки по-стабилна среда с вече установена общност.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят съвременни архитектурни решения. Намира се на втория етаж, което може да бъде пречка за хора с затруднено движение, въпреки че има асансьор. Местоположението на хълм с наклон 21,5% може да затрудни движението пеша или за хора с инвалидни колички. Имотът е голям и може да изисква повече поддръжка и ремонти от по-малките апартаменти. Наситеността на района с туристи през летните месеци може да доведе до повече шум и хора.
Имотът е подходящ за семейство, което се нуждае от пространство и уединение, но все пак иска лесен достъп до морето и града. Също така е подходящ за двойка или пенсионери, които търсят голямо жилище за ползване, като поемат част под наем. Важен е наличният голям жилищен простор, който позволява настаняване на гости. Имотът е подходящ и за тези, които се нуждаят от повече място за съхранение или притежават няколко автомобила. Местоположението е подходящо за хора, които не се нуждаят ежедневно от кола, но оценяват лесния достъп до летището (само 4,8 км) и бързата връзка с другите части на Испания.
Пентхаусът е реновиран, но запазва традиционните си елементи. Дървените тавани и камината в хола създават уютна и богава атмосфера. На главната тераса има пергола в колониален стил. Всички стаи имат излаз към тераса и по-голямата част са с южно изложение. Някои части може да се нуждаят от малко освежаване, за да се постигне модерен стандарт. Имотът има централно отопление и климатик, което е често срещано желание в района. Общото състояние е добро, което позволява нанасяне веднага. Могат да се правят малки подобрения според желанията на новия собственик. Използват се качествени материали като дърво и камък.
Цената на продажба е €1,350,000. Това е висока цена, но е свързана с размера на жилищното пространство (414 кв.м.) и местоположението. Оценено като инвестиция, то е предназначено за тези, които търсят голям пентхаус край морето. Оборудването е високо: три паркоместа и три склада са включени в цената. Годишната инвестиция за поддръжка на голям имот е по-висока. Средната цена на квадратен метър е приемлива за района, тъй като имотът е на втория етаж и предлага достъп до морето. Това е конкретна цена за конкретен размер, който е рядко срещан в района.
Монтемар е част от Торемолинос, която е по-спокойна от центъра на града. Бъдещият жител може да започне деня си в едно от многото кафе наблизо (38 в радиус от 2 км) или да тича до плажа, който е на по-малко от 1 км. Можете да се насладите на питие с изглед към морето летна вечер или да се разходите по Ла Карихуела. Пентхаусът предлага възможност да живеете в голям дом, но е лесно достъпен. Въпреки че кварталът е по-тих от центъра, всички удобства и услуги са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет е само на 256 метра, правейки ежедневните пазарувания лесни. Летището е близо, но шумът от самолетите не е толкова силен, колкото в районите, по-близки до пистата.
Монтемар е район, разположен в южната част на Торемолинос, на залива Малага. Бъдещият жител може да ходи пеша до плажа Мисерикордия (961 метра) или да отиде с колело до магазините. Наблизо има много кафенета (38) и ресторанти (188). Въпреки че е в близост до морето, районът е по-спокоен от населените с туристи места. Летището е само на 4,8 км по въздух, което е много удобно за пътниците, но понякога може да доведе до самолетен шум. Пентхаусът е в жилищен комплекс с басейн и фитнес, което позволява активен начин на живот без да се налага да напускате дома.
Картата показва местоположението на пентхауса в южната част на Торемолинос, в квартал Монтемар. Съсед е на центъра на Торемолинос и алеята Ла Карихуела. Имотът се намира на 961 метра по въздух от плажа Мисерикордия. Летището (AGP) е на 4,8 км. Районът е зелен и пълен с магазини и услуги. Гарите са само на 200 метра. Поради това местоположението е много добро, ако искате да се насладите на морето и градския живот без да шофирате.
Монтемар се намира в южната част на Торемолинос, но е по-скоро предградие на Малага. Разположен е между Торемолинос и Беналмадена, но е по-ориентиран към залива Малага. Предлага лесен достъп до летището и центъра на Малага. В същото време предлага по-спокойна и семейна среда от центъра на Торемолинос. Местоположението позволява лесно посещаване както на Торемолинос, така и на пристанището Беналмадена. Това е част от Коста дел Сол, известна като "Слънчевия бряг", но тук има повече местен живот.
Имотът се намира на много удобно място, където всичко важно е на пеша разстояние. Най-близкият супермаркет е на 256 м. Аптеката е на 124 м, а болницата на 1,3 км. Ресторантите и алеята Ла Карихуела са на кратка разходка. От имота има лесен достъп до десетте линии на градския транспорт, чиите спирки са в радиус от 2 км. Гарите в Торемолинос са на около 0,2 км. Летището е на 4,8 км, но това е разстояние по въздух; с кола ще е необходимо да се премине през града или по шосе. Към имота има три паркоместа, което прави пътуването с кола удобно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района на Малага има повече от 3000 слънчеви часа годишно, така че в пентхауса влиза много естествена светлина. С южното изложение се гарантира максимална слънчева светлина през зимата, но може да е горещо през лятото, макар че има климатик. Намира се на 46 метра надморска височина, което осигурява добър климат и налягане. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Районът е зелен, но наблизо има и планини, които предлагат възможности за ходене и други дейности. Имотът предлага възможност да се насладите на морския бриз и вътрешния комфорт.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Монтемар се намира точно до морето. Най-близкият плаж е Мисерикордия (961 метра) и Сан Андрес (1,8 км). И двата са пясъчни. Лятото обаче е по-известният плаж Ла Карихуела, който е само на кратко пътуване. Районът е известен и с възможностите си за голф; най-близкото игрище е Голф Малага Парадор (5,0 км). За активен начин на живот в комплекса има фитнес и басейн. Наблизо има училища и кафенета, което позволява семейни дейности. В района се празнуват 32 местни празника, които донасят обществени събития.
Източник: OpenStreetMap
Монтемар се намира в южната част на Торемолинос, но е по-скоро предградие на Малага. Разположен е между Торемолинос и Беналмадена, но е по-ориентиран към залива Малага. Предлага лесен достъп до летището и центъра на Малага. В същото време предлага по-спокойна и семейна среда от центъра на Торемолинос. Местоположението позволява лесно посещаване както на Торемолинос, така и на пристанището Беналмадена. Това е част от Коста дел Сол, известна като "Слънчевия бряг", но тук има повече местен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 72 mm |
| Февруари | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Април | 13.6°C | 63 mm |
| Май | 16.5°C | 58 mm |
| Юни | 22.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септември | 22.0°C | 24 mm |
| Октомври | 16.6°C | 56 mm |
| Ноември | 11.5°C | 89 mm |
| Декември | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL740760
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаемостта и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
