Ovaj stan na katu smješten je u gradskom kvartu Montemar, Málaga. Nalazi se na 961 metara od plaže Playa de la Misericordia i oko 4,8 km od zračne luke Málaga. Nekretnina ima četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 414 četvornih metara. S orijentacijom prema jugu, prostorije su dobro osvijetljene. Zgrada ima dizalo, a stan uključuje različite terase i pogled na more. U okolici ima mnogo trgovina, škola i medicinskih ustanova na kratkoj šetnji. Lokacija je mirna, ali nudi lak pristup gradskim pogodnostima i šetalištu uz more. Stanu pripadaju tri parkirna mjesta i tri spremišta. Projekt je prikladan za one koji traže veliki stambeni prostor i život uz more na rubu grada.
Montemar se razlikuje od drugih projekata poput Arosa u Mijasu i Waterfall Residences u Fuengiroli po veličini stambenog prostora i lokaciji. Dok su Arosa i Waterfall nove gradnje, stan u Montemaru nudi mnogo veći prostor (414 m²) u zasebnoj zgradi umjesto kompleksa stanova. Astra Homes u Fuengiroli je mnogo jeftiniji, ali namijenjen je za manje stanove. Stan u Montemaru ima više sunca i više prostora, ali je u starijoj zgradi i ne nudi moderne sadržaje. Nalazi se u Torremolinosu koji je poznat po svojim lokalnim stanovnicima i kulturno je potpuniji od turističkih područja poput Benalmádene. Pogodan je za one koji traže mnogo prostora i preferiraju mirniju okolinu te spremni su uložiti više u prostor i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan na katu nalazi se u kvartu Montemar u Torremolinosu, blizu poznatog šetališta La Carihuela. Lokacija omogućuje šetnju do plaže, koja je u zračnoj liniji malo više od 900 metara. Kvart je karakterističan po zemljopisnom položaju na brijegu, što nudi pogled na more, ali također znači nagib od 21,5% prema moru. U okolici su škole, banke, kafići i ljekarne na kratkoj šetaljkoj udaljenosti. Zračna luka je na 4,8 km. Područje je povezano s gradom Málaga i lukom Benalmádena cestom, što omogućuje brz pristup većim centrima.
Nekretnina je prikladna za obitelji ili parove koji trebaju veliki stambeni prostor. Život ovdje znači 414 m² površine podijeljene na četiri spavaće sobe i dnevni boravak s blagavaonom. Svaka soba ima izlaz na vlastitu terasu, što povećava privatnost. Stanu pripadaju tri parkirna mjesta i tri spremišta, što je idealno za one koji trebaju mnogo prostora za pohranu ili posjeduju više od jednog vozila. Kuhinja ima izlaz na terasu. U dnevnom boravku je kamin i drvene grede, stvarajući ugodnu atmosferu. Stan ima i centralno grijanje i klimatizaciju, omogućujući ugodan život tijekom cijele godine.
Ovo nije nova gradnja, već obnovljeni stan na katu u dobrom stanju. Interijer je zadržao tradicionalni izgled, uključujući drvene grede i kamin. Izvršena su poboljšanja poput centralnog grijanja i klimatizacije. Dijelovi mogu zahtijevati malu nadogradnju vremenom. Nekretnina je dio malog stambenog kompleksa koji uključuje bazen i teretanu. To je manji i tiši kompleks od novih velikih projekata, nudeći stabilniju okolicu s već uspostavljenom zajednicom.
Nekretnina nije prikladna za one koji traže modernija arhitektonska rješenja. Nalazi se na drugom katu, što može biti prepreka za osobe s poteškoćama u kretanju, iako postoji dizalo. Položaj na brijegu s nagibom od 21,5% može otežati kretanje pješke ili za korisnike invalidskih kolica. Nekretnina je velika i može zahtijevati više održavanja i popravaka od manjih stanova. Gušća naseljenost područja turistima tijekom ljetnih mjeseci može značiti više buke i ljudi nego što je možda poželjno.
Stan je prikladan za obitelj koja treba prostor i privatnost, ali ipak želi lak pristup moru i gradu. Također je prikladan za par ili umirovljenike koji traže veliki stan za korištenje, a dio iznajmljivanja. Važna je prisutnost velikog stambenog prostora koji omogućuje smještaj gostiju. Stan je prikladan i za one koji trebaju više prostora za pohranu ili posjeduju nekoliko vozila. Lokacija je prikladna za ljude koji ne svakodnevno koriste automobil, ali cijene lak pristup zračnoj luci (samo 4,8 km) i brzu vezu s ostalim dijelovima Španjolske.
Stan je obnovljen, ali zadržava tradicionalne elemente. Drvene grede i kamin u dnevnom boravku stvaraju toplu i bogatu atmosferu. Na glavnoj terasi je pergola u kolonijalnom stilu. Sve sobe imaju izlaz na terasu i većina je orijentirana prema jugu. Neki dijelovi mogu trebati malo osvježenja kako bi se postigao moderni standard. Stan ima centralno grijanje i klimatizaciju, što je često očekivano u području. Opće stanje je dobro, omogućujući useljenje odmah. Moguće su manje nadogradnje prema željama novog vlasnika. Korišteni su kvalitetni materijali poput drva i kamena.
Prodajna cijena od €1,350,000. To je visoka cijena, ali je povezana s veličinom stambenog prostora (414 m²) i lokacijom. Procijenjeno kao investicija, namijenjena je onima koji traže veliki stan uz more. Oprema je visoka: tri parkirna mjesta i tri spremišta uključena su u cijenu. Godišnja investicija za održavanje velikog stana je viša. Opća cijena po kvadratnom metru je prihvatljiva za ovo područje, jer se stan nalazi na drugom katu i nudi pristup moru. To je specifična cijena za specifičnu veličinu koja je vrlo rijetka u području.
Montemar je dio Torremolinosa koji je manje prometno od centra grada, ali ipak vrlo dobro povezan. Budući stanar može započeti dan u jednom od mnogih obližnjih kafića (38 u radijusu od 2 km) ili trčati do plaže koja je na manje od 1 km. Možete uživati u piću s pogledom na more ljetne večeri ili šetati uz La Carihuela. Stan nudi mogućnost življenja u velikoj kući, ali je lako dostupan. Iako je kvart mirniji od centra, sve potrebne pogodnosti i usluge su lako dostupne. Najbliži supermarket je svega 256 metara udaljen, što čini svakodnevnu kupnju jednostavnom. Zračna luka je blizu, ali buka aviona nije tako izražaja kao u područjima bližim pisti.
Montemar je područje smješteno u južnom dijelu Torremolinosa, u zaljevu Málaga. Budući stanar može hodati do plaže (961 metar) ili ići biciklom do trgovina. U blizini je mnogo kafića (38) i restorana (188). Iako je blizu mora, područje je mirnije od mjesta prepunih turistom. Zračna luka je samo 4,8 km zračne linije, što je vrlo pogodno za putnike, ali ponekad može uzrokovati buku aviona. Stan je u stambenom kompleksu s bazenom i teretanom, što omogućuje aktivan način života bez napuštanja doma.
Karta prikazuje položaj stana u jučem dijelu Torremolinosa, u kvartu Montemar. Susjed je centra Torremolinosa i šetališta La Carihuela. Stan nalazi se 961 metara zračne linije od plaže Misericordia. Zračna luka (AGP) je 4,8 km udaljena. Područje je zeleno i puno trgovina i usluga. Željezničke stanice su samo 200 metara udaljene. Zbog toga je položaj vrlo dobar ako želite uživati u moru i gradu bez vožnje.
Montemar se nalazi u jučem dijelu Torremolinosa, ali je uvelike predgrađe Málage. Smješten je između Torremolinosa i Benalmádene, ali je više orijentiran prema zaljevu Málaga. Nudi lak pristup zračnoj luci i centru Málage. Istodobno nudi mirniju i obiteljskiju okolinu od centra Torremolinosa. Lokacija omogućuje lako posjećivanje kako Torremolinosa tako i luke Benalmádena. To je dio Costa del Sola, poznat kao "Sunčana obala", ali ovdje ima više lokalnog života.
Stan se nalazi na vrlo pogodnom mjestu gdje je sve važno na dohvat ruke. Najbliži supermarket je na 256 m. Ljekarna je na 124 m, a bolnica na 1,3 km. Restorani i šetalište La Carihuela su na kratkoj šetaljkoj udaljenosti. Od stana postoji lak pristup deset linija javnog prijevoza čije su stanice u radijusu od 2 km. Željezničke stanice u Torremolinosu su oko 0,2 km udaljene. Zračna luka je na 4,8 km, ali to je zračna udaljenost; vozilom je potrebno proći kroz grad ili autocestom. Stanu pripadaju tri parkirna mjesta, što čini vožnju automobilom ugodnom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području Málage ima više od 3000 sunčanih sati godišnje, tako da u stan ulazi puno prirodnog svjetla. S južnom orijentacijom osigurava se maksimalna sunčeva svjetlost zimi, ali može biti vruće ljeti, iako postoji klimatizacija. Nalazi se na 46 metara nadmorske visine, što osigurava dobar klimu i tlak. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Područje je zeleno, ali u blizini su i planine koje nude mogućnosti za hodanje i druge aktivnosti. Stan nudi mogućnost uživanja u morskoj povjetarci i unutarnjoj udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Montemar se nalazi tik uz more. Najbliža plaža je Misericordia (961 metar) i San Andrés (1,8 km). Obje su pješčane. Ljeti je pak poznatija plaža La Carihuela, koja je samo kratko putovanja. Područje je poznato i po mogućnostima za golf; najbliže igralište je Club de Golf Málaga Parador (5,0 km). Za aktivan način života u kompleksu postoje teretana i bazen. U blizini škole i kafići, što omogućuje obiteljske aktivnosti. U području se slavi 32 lokalna praznika, što donosi zajedničke događaje.
Izvor: OpenStreetMap
Montemar se nalazi u jučem dijelu Torremolinosa, ali je uvelike predgrađe Málage. Smješten je između Torremolinosa i Benalmádene, ali je više orijentiran prema zaljevu Málaga. Nudi lak pristup zračnoj luci i centru Málage. Istodobno nudi mirniju i obiteljskiju okolinu od centra Torremolinosa. Lokacija omogućuje lako posjećivanje kako Torremolinosa tako i luke Benalmádena. To je dio Costa del Sola, poznat kao "Sunčana obala", ali ovdje ima više lokalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 72 mm |
| Veljača | 8.0°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 77 mm |
| Travanj | 13.6°C | 63 mm |
| Svibanj | 16.5°C | 58 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 6 mm |
| Rujan | 22.0°C | 24 mm |
| Listopad | 16.6°C | 56 mm |
| Studeni | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinac | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL740760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
