Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Montemar, Málaga. Nachádza sa 961 metrov od pláže Playa de la Misericordia a približne 4,8 km od letiska Málaga. Nebytosť má štyri spálne, dve kúpeľne a úžitkovú plochu 414 štvorcových metrov. S južnou orientáciou sú miestnosti dobre osvetlené. Budova má výťah a byt zahŕňa rôzne terasy a výhľad na more. V okolí je množstvo obchodov, škôl a lekární na krátku prechádzku. Lokalita je tichá, ale ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam a k promenáde pri mori. K bytu patria tri parkovacie miesta a tri skladové miestnosti. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký obytný priestor a život pri mori na okraji mesta.
Montemar sa odlišuje od iných projektov, ako sú Arosa v Mijase a Waterfall Residences vo Fuengirole, veľkosťou obytného priestoru a polohou. Kým Arosa a Waterfall sú nové výstavby, penthouse v Montemare ponúka oveľa viac priestoru (414 m²) v samostatnej budove namiesto komplexu bytov. Astra Homes vo Fuengirole je oveľa lacnejší, ale určený pre menšie byty. Penthouse v Montemare má viac slnka a viac priestoru, ale je v staršej budove a nenabádza k moderným zariadeniam. Nachádza sa v Torremolinos, ktorý je známy svojimi miestnymi obyvateľmi a je kultúrne kompletnjší než turistické oblasti ako Benalmadena. Vhodný je pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru a uprednostňujú tichšie okolie a sú pripravení investovať viac do priestoru a polohy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v štvrti Montemar v Torremolinos, blízko známej promenády La Carihuela. Poloha umožňuje prechádzku k pláži, ktorá je vzdušnou čiarou o niečo viac ako 900 metrov. Štvrť je charakteristická zemepisnou polohou na kopci, čo ponúka výhľad na more, ale zároveň znamená sklon 21,5 % k moru. V okolí sú školy, banky, kaviarne a lekárne na krátku vzdialenosť pešo. Letisko je vzdialené 4,8 km. Územie je spojené s mestom Málaga a prístavom Benalmádena diaľnicou, čo umožňuje rýchly prístup do väčších centier.
Nebytosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú veľký obytný priestor. Život tu znamená 414 m² plochy rozdelenej na štyri spálne a obývačku s jedálňou. Každá izba má výstup na vlastnú terasu, čo zvyšuje súkromie. K bytu patria tri parkovacie miesta a tri skladovacie priestory, čo je ideálne pre tých, ktorí potrebujú veľa miesta na skladovanie alebo vlastnia viac ako jedno vozidlo. Kuchyňa má výstup na terasu. V obývačke je krb a drevené trámy, čo vytvára útulnú atmosféru. Byt má ako centrálne kúrenie, tak klimatizáciu, čo umožňuje pohodlný život počas celého roka.
Toto nie je nová výstavba, ale zrekonštruovaný penthouse v dobrom stave. Interiér si zachoval tradičný vzhľad, vrátane drevených trámov a krbu. Boli vykonané vylepšenia ako centrálne kúrenie a klimatizácia. Niektoré časti môžu vyžadovať malú aktualizáciu v priebehu času. Nebytosť je súčasťou malého rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa bazén a posilňovňu. Je to menší a tichší komplex ako nové veľké projekty, ktorý ponúka stabilnejšie prostredie s už zavedeným spoločenstvom.
Nebytosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderné architektonické riešenia. Nachádza sa na druhom poschodí, čo môže byť prekážkou pre ľudí s problémami s chôdzou, hoci existuje výťah. Poloha na kopci so sklonom 21,5 % môže sťažiť pohyb pešo alebo pre používateľov invalidných vozíkov. Nebytosť je veľká a môže vyžadovať viac údržby a opráv než menšie byty. Husté osídlenie oblasti turistami v letných mesiacoch môže znamenať viac hluku a ľudí, než by bolo žiaduce.
Byt je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje priestor a súkromie, ale stále chce ľahký prístup k moru a mestu. Je tiež vhodný pre pár alebo dôchodcov, ktorí hľadajú veľký byt na používanie, pričom čas si prenajmú. Dôležitá je prítomnosť veľkého obytného priestoru, ktorý umožňuje ubytovanie hostí. Byt je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú viac miesta na skladovanie alebo vlastnia niekoľko vozidiel. Poloha je vhodná pre ľudí, ktorí nepoužívajú auto denne, ale oceňujú ľahký prístup na letisko (iba 4,8 km) a rýchle spojenie s ostatnými časťami Španielska.
Penthouse bol zrekonštruovaný, ale zachoval si tradičné prvky. Drevené trámy a krb v obývačke vytvárajú teplú a bohatú atmosféru. Na hlavnej terase je pergola v koloniálnom štýle. Všetky izby majú výstup na terasu a väčšina je orientovaná na juh. Niektoré časti môžu potrebovať trochu osvieženia, aby sa dosiahol moderný štandard. Byt má centrálne kúrenie a klimatizáciu, čo je v oblasti často očakávané. Celkový stav je dobrý, čo umožňuje nasťahovanie sa ihneď. Sú možné malé vylepšenia podľa želaní nového majiteľa. Použité sú kvalitné materiály ako drevo a kameň.
Predajná cena začíná na €1,350,000. Toto je vysoká cena, ale súvisí s veľkosťou obytnej plochy (414 m²) a polohou. Je ocenená ako investícia určená pre tých, ktorí hľadajú veľký penthouse pri mori. Vybavenie je vysoké: tri parkovacie miesta a tri skladovacie priestory sú súčasťou ceny. Ročná investícia do údržby veľkého bytu je vyššia. Všeobecná cena za meter štvorcový je pre túto oblasť prijateľná, pretože sa byt nachádza na druhom poschodí a ponúka prístup k moru. Je to konkrétna cena pre konkrétnu veľkosť, ktorá je v oblasti veľmi vzácna.
Montemar je časť Torremolinos, ktorá je menej rušná ako centrum mesta, ale stále veľmi dobre spojená. Budúci obyvateľ môže začať deň v jednej z mnohých blízkych kaviarní (38 v rádiusu 2 km) alebo bežať k pláži, ktorá je na menej ako 1 km. Môžete si vychutnať nápoj s výhľadom na more letné večery alebo sa prechádzať pozdĺž La Carihuela. Penthouse ponúka možnosť žiť veľa veľkom dome, ale je ľahko prístupný. Hoci je štvrť tichšia než centrum, všetky potrebné vybavenia a služby sú ľahko dostupné. Najbližší supermarket je len 256 metrov ďaleko, čo robí bežné nákupy jednoduchými. Letisko je blízko, ale hluk z lietadiel nie je taký výrazný ako v oblastiach bližšie k dráhe.
Montemar je oblasť v južnej časti Torremolinos, v zátoke Málaga. Budúci obyvateľ môže chodiť pešo na pláž (961 metrov) alebo ísť na bicykli do obchodov. V blízkosti je mnoho kaviarní (38) a reštaurácií (188). Hoci je pri mori, oblasť je pokojnejšia než miesta plné turistov. Letisko je len 4,8 km vzdušnou čiarou, čo je veľmi pohodlné pre cestujúcich, ale niekedy môže spôsobiť hluk z lietadiel. Byt je v rezidenčnom komplexe s bazénom a posilňovňou, čo umožňuje aktívny životný štýl bez opustenia domova.
Mapa znázorňuje polohu bytu v južnej časti Torremolinos, v štvrti Montemar. Susedom je centrum Torremolinos a promenáda La Carihuela. Byt sa nachádza 961 metrov vzdušnou čiarou od pláže Misericordia. Letisko (AGP) je vzdialené 4,8 km. Oblasť je zelená a plná obchodov a služieb. Železničné stanice sú len 200 metrov ďaleko. Preto je poloha veľmi dobrá, ak chcete užiť si more a mestský život bez jazdy autom.
Montemar sa nachádza v južnej časti Torremolinos, ale je do veľkej miery predmestím Málaga. Leží medzi Torremolinos a Benalmadenou, ale je viac orientovaný na zátoku Málaga. Ponúka ľahký prístup na letisko a do centra Málaga. Zároveň ponúka pokojnejšie a rodinnejšie prostredie než centrum Torremolinos. Poloha umožňuje ľahké navštevovanie aj Torremolinos, tak aj prístavu Benalmadena. Je to súčasť Costa del Sol, známa ako "Slnečné pobrežie", ale tu je viac miestneho života.
Byt sa nachádza na veľmi vhodnom mieste, kde je všetko dôležité na dosah ruky. Najbližší supermarket je na 256 m. Lekáreň je na 124 m a nemocnica na 1,3 km. Reštaurácie a promenáda La Carihuela sú na krátku vzdialenosť pešo. Od bytu existuje ľahký prístup k desiatim linkám mestskej dopravy, ktorých zastávky sú v rádiusu 2 km. Železničné stanice v Torremolinos sú asi 0,2 km ďaleko. Letisko je na 4,8 km, ale to je vzdušná vzdialenosť; autom treba prejsť cez mesto alebo po diaľnici. K bytu patria tri parkovacie miesta, čo robí cestovanie autom pohodlným.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti Málaga je viac ako 3000 slnečných hodín ročne, takže do bytu vstupuje veľa prirodzeného svetla. S južnou orientáciou je zabezpečené maximálne slnečné svetlo v zime, ale v lete môže byť horúco, hoci je klimatizácia. Nachádza sa vo výške 46 metrov nad morom, čo zabezpečuje dobré podnebie a tlak. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Oblasť je zelená, ale v blízkosti sú aj hory, ktoré ponúkajú možnosti na chôdzu a iné aktivity. Byt ponúka možnosť užívať si morskú vánku a vnútorný pohodlie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Montemar sa nachádza priamo pri mori. Najbližšia pláž je Misericordia (961 metrov) a San Andrés (1,8 km). Obidva sú piesočné. V lete je však známejšia pláž La Carihuela, ktorá je len krátka cesta vzdialená. Oblasť je známa aj možnosťami na golf; najbližšie ihrisko je Club de Golf Málaga Parador (5,0 km). Pre aktívny životný štýl v komplexe sú posilňovňa a bazén. V blízkosti sú školy a kaviarne, čo umožňuje rodinné aktivity. V oblasti sa slávi 32 miestnych sviatkov, čo prináša spoločenské podujatia.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar sa nachádza v južnej časti Torremolinos, ale je do veľkej miery predmestím Málaga. Leží medzi Torremolinos a Benalmadenou, ale je viac orientovaný na zátoku Málaga. Ponúka ľahký prístup na letisko a do centra Málaga. Zároveň ponúka pokojnejšie a rodinnejšie prostredie než centrum Torremolinos. Poloha umožňuje ľahké navštevovanie aj Torremolinos, tak aj prístavu Benalmadena. Je to súčasť Costa del Sol, známa ako "Slnečné pobrežie", ale tu je viac miestneho života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 72 mm |
| Február | 8.0°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 77 mm |
| Apríl | 13.6°C | 63 mm |
| Máj | 16.5°C | 58 mm |
| Jún | 22.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Október | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL740760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobalžných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
