يقع هذا العقار في منطقة مونتيمار بأليكانتي، بسعر 695,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 309 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 850 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، ويطل على مناظر طبيعية أيقونية للمنطقة. تم تصميم العقار لتوفير مساحة معيشة واسعة والاستفادة من قربه من الخدمات المحلية وشبكات النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع مونتيمار، وهو منطقة حضرية قريبة من شواطئ أليكانتي الطبيعية. يسهل موقعه الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل، مما يدمج بين سهولة الوصول إلى المدينة وأسلوب الحياة الساحلي.
يمتد هذا العقار على مساحة 850 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 309 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى المساحة والوظائف. إنه يوفر فرصة لنمط حياة مريح في بيئة حضرية مريحة.
هذا العقار هو عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. بمساحة مبنية تبلغ 309 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 850 متر مربع، يعكس تصميمه وهيكله المعايير التي تم بناؤه بها.
قد يعني موقع العقار أنه أقل خصوصية من المناطق الريفية، وقد يصاحب القرب من البيئة الحضرية مستويات معينة من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من المرافق، إلا أن المسافة إلى محاور النقل الرئيسية مثل المطار قد تتطلب الاعتبار.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. توفر غرف النوم الأربع مساحة لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات منفصلة لأفراد الأسرة. المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط 16.9 درجة مئوية) يجعله جذابًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. قد يكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالمهرجانات المحلية والفعاليات الثقافية.
لا يوفر الوصف الحالي تفاصيل محددة حول التشطيبات أو المواد الخاصة بالعقار. بشكل عام، قد تتميز العقارات في المنطقة بتصميم على الطراز المتوسطي، مع التركيز على العملي والجماليات. يمكن للمشترين المحتملين توقع تصميم عملي يلبي متطلبات المعيشة المريحة.
يُعرض العقار بسعر 695,000 يورو، ويضم 4 غرف نوم وحمامين. تشير نقطة السعر هذه إلى تحديد موقع العقار في سوق مونتيمار، والتي تعتبر وجهة سكنية جذابة. تدعم أبعاد العقار (309 متر مربع مبنية، 850 متر مربع أرض) هذه النقطة السعرية. في السوق المحلية، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على حالة العقار وموقعه المحدد والمرافق المقدمة.
توفر منطقة مونتيمار وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. هذه المنطقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مع الاستمتاع أيضًا بفرص الأنشطة الخارجية مثل الشواطئ والرياضات المائية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن ارتفاع المنطقة البالغ 796 مترًا فوق مستوى سطح البحر قد يعني أن درجات الحرارة تكون أبرد قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
توفر البيئة الحضرية في مونتيمار مجموعة من وسائل الراحة في غضون مسافة سير على الأقدام. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر (361 مترًا) والصيدليات (1.4 كم) والمطاعم (1). توفر 24 محطة نقل عام و 3 خطوط حافلات خيارات للتنقل في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. المراكز الرياضية في حدود 2.2 كم (مسار BMX) توفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة.
يقع العقار في منطقة مونتيمار بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من الشواطئ ومركز المدينة. يوفر موقعها للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحل المحيط.
يقع العقار في منطقة مونتيمار بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومناخ البحر الأبيض المتوسط. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Platja de l'Albufereta (1.1 كم) و Platja de l'Almadrava (1.3 كم). يوجد أيضًا سوبر ماركت (361 مترًا) وصيدلية (1.4 كم) بالجوار. يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في نادي Club de Golf Bonalba على بعد 8.0 كم. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 86 كم، وبينما لا يزال قابلاً للتطبيق، إلا أنه ليس قريبًا مثل بعض العقارات الساحلية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 24 محطة و 3 خطوط حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه مناسبة. يوفر موقع العقار على ارتفاع 796 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً أبرد وربما مناظر مفتوحة. تستضيف المنطقة حوالي 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ مثل Platja de l'Albufereta (1.1 كم) و Platja de l'Almadrava (1.3 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي Club de Golf Bonalba على بعد 8.0 كم. يوفر مسار BMX (2.7 كم) خيارًا ترفيهيًا رياضيًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وهو مثالي للأنشطة الشاطئية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة مونتيمار بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومناخ البحر الأبيض المتوسط. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL060524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار في Montemar, Alicante بسعر 695,000 يورو يمثل الطرف الأعلى من نطاق الأسعار في المنطقة. تشير غرف نومه الأربع ومساحته المبنية البالغة 309 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة الأرض البالغة 850 مترًا مربعًا، إلى عقار كبير من المحتمل أن يوفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة. قد توفر المشاريع الأخرى، مثل Oceanic Apartments، معيشة شقق بأسعار أقل بشكل عام ولكن بمساحات أصغر. قد تشير نقاط السعر المنخفضة لـ Nueva Daya Villa و Residential Vivalife إلى أنها تقع في مناطق مختلفة أو تقدم عقارات ذات حجم مختلف. قد يبرر موقع Montemar، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، سعره، على عكس مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva التي قد تركز أكثر على الجولف أو نمط الحياة الداخلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بالسواحل الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تمكنه من تقديم رؤى قيمة للمشترين الدوليين فيما يتعلق باختيار العقارات والقيمة السوقية وجودة البناء وأنماط الحياة. يقدم تحليلات قائمة على البيانات ويوجه المشترين خلال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
