פינקת (Finca) זו, שעברה שיקום מלא, ממוקמת במונטס דה מלאגה, מלאגה, ומהווה שילוב הרמוני של אדריכלות אנדלוסית אותנטית ואלגנטיות עכשווית. ממוקמת על פני יותר מ-11 דונם של שטח פרטי, ליד הפארק הטבעי מונטס דה מלאגה, נכס יוצא דופן זה מציע פרטיות מוחלטת ונופים עוצרי נשימה של הרים, במרחק של 25 דקות בלבד ממרכז העיר מלאגה והחוף. הוא מציע מפלט כפרי שליו עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים, אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של שקט ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פינקת זו במונטס דה מלאגה מציעה חוויה שונה לחלוטין. פרויקטים בקו החוף בדרך כלל מציעים נופים לים וגישה קלה לחוף, לעיתים קרובות במחירים נמוכים יותר, אך בדרך כלל כרוכים בצפיפות גבוהה יותר ופחות פרטיות. פינקת זו בולטת בשטחה הנרחב (10.6 דונם), בפרטיות המוחלטת ובשלווה בסביבה טבעית. בעוד שמחירה (975,000 אירו) גבוה יותר מפרויקטי החוף המפורטים, הוא מציע מרחב ללא תחרות, סביבה טבעית ואורח חיים כפרי ייחודי שאפשריות דירות חוף או בתים צמודי קרקע אינם יכולים לספק. פרויקט זה מתאים יותר לאלו המחפשים לברוח מההמון, להעריך את הטבע, ובאותה עת לשמור על גישה נוחה למתקנים עירוניים מרכזיים. בהשוואה ל-Alba Benalmádena, למרות מחירים דומים, הפינקת מציעה סביבת מגורים שונה לחלוטין - הרים שלווים במקום עיר חוף שוקקת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בהרי מונטס דה מלאגה, הפינקת מציעה סביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק של 18 ק"מ בלבד ממרכז העיר מלאגה והחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לשדה התעופה ולחופים. הקרבה לפארק הטבע מבטיחה שקט ונופים טבעיים מדהימים.
הנכס מורכב משישה מחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, הממוקמים בשלוש מבנים נפרדים, המספקים גמישות למגורים פרטיים, אירוח אורחים או הפעלת מרכז בריאות. בית המגורים הראשי כולל מטבח פתוח מרווח ופינת אוכל, סלון מסוגנן עם נוף פנורמי, ושטח ייעודי ליוגה ובריאות עם גישה ישירה למרפסת מקורה גדולה ואזור בריכה.
פינקת זו עברה שיקום מלא בשנת 2024. היא כוללת פנים חדשות לחלוטין, מערכות חשמל ואינסטלציה משודרגות. הנכס מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר לבעלים החדשים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
המיקום ההררי מחייב רכב פרטי לנסיעות יומיות, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. עבור אלה המחפשים חיים על קו החוף או במרכז העיר, מיקום זה עשוי שלא להיות אידיאלי בשל המרחק מהחופים ומהמרכזים העירוניים הראשיים. תחזוקה וניהול של נכס בסדר גודל כזה עשויים לדרוש גם מאמץ נוסף.
פינקת זו מתאימה לרוכשים המחפשים חווית מגורים ייחודית. היא בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המעוניינים לברוח מהמולת העיר ולטבול בסביבה טבעית. ששת חדרי השינה ומספר המבנים הנפרדים הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות או עבור אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. רוכשים המתמקדים בבריאות ורווחה יעריכו גם את מתקני הבריאות ואת הסביבה השלווה. יתרה מכך, גודלה של הפינקת ומאפייניה ברי הקיימא עשויים למשוך את אלה המתעניינים בחקלאות אורגנית או בבעלות על קרקע נרחבת.
הפינקת שופצה במלואה בשנת 2024, ומשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם אלגנטיות מודרנית. הנכס כולל פנים חדשות, מערכות חשמל ואינסטלציה משודרגות. הגימור ברמה גבוהה, יוצר אווירה אלגנטית ונוחה. מטבח מאובזר במלואו, סלון מסוגנן ומתחמי בריאות ייעודיים משלימים את החלל הפנימי. בחוץ, ישנם טרסות מרווחות עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו. בסך הכל, איכות הנכס ורמת הגימור שלו עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
מחיר הפינקת הוא 975,000 אירו. הנכס משתרע על פני 524 מ"ר, עם שטח קרקע נרחב של 106,000 מ"ר. הוא מציע שישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה. המחיר משקף את החלקה הגדולה, המיקום המצוין ליד פארק טבע, השיקום המלא ורמת הפרטיות הגבוהה. בהתחשב במאפייניו הייחודיים, כגון תכונות בר קיימא וחללים רב-תכליתיים, התמחור תואם את שוק הנדל"ן הכפרי היוקרתי.
פינקת זו במונטס דה מלאגה מציעה אורח חיים שליו ופרטי, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה למלאגה ולאזורים הסובבים אותה. השטח הנרחב עם מטעי זיתים וכרמים, יחד עם מעיין טבעי המזין רשת מים של 100,000 ליטר, מדגישים את המחויבות לקיימות ולאוטונומיה. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים יופי טבעי, מחפשים שלווה, אך אינם רוצים לוותר על נוחות מודרנית. מספר מבנים נפרדים מספקים גמישות יוצאת דופן למגורים משפחתיים, אירוח אורחים או הפעלת מרכז בריאות יוקרתי.
החיים באזור ההררי מונטס דה מלאגה פירושם ליהנות מחיי כפר שלווים תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. מרכז העיר מלאגה והחוף נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ, וצרכים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בטווח של 8 ק"מ. האזור מציע 385 מסעדות ו-156 בתי קפה כדי לספק צרכים יומיומיים. מספר נקודות תצפית, כמו מירדור פרנסיסקו ואזקס סל (0.4 ק"מ), מציעות לתושבים נופים מדהימים. בעוד שתחבורה ציבורית מוגבלת, רכב פרטי מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב.
פינקת זו ממוקמת באזור ההררי מונטס דה מלאגה, ליד הפארק הטבעי מונטס דה מלאגה. מפה זו מציגה את מיקומה היחסי לעיר מלאגה, החופים העיקריים ושדה התעופה, ומדגישה את מיקומה המבודד ואת קשרי התחבורה הנוחים שלה.
נכס זה ממוקם ברכס מונטס דה מלאגה, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. האזור ידוע בנופיו ההרריים הציוריים ובשלוותו. הוא ממוקם כ-18 ק"מ מעיר החוף התוססת מלאגה, ומציע לתושבים את השלווה של החיים בכפר, תוך מתן גישה נוחה לכל המתקנים העירוניים, האטרקציות התרבותיות והחופים. למרות שהוא חלק מקוסטה דל סול, הוא מציע אווירה הררית שונה ורגועה יותר בהשוואה לאזורים החופיים.
הנכס ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לוס באניוס דל כרמן, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce), הממוקם 18 ק"מ משם. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 8.0 ק"מ ו-7.6 ק"מ בהתאמה. באזור יש 6 תחנות תחבורה ציבורית, אך אמצעי התחבורה העיקרי הוא רכב פרטי לגישה נוחה לעיר, לחופים ולמגרשי גולף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונטס דה מלאגה, הממוקם בגובה של כ-778 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים נעים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל מספיק אור שמש, אך לא אינטנסיבי כמו אזורים חופיים. עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים. האקלים הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו ההררי, הנכס נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מהחוף ומחופים כמו פלאיה דה לוס באניוס דל כרמן ופלאיה דה לה אסיאס. חופים אלו מתאימים למנוחה וספורט מים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלהורסה במרחק 18 ק"מ. לחובבי טבע, הפארק הטבעי הסמוך מונטס דה מלאגה מציע הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם ברכס מונטס דה מלאגה, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. האזור ידוע בנופיו ההרריים הציוריים ובשלוותו. הוא ממוקם כ-18 ק"מ מעיר החוף התוססת מלאגה, ומציע לתושבים את השלווה של החיים בכפר, תוך מתן גישה נוחה לכל המתקנים העירוניים, האטרקציות התרבותיות והחופים. למרות שהוא חלק מקוסטה דל סול, הוא מציע אווירה הררית שונה ורגועה יותר בהשוואה לאזורים החופיים.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL442435
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID