هذا العقار الريفي (Finca)، الذي تم ترميمه بالكامل، يقع في مونتيس دي مالاغا، مالاغا، ويمثل مزيجًا متناغمًا من العمارة الأندلسية الأصيلة والأناقة المعاصرة. يمتد العقار على مساحة تزيد عن 11 هكتارًا من الأراضي الخاصة بجوار منتزه مونتيس دي مالاغا الطبيعي، ويوفر خصوصية تامة وإطلالات خلابة على الجبال، على بعد 25 دقيقة فقط من مدينة مالاغا والساحل. إنه ملاذ هادئ يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئية، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه المزرعة في مونتيس دي مالاغا تجربة مختلفة تمامًا. توفر المشاريع الساحلية عادةً إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ، وغالبًا ما تكون بأسعار أقل، ولكنها عادة ما تكون مصحوبة بكثافة بناء أعلى وخصوصية أقل. تبرز هذه المزرعة بمساحتها الشاسعة (10.6 هكتار)، والخصوصية المطلقة، والهدوء في بيئة طبيعية. في حين أن سعرها (975,000 يورو) أعلى من المشاريع الساحلية المذكورة، إلا أنها توفر مساحة لا مثيل لها وبيئة طبيعية وأسلوب حياة ريفي فريد لا يمكن أن تقدمه الشقق أو المنازل المتجاورة على الواجهة البحرية. هذا المشروع أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن الحشود، وتقدير الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية. مقارنة بـ Alba Benalmadena، على الرغم من الأسعار المماثلة، فإن المزرعة توفر بيئة معيشية مختلفة تمامًا - جبال هادئة بدلاً من بلدة ساحلية مزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في جبال مونتيس دي مالاغا، ويوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يبعد 18 كم فقط عن مدينة مالاغا والساحل، مما يضمن سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ. يضمن القرب من المنتزه الطبيعي الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة.
يحتوي العقار على ست غرف نوم بحمامات داخلية موزعة على ثلاثة مبانٍ منفصلة، مما يوفر مرونة للمعيشة الخاصة أو إقامة الضيوف أو تشغيل مركز صحي. يضم المسكن الرئيسي مطبخًا مفتوحًا واسعًا ومنطقة لتناول الطعام، وصالة أنيقة مع إطلالات بانورامية، ومساحة مخصصة لليوغا والعافية مع وصول مباشر إلى تراس مغطى كبير ومنطقة مسبح.
تم ترميم هذا العقار بالكامل في عام 2024. يتميز بتشطيبات داخلية جديدة تمامًا، وأنظمة كهربائية وسباكة محدثة. العقار مفروش بالكامل وجاهز للانتقال، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
يتطلب الموقع الجبلي استخدام سيارة خاصة للتنقل اليومي، مع خيارات محدودة للنقل العام. قد لا يكون هذا العقار مثاليًا لمن يبحثون عن العيش على الواجهة البحرية أو في وسط المدينة بسبب المسافة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. قد يتطلب أيضًا صيانة وإدارة ممتلكات كبيرة مثل هذه جهدًا إضافيًا.
هذه المزرعة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة. إنها خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة والانغماس في البيئة الطبيعية. توفر غرف النوم الست والمباني المنفصلة المتعددة مساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأسر الممتدة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر المشترون المهتمون بالصحة والعافية أيضًا وسائل الراحة الصحية والبيئة الهادئة. علاوة على ذلك، قد يجذب حجم المزرعة وميزاتها المستدامة أولئك المهتمين بالزراعة العضوية أو امتلاك مساحة أرض واسعة.
تم تجديد المزرعة بالكامل في عام 2024، وهي تمزج بين سحر أندلسي تقليدي ودقة حديثة. يتميز العقار بتشطيبات داخلية جديدة، وأنظمة كهربائية وسباكة محدثة. تم الانتهاء من التشطيبات بمستوى عالٍ، مما يخلق جوًا أنيقًا ومريحًا. يشتمل العقار على مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة أنيقة، ومناطق عافية مخصصة. في الخارج، توجد تراسات واسعة مع مسبح خاص ومنطقة للشواء. بشكل عام، تلبي جودة العقار وتشطيباته أعلى المعايير.
يبلغ سعر المزرعة 975,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 524 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض واسعة تبلغ 106,000 متر مربع. يوفر العقار ست غرف نوم وست حمامات. يعكس السعر المساحة الشاسعة، والموقع المتميز بالقرب من منتزه طبيعي، والترميم الكامل، ومستوى الخصوصية العالي. نظرًا لميزاته الفريدة، مثل الخصائص المستدامة والمساحات متعددة الاستخدامات، فإن التسعير يتوافق مع سوق العقارات الريفية الفاخرة.
توفر مزرعة مونتيس دي مالاغا هذه أسلوب حياة هادئًا وخاصًا، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها. تبرز مساحة الأرض الواسعة، مع بساتين الزيتون وكروم العنب، بالإضافة إلى مصدر مياه طبيعي يغذي شبكة مياه بحجم 100,000 لتر، التزامًا بالاستدامة والاكتفاء الذاتي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي، ويبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة الحديثة. توفر المباني المنفصلة مرونة استثنائية للمعيشة العائلية، أو استضافة الضيوف، أو العمل كمركز صحي فاخر.
العيش في منطقة مونتيس دي مالاغا الجبلية يعني الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مدينة مالاغا والساحل على بعد حوالي 18 كم، وتشمل الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن 8 كم. توفر المنطقة 385 مطعمًا و 156 مقهى لتلبية الاحتياجات الأساسية. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Francisco Vázquez Sell (0.4 كم)، مما يوفر للمقيمين مناظر خلابة. في حين أن النقل العام محدود، فإن السيارة الخاصة توفر اتصالًا سهلاً بالمناطق المحيطة.
تقع هذه المزرعة في المنطقة الجبلية مونتيس دي مالاغا، بجوار منتزه مونتيس دي مالاغا الطبيعي. توضح هذه الخريطة موقعها النسبي لمدينة مالاغا والشواطئ الرئيسية والمطار، مما يسلط الضوء على موقعها المنعزل واتصالها المريح بالنقل.
يقع هذا العقار في سلسلة جبال مونتيس دي مالاغا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وهدوئها. تقع على بعد حوالي 18 كم من مدينة مالاغا الساحلية الصاخبة، مما يوفر للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والمعالم الثقافية والشواطئ. في حين أنها جزء من كوستا ديل سول، إلا أنها تقدم تجربة جبلية مختلفة وأكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de los Baños del Carmen، على بعد حوالي 10 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf de Guadalhorce، الذي يبعد 18 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 8.0 كم و 7.6 كم على التوالي. تخدم المنطقة 6 محطات للنقل العام، ولكن وسيلة النقل الأساسية هي السيارة الخاصة، مما يسهل الوصول إلى المدينة والشواطئ وملاعب الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونتيس دي مالاغا، التي تقع على ارتفاع حوالي 778 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ضوء شمس كافٍ ولكنها ليست شديدة الحرارة مثل المناطق الساحلية. يبلغ موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) حوالي 4 أشهر. المناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في المناطق الجبلية، فإن العقار يقع على بعد 10 كم فقط (خط مستقيم) من الساحل والشواطئ مثل Playa de los Baños del Carmen و Playa de las Acacias. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 18 كم. لعشاق الطبيعة، يوفر منتزه مونتيس دي مالاغا الطبيعي المجاور فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سلسلة جبال مونتيس دي مالاغا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وهدوئها. تقع على بعد حوالي 18 كم من مدينة مالاغا الساحلية الصاخبة، مما يوفر للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والمعالم الثقافية والشواطئ. في حين أنها جزء من كوستا ديل سول، إلا أنها تقدم تجربة جبلية مختلفة وأكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL442435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID