أعلام تريفينيز للعقارات الريفية (Trevenez Country Estate) عبارة عن كورتخو (منزل ريفي) تم تجديده بالكامل، ويقع في منطقة جبال مونتي دي مالاغا. يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ 999 مترًا مربعًا وأرضًا بمساحة 3800 متر مربع مزروعة بأشجار الفاكهة والزيتون. ويحتوي المبنى على 8 غرف نوم و8 حمامات، بالإضافة إلى مرافق حديثة مثل المكيفات ومسبح خاص. الموقع ريفي، على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا.
مقارنة بالمشاريع الساحلية في ميخاس أو فوخيرولا، مثل Arosa أو Waterfall Residences، فإن هذا العقار أكبر بكثير وأكثر خصوصية. في المشاريع الساحلية، تكون أسعار المتر المربع أعلى والشقق أصغر. يوفر هذا العقار مساحة أكبر وطبيعة، ولكنه يتطلب التنازل عن الموقع. تمثل Astra Homes وWaterfall Residences شققًا حديثة في مراكز الخدمات، بينما هذا منزل منفصل في الريف. السعر يتماشى مع العقار الكبير، ولكنه أعلى من شقة صغيرة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في سلسلة جبال مونتي دي مالاغا، في المنطقة الداخلية، على ارتفاع حوالي 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة ريفية وتطل على الجبال. يبعد الشاطئ (Playa de los Baños del Carmen) حوالي 10 كم في خط مستقيم، ولكن الرحلة بالسيارة أطول وتتطلب سيارة. أقرب المدن والخدمات على مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للعائلة الكبيرة أو المشتري الذي يقدر المساحة والخصوصية. يحتوي المبنى الرئيسي على 6 جناح، بالإضافة إلى شقة من غرفتي نوم منفصلة للموظفين أو الضيوف. تتضمن المرافق بئرًا خاصة تضمن إمدادات المياه. يضمن مكيف الهواء الراحة على مدار العام. تبلغ مساحة الأرض 3800 متر مربع، مما يوفر الخصوصية.
هذه عقار تاريخي خضع لترميم شامل. تم الحفاظ على أحواض التخمير الأصلية للعنب كجزء من المبنى، ولكن تم تحديث الوظائف لتتوافق مع المعايير الحديثة. تم تجديد السباكة والكهرباء مؤخرًا. المسبح جاهز للاستخدام. لا توجد خطط مباشرة للتوسع، لكن الأرض تسمح بتطوير المساحات الخارجية.
يقع العقار في الريف، لذا تتطلب التسوق اليومي والوصول إلى الخدمات استخدام السيارة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 8 كم. الأرض تقع على منحدر، مما قد يتطلب انتباهًا عند الحركة. العقار غير متصل بمياه الشرب العامة ويعتمد على بئر خاصة وتخزين المياه.
هذا العقار مناسب للعائلة الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أو للعيش المشترك بين الأجيال. كما أنه مناسب جدًا إذا كنت بحاجة إلى مساحة لمكتب منزلي أو العمل عن بعد. المظهر التاريخي واللمسات الحديثة يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن كورتخو تم تجديده دون القلق بشأن أعمال الترميم. الموقع مثالي إذا كنت تريد أن تكون قريبًا من الطبيعة ولكن لا تزال أقل من ساعة بالسيارة من وسط مدينة مالاغا.
تم تجديد العقار بجودة عالية. تم الحفاظ على العناصر الهيكلية الأصلية مثل أقبية النبيذ. الأرضيات حديثة والحمامات مجددة. يسمح نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد. المطبخ واسع ومزود بأدوات حديثة. تم ترميم الجدران الخارجية والتراس مع الحفاظ على النمط الأصلي.
سعر البيع هو 1195000 يورو. في هذا النطاق السعري، يحصل المشتري على مساحة معيشية كبيرة (حوالي 999 مترًا مربعًا) والعديد من غرف النوم (8)، وهو أمر نادر في هذه المنطقة. يشمل السعر أرضًا بمساحة 3800 متر مربع، ومسبحًا، وشقة ضيوف منفصلة. مقارنة بالمشاريع الجديدة على الساحل، هذا يوفر مساحة أكبر لكل يورو.
الحياة في تريفينيز كونتري إستيت هادئة وخاصة. تبدأ الصباحات بإطلالة شروق الشمس على الجبال. خلال اليوم، يمكن الاستمتاع بالمسبح أو التمتع بالمناظر من التراس. الموقع الجبلي يعني أن درجات الحرارة أكثر اعتدالًا من الساحل، لكن الليالي أكثر برودة. تتطلب الرحلة إلى المدينة أو الشاطئ التخطيط، لكن العودة إلى المنزل توفر راحة تامة. المنطقة مناسب لعشاق الطبيعة والمساحة.
جبال مونتي دي مالاغا هي منطقة جبلية. أقرب مركز للخدمات يقع على بعد حوالي 8 كم. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى وسط مالاغا حوالي 40 دقيقة. توجد 3 خطوط للنقل العام في المنطقة، لكن امتلاك سيارة أمر ضروري. التضاريس تلالية، والطريق إلى العقار هو طريق ترابي معبد بطول حوالي 1.5 كم. المناخ مشمس، حوالي 3785 ساعة شمس سنويًا، لكن درجات الحرارة أقل من الساحل.
توضح الخريطة موقع العقار في جبال مونتي دي مالاغا. لاحظ أن المسافات هي مسافات خطية. الطريق إلى العقار متعرج ويتطلب القيادة.
تقع جبال مونتي دي مالاغا في المنطقة الداخلية، شمال مدينة مالاغا مباشرة. هي منطقة جبلية محمية. يوفر هذا العقار هدوء الريف على مسافة قريبة من مرافق المدينة الكبيرة. إنه أبعد قليلاً من الساحل من معظم المنتجعات، مما يجعله أكثر خصوصية.
السيارة ضرورية. يقع أقرب مطار (AGP) على بعد حوالي 18 كم (في خط مستقيم)، أي حوالي 46 دقيقة بالسيارة. أقرب شاطئ (Playa de los Baños del Carmen) يبعد حوالي 10 كم في خط مستقيم، لكن الرحلة بالسيارة أطول. توجد ملاعب الجولف على بعد حوالي 18–22 كم (Club de Golf de Guadalhorce). أقرب سوبر ماركت يبعد 8 كم، والصيدلية على بعد 7.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع على ارتفاع 237 مترًا. تتراوح درجات الحرارة بين 11–26 درجة مئوية في المتوسط. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. هناك حوالي 3785 ساعة شمس سنويًا. الارتفاع والموقع الجبلي يجلان ليالي أكثر برودة ورياحًا. الأرض هي تربة طينية ذات أشجار اللوز والزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن السباحة في المسبح الخاص. أقرب الشواطئ (Playa de los Baños del Carmen) تقع على بعد حوالي 10 كم في خط مستقيم. توجد ملاعب الجولف بالقرب من الساحل (حوالي 18 كم. المشي لمسافات طويلة وتسلق الجبال هي ترفيه طبيعي في الغابات القريبة. الرياضات الشتوية غير ممكنة في القرب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع جبال مونتي دي مالاغا في المنطقة الداخلية، شمال مدينة مالاغا مباشرة. هي منطقة جبلية محمية. يوفر هذا العقار هدوء الريف على مسافة قريبة من مرافق المدينة الكبيرة. إنه أبعد قليلاً من الساحل من معظم المنتجعات، مما يجعله أكثر خصوصية.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID