Trevenez Country Estate, Málaga şehir merkezine yaklaşık 18 kilometre mesafede, Montes de Málaga bölgesinde konumlanmış restore edilmiş bir 'cortijo' (köy evi) projesidir. 999 m² yaşam alanına sahip olan bu taşınmaz, 8 yatak odası ve 8 banyo ile geniş bir konaklama kapasitesi sunmaktadır. 3.800 m² arazi üzerine kurulu olan mülk, güney ve güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Bölge, kıyı şeridine göre daha kırsal ve yeşil bir yapıya sahiptir ve araç sahibi olmayanlar için günlük ulaşım zorunluluğu bulunmaktadır.
Bu mülk, Costa del Sol'daki tipik apartman projelerinden (örneğin Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences) önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Bahsedilen projeler genellikle 300.000 - 700.000 Euro bandında ve daha çok toplu konut kompleksleri şeklindedir. Trevenez ise, 1 milyon Euro üzeri fiyata, özel bir arazi ve restore edilmiş tek bir yapı sunar. Mijas gibi sahil bölgelerinde yaşam 'deniz-kum-güneş' ve turizm odaklıyken, buradaki yaşam daha çok 'doğa-huzur-izolasyon' odaklıdır. Yatırım amacıyla alındığında, burası kısa vadeli kiralama yerine uzun dönemli 'lifestyle' kiralaması veya butik otel kullanımı için daha uygundur. Ayrıca, sahil şeridindeki konutlara göre 'yeşil' ve daha serin bir iklim sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 18 km) ile kırsal yaşam ile şehir kolaylıkları arasında bir denge kurmaktadır. Konum, deniz seviyesinden 237 metre yüksekte bulunması sayesinde yaz aylarında daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar. Havaalanı ulaşımı araçla yaklaşık 40-45 dakika sürmektedir. En yakın süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 7-8 km mesafededir.
Bu estate, geniş aileler veya çoklu konaklama birimine ihtiyaç duyanlar için uygundur. Ana evde 6 süit odası bulunurken, ek misafirler veya çalışanlar için 2 yatak odalı bir daire mevcuttur. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamına önem verenler için gereklilikleri karşılar. Ancak kırsal konum nedeniyle halka açık plajlara veya merkezi alışveriş bölgelerine yürüme mesafesinde değildir.
Proje, 'kentsel yenileme' statüsündedir. Yapı tamamen restore edilmiş olup, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı yenilenmiştir. Tarihi özellikleri korunarak modern iklimlendirme sistemleri entegre edilmiştir. İnşaatta geleneksel malzemeler ile modern konfor unsurları birleştirilmiştir.
Bu mülk, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde değildir; dolayısıyla araç kullanımı zorunludur. Denize olan mesafesi (yaklaşık 10 km) araçla ulaşımı gerektirir. Site sakinleri için özel bir toplu taşıma hizmeti bulunmamaktadır. Bölge doğası gereği koyu ve izole ortamları sevenler dışında, arayanlar için yoğun bir gece hayatı veya kıyı turizmi sunmamaktadır.
Bu estate, büyük aile reunionsları veya butik otelcilik gibi ticari girişimler düşünülerek edinilebilir. Ayrıca, şehrin gürültüsünden kaçınmak ancak ulaşım kolaylığından vazgeçmemek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için de uygundur. Eğer misafir ağırlamayı seven ve bunu yaparken konforluktan ödün vermek istemeyen bir profiliniz varsa, bu yapı o gereksinimi karşılar. Ayrıca, personel veya yaşlı aile üyeleri için ayrı bir yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için ek daire işlevsel bir çözümdür.
Mülkün içinde odaların birçoğu 'suite' olarak düzenlenmiş olup, her odada özel banyo ve ısıtıcı bulunmaktadır. Yapıda tam otomatik sirkülasyon sistemli bir şömine vardır. Tesisat ve elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi, modern yaşam standartlarına uygunluğu garanti eder. Yerden tavan yüksekliği olan bazı odalar (vaulted ceilings), görsel bir ferahlık katar. Mobilyalar ve dolaplar, kılıf duvarlı gardıroplar (fitted wardrobes) şeklinde tasarlanmıştır.
Bu mülkün fiyatı €1.195.000'den başlamaktadır. Fiyatlandırma, bölgedeki emsallerine göre (örneğin Mijas veya Fuengirola'daki yeni projeler) daha premium bir seviyededir. Bu durum, mülkün büyüklüğü, restore edilmiş olması ve arazi genişliği ile açıklanabilir. Bu fiyat aralığı, bölgede tipik bir apartman dairesinden ziyade, özel bir arazi ve ana konak için ödenmesi gereken bir miktarı temsil eder.
Buradaki yaşam ritmi, doğa ve sessizlik etrafında şekillenmektedir. Sabahları, dağların arasından gelen güneşin ışıklarıyla uyanmak mümkündür. Mülkün içindeki tarihi şarap mayalanma tankları (en la tierra), yapının geçmişine dair sürekli bir hatırlatma oluşturur. Günler, açık planlı mutfakta geçirilen zaman veya çevredeki Mandalina, Zeytin ve Meyve ağaçlarının bakımıyla dolabilir. Akşamları ise şömineli geniş salonlarda veya Fransız kapıları açılan teraslarda geçirilir. Dağlık konum nedeniyle, şehir merkezindeki gürültüden uzak, ancak şehre yetişecek kadar yakın bir izole yaşam tarzı sunar.
Bölge, 'Montes de Málaga' olarak bilinen dağlık alanın eteklerinde yer alır. Burası, kıyı şeridindeki yoğun turizmden uzak, daha yerli nüfusun yaşadığı bir destinasyondur. En yakın önemli kasaba olan Colmenar, yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir ve burada okul, restoran ve eczane gibi temel hizmetler bulunur. Málaga şehir merkezine olan yakınlık sayesinde kültürel etkinliklere katılım mümkündür.
Mülk, harita üzerinde Málaga şehrinin kuzeyindeki yeşil alanların (Montes de Málaga) içinde görünmektedir. Harita üzerinde mesafeler 'kuş uçuşu' olarak gösterilmiştir; örneğin havaalanına olan 18 km'lik mesafenin karayolu ile biraz daha uzun sürebileceği unutulmamalıdır.
Montes de Málaga, fiziksel olarak Málaga şehrinin hemen kuzeyinde yer alır. Ancak coğrafi yapısı gereği burası yaşam tarzı açısından 'İçel' (Inland) olarak kabul edilir. Bu konum, Costa del Sol'un tipik sahil turizminden ziyade, Endülüs'ün kırsal yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir geçiş bölgesidir.
Mülke ulaşım, 1,5 kilometrelik stabilize bir yoldan sağlanmaktadır. Bu yol, standart bir araçla geçilebilir durumdadır ancak kış aylarında yağışlı havalarda dikkat gerektirebilir. Havaalanı (AGP) yaklaşık 18 km (kuş uçuşu) mesafede olup, yaklaşık 40-45 dakika sürmektedir. En yakın plajlar (Playa de los Baños del Carmen) 10 km uzaklıktadır. Kamu ulaşımı için en yakın duraklar birkaç kilometre ötededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ili, yılda ortalama 3.785 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 237 metre yükseklikteki konumu, yaz sıcağını ve kışın nemini kıyıya göre daha dengeler. Ortalama yıllık sıcaklık 17.5°C civarındadır. Bölgede görülen en yüksek zirve (Cresta de la Reina) 1.030 metre yüksekliğindedir. Mülk, güney yönlendirmesi sayesinde havadan tam yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın sahiller 10 km (kuş uçuşu) mesafede olup, araçla yaklaşık 20-25 dakika sürer. Denize girmek için yaz aylarında (Mayıs-Ekim) uygun sıcaklıklar mevcuttur. Bölgede, yaklaşık 18 km mesafede Guadalhorce Golf Kulübü gibi golf sahaları bulunmaktadır. Doğa yürüyüşleri için doğrudan kapıdan çıkılabilecek patikalar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Montes de Málaga, fiziksel olarak Málaga şehrinin hemen kuzeyinde yer alır. Ancak coğrafi yapısı gereği burası yaşam tarzı açısından 'İçel' (Inland) olarak kabul edilir. Bu konum, Costa del Sol'un tipik sahil turizminden ziyade, Endülüs'ün kırsal yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir geçiş bölgesidir.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID