मालागा प्रांत के पर्वतीय क्षेत्र मोंटेस डे मालागा में स्थित ट्रेवेनेज़ कंट्री एस्टेट एक पूरी तरह से नवीनीकृत ऐतिहासिक कोर्तिहो (Cortijo) है। समुद्र तल से 237 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह एस्टेट मारोमा पर्वत और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का विहंगम दृश्य प्रस्तुत करता है। लगभग 3,800 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 999 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, इसमें 8 बेडरूम और 8 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या आतिथ्य के लिए उपयुक्त है। मालागा शहर के केंद्र से यह कार से लगभग 40 मिनट, हवाई अड्डे से 46 मिनट और सबसे नज़दीकी समुद्र तट से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है।
तटीय क्षेत्रों में नई विकास परियोजनाओं जैसे मिजास में Arosa (€490,000+) या फुएंगिरोला में Waterfall Residences (€720,000+) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी €1,195,000 से शुरू होती है जो अधिक महंगी है। हालांकि, इन परियोजनाओं में साझा सुविधाएं या अपार्टमेंट होते हैं, जबकि Trevenez Country Estate 3,800 वर्ग मीटर के स्वतंत्र प्लॉट और 999 वर्ग मीटर के निजी निवास स्थान प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी गोपनीयता, भूमि के आकार और ऐतिहासिक मूल्य के मामले में तटीय प्रॉपर्टी से अलग मूल्य प्रदान करती है। निवेश के दृष्टिकोण से, इसका रखरखाव अधिक जटिल हो सकता है, लेकिन इसमें अद्वितीय किराये की संभावनाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मोंटेस डे मालागा नेचर पार्क के पास पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो कोलमेनार गांव से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। इलाका उबड़-खाबड़ है और इसके आस-पास बादाम और जैतून के पेड़ों से घिरा एक ग्रामीण नज़ारा है। समुद्र तल से 237 मीटर की ऊंचाई होने के कारण, यह आर्द्रता से बचा रहता है और गर्मियों में शहर की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है। पहुंच के लिए लगभग 1.5 किलोमीटर लंबा कच्चा रास्ता है, लेकिन इसकी देखभाल अच्छे से की जाती है।
इसे व्यापक जगह और गोपनीयति को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। 8 सुइट बेडरूम में से प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम और एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) है। स्टाफ या मेहमानों के लिए एक अलग अपार्टमेंट भी है। प्लॉट में 70,000 लीटर की जल भंडारण क्षमता है और इसमें अपना कुआं और नगर पानी का कनेक्शन है, जो पानी की आपूर्ति को सुनिश्चित करता है।
ऐतिहासिक संरचना को सुरक्षित रखते हुए हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। पाइपिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम बदल दिए गए हैं और इंटीरियर को आधुनिक जरूरतों के अनुसार अपग्रेड किया गया है। सर्दियों के लिए एक सर्कुलेशन सिस्टम वाली वुड-बर्निंग स्टोव लगाई गई है और पूल तथा टेरेस की भी अच्छी देखभाल की गई है।
दैनिक जीवन के लिए और सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8.0 किमी और फार्मेसी 7.6 किमी दूर है। समुद्र तट भी सीधी दूरी में लगभग 10 किमी दूर है, जिसके लिए यात्रा में समय लगता है। चूंकि आस-पास सार्वजनिक परिवहन सीमित है, यह उन लोगों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकता है जो गाड़ी नहीं चला सकते या शहरी सुविधा चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक स्थान और स्वतंत्रता की आवश्यकता होती है, या जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह छुट्टी वाले किराए के घर या इवेंट वेन्यू के रूप में उपयोग करने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक है। यह शहर की शोर से दूर रहना चाहते हैं लेकिन उचित दूरी पर शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, ऐसे लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प है।
नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। फर्श और रसोईघर को कंट्री स्टाइल में फिनिश किया गया है, जबकि ऐतिहासिक वाइन फर्मेंटेशन वैट्स को संरक्षित किया गया है, जो पारंपरिक और आधुनिक आराम का अनूठा मिश्रण है। सभी बाथरूम एन-सुइट हैं और प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग पहाड़ी जलवायु में आरामदायक रहने में मदद करता है।
कीमत €1,195,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में इतने बड़े प्लॉट और नवीनीकृत गुणवत्ता वाली अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में यह मूल्य यथार्थवादी है। मालागा शहर या तटीय क्षेत्रों में नए विकास परियोजनाओं (जैसे €364,000 से शुरू होने वाली Astra Homes) की तुलना में यह महंगा है, लेकिन यह गोपनीयता और भूमि के क्षेत्रफल के मामले में अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है।
यह एक ऐसी जगह है जहां जीवन की गति 'शांति में गतिविधि' है। सुबह आप बादाम के पेड़ों के बीच सूर्योदय देख सकते हैं, दिन में विशाल टेरेस पर आराम कर सकते हैं या पूल में तैर सकते हैं। सर्दियों में आप वुड-बर्निंग स्टोव की गर्मी में रह सकते हैं। यहां का मौसम अनुकूल है, लेकिन रातों में पहाड़ी इलाका होने के कारण ठंडक होती है। आप साल में 32 दिनों के स्थानीय त्योहारों का आनंद लेने के लिए नज़दीकी कोलमेनार गांव जा सकते हैं।
प्लॉट के भीतर यह एक निजी स्थान की तरह है, लेकिन आस-पास की सुविधाओं के लिए कार का उपयोग करना होगा। कोलमेनार गांव 15 मिनट में बुनियादी खरीदारी और सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर तक पहुंचने में लगभग 40 मिनट लगते हैं। आस-पास का क्षेत्र एक प्राकृतिक उद्यान है, लेकिन रेस्तरां या कैफे जैसी सुविधाओं के लिए आपको यात्रा करनी होगी।
यह नक्शा मोंटेस डे मालागा के पर्वतीय क्षेत्र में प्रॉपर्टी के स्थान और मालागा शहर व भूमध्य सागर तट से इसकी दूरी को दर्शाता है। कृपया सीधी दूरी और वास्तविक सड़क की स्थिति पर विचार करें।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में, मालागा प्रांत के उत्तर में स्थित है। मालागा शहर के केंद्र से लगभग 40 मिनट की दूरी शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। मिजास या फुएंगिरोला जैसे तटीय क्षेत्रों के विपरीत, यह प्रॉपर्टी पर्यटक भीड़ से दूर एक अधिक स्थानीय और प्राकृतिक जीवन शैली प्रदान करती है।
कार यात्रा आवश्यक है। मालागा-एल पाराडोर हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 18 किमी है। समुद्र तट (Playa de los Baños del Carmen आदि) की सीधी दूरी लगभग 10 किमी है लेकिन पहाड़ी होने के कारण ड्राइविंग में अधिक समय लगेगा। गोल्फ कोर्स जैसे Guadalhorce Golf Club (18 किमी) और Málaga Parador (19 किमी) उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन 3 मार्गों तक सीमित है, जो दैनिक उपयोग के लिए पर्याप्त नहीं है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंटेस डे मालागा का जलवायु मध्यम है, वार्षिक औसत तापमान 17.5°C और वार्षिक 3,785 घंटे धूप के साथ। यह समुद्र के पास पर्वतीय क्षेत्र है, इसलिए गर्मियों में ऊंचाई के कारण मालागा शहर से थोड़ा ठंडा और सर्दियों में इनडोर हीटिंग के साथ आरामदायक होता है। बारिश मुख्य रूप से सर्दियों और वसंत ऋतु में होती है। पहाड़ी होने के कारण, हवा और तापमान में बदलाव तटीय क्षेत्रों से भिन्न होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आवासीय प्लॉट पर एक निजी पूल है, जो गर्मियों में आराम करने का अवसर देता है। हालांकि, समुद्र तथ स्थानीय बाजार की थोड़ी दूरी है जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट जैसे Playa de los Baños del Carmen पहुंच के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए 18-22 किमी की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अलावा, आसपास के पहाड़ी इलाके ट्रेकिंग और प्रकृति की सैर के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में, मालागा प्रांत के उत्तर में स्थित है। मालागा शहर के केंद्र से लगभग 40 मिनट की दूरी शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। मिजास या फुएंगिरोला जैसे तटीय क्षेत्रों के विपरीत, यह प्रॉपर्टी पर्यटक भीड़ से दूर एक अधिक स्थानीय और प्राकृतिक जीवन शैली प्रदान करती है।
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उचित घर ढूंढने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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