Trevenez Country Estate — це повністю відновлений історичний кортію (cortijo), розташований у гірському районі Монтес-де-Малага. На висоті 237 метрів над рівнем моря маєна пропонує панорамний вид на гору Марома та навколишню природу. На ділянці площею близько 3800 м² розташована житлова площа 999 м² з 8 спальнями та 8 ванними кімнатами, що робить її ідеальною для великих сімей або прийому гостей. До центру Малаги можна доїхати за 40 хвилин, до аеропорту — за 46 хвилин, а до найближчого пляжу — приблизно за 30 хвилин.
Порівняно з новими прибережними проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт дорожчий — від €1 195 000. Однак, на відміну від цих комплексів зі спільними зручностями та квартирами, Trevenez Country Estate пропонує окрему ділянку 3 800 м² та 999 м² житлового простору. Це інвестиція в приватність, площу та історію, а не просто в квадратні метри. Обслуговування маєтку складніше, ніж квартири, але потенціал для унікальної здачі в оренду тут значно вищий.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у гірській місцевості поблизу природного парку Монтес-де-Малага, за 15 хвилин їзди від села Колменар. Рельєф горбистий, а навколишній пейзаж складається з лісів, мигдалевих та оливкових гаїв. Завдяки висоті 237 метрів тут менше вологості, ніж на узбережжі, а літо трохи прохолодніше, ніж у місті. Доступ до маєтку забезпечується дорогою з твердим покриттям, останні 1,5 км — це ґрунтова дорога, яка утримується в належному стані.
Цей будинок розроблений з урахуванням потреб у просторі та приватності. Восьма номерів — це номери-люкс із власними ванними кімнатами та кондиціонерами. Також є окрема квартира для персоналу або гостей. Ділянка має резервуари для води ємністю 70 000 літрів, а також власну свердловину та підключення до централізованого водопостачання, що гарантує стабільність водопостачання.
Історична структура будівлі була збережена, а нещодавно проведена капітальна реконструкція. Сантехніка та електропроводка повністю замінені, а інтер'єри оновлені відповідно до сучасних стандартів. Для опалення встановлений камін із циркуляційною системою, що забезпечує комфорт взимку. Басейн та тераси також відремонтовані і перебувають у відмінному стані.
Для повсякденного життя та доступу до зручностей необхідний автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 8,0 км, а аптека — 7,6 км. Пляжі також знаходяться на певній відстані (близько 10 км по прямій), що потребує часу на поїздку. Публічний транспорт обмежений, тому для тих, хто не водить авто або шукає міські зручності поруч, це може бути незручно.
Цей маєток підходить для великих сімей, яким потрібен простір, або для тих, хто часто приймає гостей. Також він цікавий інвесторам, які планують використовувати його як об'єкт для оренди або проведення заходів. Це хороший баланс для тих, хто хоче уникнути міського шуму, але зберегти доступ до міських зручностей на прийнятній відстані.
В реконструкції використано високоякісні матеріали. Підлоги та кухня виконані в сільському стилі, зберігаючи історичні деталі, такі як стародавні чани для бродіння винограду. Всі ванні кімнати номери-люкс, а кондиціонування в кожній кімнаті забезпечує комфорт незалежно від гірського клімату.
Ціна починається від €1 195 000. Порівняно з об'єктами з подібною площею ділянки та якістю ремонту в регіоні, ця ціна є реальною. Вона вища, ніж у нових проектах на узбережжі (наприклад, Astra Homes від €364 000), але ви отримуєте приватність, значну площу землі та унікальний характер.
Це місце для життя в ритмі "активності спокою". Вранці тут можна спостерігати за схід сонця між мигдалевими деревами, вдень відпочивати на просторій терасі або плавати в басейні. Взимку вітальня з каміном стає затишним центром дому. Клімат тут м'який, але ввечері в горах може бути прохолодно. Ви також можете відвідувати сусіднє село Колменар, щоб взяти участь у місцевих фестивалях (32 свята на рік).
Територія маєтку є приватним простором, але для доступу до зовнішньої інфраструктури потрібний автомобіль. Село Колменар (15 хвилин їзди) пропонує базові магазини та послуги. До Малаги можна доїхати за 40 хвилин. Околиці — це природний парк, ідеальний для прогулянок, але для відвідування ресторанів чи кафе також потрібна поїздка.
Ця карта показує розташування об'єкта в гірському районі Монтес-де-Малага та відстань до міста Малага та Середземного моря. Будь ласка, враховуйте пряму відстань та реальний стан доріг.
Розташований в глибинці регіону Коста-дель-Соль, на півночі провінції Малага. Відстань близько 40 хвилин до центру Малаги забезпечує баланс між міськими зручностями та сільською тишою. На відміну від прибережних районів, таких як Міхас або Фуенхірола, цей об'єкт пропонує більш локальний та орієнтований на природу спосіб життя, подалі від туристичних натовпів.
Використання автомобіля є обов'язковим. До аеропорту Малага-Ель-Парадор близько 18 км (по прямій). Пляжі (наприклад, Playa de los Baños del Carmen) знаходяться на відстані близько 10 км по прямій, але через гірський рельєф поїздка займе більше часу. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Guadalhorce Golf Club (18 км) та Málaga Parador (19 км). Громадський транспорт представлений 3 маршрутами та 6 зупинками, але він не замінює автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Монтес-де-Малага помірний: середньорічна температура 17,5°C, 3785 годин сонця на рік. Оскільки це гірський район біля моря, літо тут трохи прохолодніше, ніж у місті, завдяки висоті, а взимку опалення забезпечує комфорт. Дощі йдуть переважно взимку та навесні, зберігаючи зелень. Через висоту вітер та перепади температур тут можуть відрізнятися від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На території є приватний басейн, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами влітку. Однак до пляжів та місцевих ринків потрібно їхати на машині. Пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa de los Baños del Carmen, знаходяться в зоні досяжності. Для любителів гольфу в радіусі 18-22 км є кілька полів. Також навколишні гори підходять для піших прогулянок та трекінгу.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в глибинці регіону Коста-дель-Соль, на півночі провінції Малага. Відстань близько 40 хвилин до центру Малаги забезпечує баланс між міськими зручностями та сільською тишою. На відміну від прибережних районів, таких як Міхас або Фуенхірола, цей об'єкт пропонує більш локальний та орієнтований на природу спосіб життя, подалі від туристичних натовпів.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID