Trevenez Country Estate je zrekonstruovaný statek typu 'cortijo' situovaný v oblasti Montes de Málaga, přibližně 18 km od centra Malagy. Pozemek o rozloze 3 800 m² nabízí soukromí a 999 m² obytné plochy s 8 ložnicemi a 8 koupelnami. Objekt je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla. Oblast se vyznačuje venkovským charakterem a pro každodenní pohyb je nezbytný vlastní automobil.
Porovnání s projekty jako Arosa (Mijas) nebo Waterfall Residences (Fuengirola) ukazuje zásadní rozdíl. Tyto projekty jsou novostavby za nižší ceny (€360k–€720k), zaměřené na pobřežní život a komunitní vybavenost. Trevenez je unikátní renovace historického objektu, která nabízí mnohem více soukromí a prostoru (cca 1000 m²). Je ideální pro ty, kteří nechtějí žít v apartmánu, ale v samostatném domě s pozemkem. Obdobná nemovitost na pobřeží by byla mnohem dražší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností města. Vzdálenost k letišti je cca 18 km (vzdušnou čarou). Výška 237 m n. m. přináší příjemnější klima než v pobřežních oblastech. Základní služby jako supermarkety nebo lékárny se nachází ve vzdálenosti 7–8 km.
Nemovitost je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří potřebují samostatné ubytování pro hosty či personál. Kromě hlavní budovy se 6 suitami je zde samostatný byt o dvou ložnicích. Soukromý bazén a terasy naplňují požadavky na venkovní relaxaci, avšak vzdálenost k moři (cca 10 km) vyžaduje dopravu autem.
Projekt představuje kompletní rekonstrukci historického objektu. Zastaralé rozvody elektřiny a vody byly vyměněny, byly integrovány moderní klimatizační systémy. Při rekonstrukci bylo dbáno na zachování původních prvků, jako jsou hrozny tlačné nádrže v zemi.
Nemovitost se nenachází v docházkové vzdálenosti od obchodů či pláže. Automobil je nezbytný. Cesta k nemovitosti zahrnuje 1,5 km nezpevněné komunikace. Oblast není vhodná pro ty, kdo hledají noční život nebo přímý přístup k pláži pěšky.
Tento objekt je vhodný pro rodiny, které chtějí žít společně v jednom domě se soukromím. Díky apartmánu pro hosty je také ideální pro provozování ubytování ( Boutique Hotel) nebo pro pořádání svateb a eventů. Je také cílem pro ty, kteří chtějí uniknout šumu turistických center, ale nechtějí být zcela odříznuti od civilizace.
Interiér kombinuje tradiční prvky s moderním komfortem. Všechny ložnice mají en-suite koupelny a vlastní kotle. Krby mají automatizovaný systém distribuce tepla. Podlahy a vestavěné skříně jsou provedeny v kvalitním standardu. Vysoké stropy v některých místnostech dodávají prostoru velkorysost.
Cena nemovitosti začíná na €1 195 000. Tato částka je nadprůměrná ve srovnání s novými projekty v pobřežních oblastech (Mijas, Fuengirola), což odráží velikost pozemku, rozsah rekonstrukce a exkluzivitu lokality. Jedná se o investici do životního stylu spíše než do standardní rekreační nemovitosti.
Život zde je zaměřen na klid a přírodu. Mornings začínají výhledem na hory a slunce. Dům nabízí mnoho útulných zákoutí, jako je obývací pokoj s krbem a automatickým systémem tepelného oběhu. Historie domu je cítit v zachovalých vinných tlačných nádržích. Kuchyně je centrem dění, zatímco venkovní terasy lákají k večerním posezením. Prostředí je ideální pro odpočinek daleko od městského hluku.
Montes de Málaga je venkovská oblast na úpatí pohoří. Nejbližší obec Colmenar (15 min jízdy) nabízí základní občanskou vybavenost. Oblast je vhodná pro milovníky přírody a turistiky, méně však pro ty, kdo vyžadují blízkost nákupních center.
Pozemek je v mapě vyznačen v zelené horské oblasti severně od Malagy. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou; skutečná doba jízdy může být delší.
Montes de Málaga leží severně od Malagy. Fyzicky je blízko města, ale životním stylem se jedná o vnitrozemí. Je to únik od typického pobřežního turismu k autentičtějšímu venkovskému životu Andalusie.
Přístup k nemovitosti vede po udržované nezpevněné cestě (1,5 km). Letiště AGP je vzdáleno cca 18 km (vzdušnou čarou), cesta trvá asi 40–45 minut. Pláže jsou vzdáleny 10 km, golfová hřiště cca 18 km. Veřejná doprava není v bezprostřední blízkosti dostupná.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3 700 hodinami slunce ročně. Nadmořská výška 237 m přináší v létě příjemné ochlazení oproti pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,5 °C. Zimy jsou mírné, ale může být chladněji než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 10 km (vzdušná čára), cesta autem trvá asi 20–30 minut. V bezprostředním okolí jsou možnosti pro turistiku v horách. Golfová hřiště jsou dostupná přibližně 20–30 minut jízdy.
Zdroj: OpenStreetMap
Montes de Málaga leží severně od Malagy. Fyzicky je blízko města, ale životním stylem se jedná o vnitrozemí. Je to únik od typického pobřežního turismu k autentičtějšímu venkovskému životu Andalusie.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID