تجسد هذه الفيلا المستقلة في موريرا (Moraira) قمة الحياة الساحلية الفاخرة. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وإطلالات خلابة على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. يتميز العقار بموقعه الملائم بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ الشهيرة، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. تصميمها المعماري الفريد وتشطيباتها عالية الجودة يميزانها عن غيرها من العقارات في المنطقة. إنها فرصة نادرة للاستمتاع بالهدوء والفخامة على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من ساحل موريرا (Moraira)، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من البعد النسبي عن المطار، تتمتع المنطقة بشبكة نقل محلية جيدة تجعل التنقل مريحًا. المرافق المتكاملة المحيطة توفر تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم تصميم هذه الفيلا خصيصًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة المطلقة والأناقة. توفر مناطق المعيشة الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، والتشطيبات الداخلية الراقية، كل ما يلبي تطلعات الحياة الحديثة عالية الجودة. المساحات الوظيفية الإضافية، مثل السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية، تزيد من قيمة السكن.
تم بناء المشروع وفقًا لمعايير عالية مع التركيز على التفاصيل وجودة المواد. تتميز الفيلا بتصميم فريد يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ووظائف المعيشة المريحة. المشروع قارب على الانتهاء أو مكتمل، مما يبشر بجودة بناء ممتازة ومرافق متطورة.
يتميز هذا العقار بتصميمه الفاخر وموقعه الساحلي المتميز. ومع ذلك، فإنه لا يوفر مرافق محددة مثل ملاعب الجولف المشتركة أو القرب من المدارس الدولية. كما أن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية تعتبر كبيرة.
Ref: VL687770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ على الواجهة البحرية. إذا كنت تفضل مساحة خاصة واسعة، والاستمتاع بمناظر البحر الخلابة، وتقدر التصميم المعماري عالي الجودة والتشطيبات الفاخرة، فهذه الفيلا ستكون مناسبة لك. إنها مثالية كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات أو للاستمتاع بحياة التقاعد. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في إسبانيا ومستعدون لقبول موقعها البعيد نسبيًا عن المطارات الدولية الرئيسية، فإن هذا المكان يوفر بيئة معيشية مثالية. تصميم الفيلا الفسيح ومساحاتها متعددة الوظائف تجعلها أيضًا مكانًا رائعًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة.
تتميز الفيلا بجودة استثنائية وتصميم راقٍ. الهندسة المعمارية حديثة، مع استخدام مكثف لللون الأبيض والحجر الطبيعي، مما يخلق جوًا يشبه المعرض الفني. تشمل التفاصيل الدقيقة مطبخًا مفتوحًا واسعًا، وسلالم أنيقة، وتجهيزات عالية الجودة. تضم الفيلا شرفة مذهلة مع شلال، ومطبخًا صيفيًا خارجيًا حصريًا، ومصعدًا زجاجيًا. في الداخل، توجد أيضًا غرفة للياقة البدنية، وسينما منزلية، ومرآب كبير، مما يعزز تجربة المعيشة. تضمن هذه المواد والمعايير العالية المتانة والجمال، بالإضافة إلى توفير الراحة الحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 3,999,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 700 متر مربع، وتقع على قطعة أرض مساحتها 980 متر مربع. نظرًا لسعرها المرتفع، تستهدف هذه الفيلا المشترين الباحثين عن سكن فاخر. تفرد الفيلا وموقعها والمرافق الفاخرة التي تقدمها (مثل المسبح الخاص، المطبخ الصيفي، والسينما المنزلية) هي عوامل رئيسية في تسعيرها. يمثل هذا العقار قمة سوق العقارات الراقي في منطقة موريرا.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، تشتهر بأجوائها الراقية وشواطئها الجميلة. يبلغ عدد سكانها حوالي 12,912 نسمة، ويبلغ متوسط ارتفاعها 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3840 ساعة سنويًا). إيقاع الحياة اليومية هنا مريح، ولكنه لا يفتقر إلى سهولة الوصول إلى المرافق. في نطاق 2 كم، توجد 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة أيضًا بـ 32 يوم عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. يعزز موقع الفيلا هذا الجاذبية، بالقرب من الشواطئ والموانئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة ومشمسة في موريرا (Moraira). يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ إل بورتيت (El Portet) الشهير، ونادي موريرا لليخوت، ومسارات المشي الساحلية الجميلة. المنطقة المحيطة بها تزخر بالمطاعم العالمية، والشرفات الساحرة، ومجموعة متنوعة من أماكن التسوق. موريرا نفسها هي بلدة ساحلية إسبانية راقية، جزء من بلدية توليولا (Teulada) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية والمرافق المريحة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة ومُرضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للعقار في موريرا (Moraira)، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والشواطئ الرئيسية. كما تحدد الخريطة المرافق الحياتية الهامة في المنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف والمستشفى، لمساعدتك على تصور سهولة الوصول إلى المنطقة وإيقاع الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في موريرا (Moraira) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي. تقع موريرا على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وشواطئها الجميلة ومناخها المتوسطي المعتدل. مقارنة بالمدن المجاورة مثل خافيا (Jávea) وكالبي (Calpe)، تعتبر موريرا عادةً خيارًا أكثر هدوءًا ورقيًا، مما يجذب السكان الباحثين عن جودة حياة عالية والاستمتاع بالواجهة البحرية. موقعها على طول كوستا بلانكا (Costa Blanca) يجعلها وجهة مرغوبة للسكن.
تقع الفيلا على بعد 62 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا ديل بورتيت (Platja del Portet)، وعلى بعد 605 أمتار من كالا ديل بورتيكسول (Cala del Portitxol) و 1.4 كم من بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla). تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (3.8 كم) بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach (3.7 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم) على مسافة قريبة. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 16 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 76 كم، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 98 كم، مما يتطلب بعض الوقت للسفر، إلا أن المنطقة بها 6 محطات مواصلات عامة وخطين للحافلات، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية (3.9 كم)، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موريرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف دافئ، تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن مناخها المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية في معظم أوقات الأشهر الدافئة. تشمل البيئة الطبيعية الشواطئ الجميلة والساحل، مما يوفر للمقيمين فرصًا للتواصل الوثيق مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على بعد 62 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا ديل بورتيت (Platja del Portet)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تتوفر شواطئ أخرى قريبة مثل كالا ديل بورتيكسول (Cala del Portitxol) (605 م) وبلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.4 كم). تقدم موريرا والمناطق المحيطة بها أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Ifach (3.7 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم)، ومراسي مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية. هذه المرافق مجتمعة توفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في موريرا (Moraira) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي. تقع موريرا على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وشواطئها الجميلة ومناخها المتوسطي المعتدل. مقارنة بالمدن المجاورة مثل خافيا (Jávea) وكالبي (Calpe)، تعتبر موريرا عادةً خيارًا أكثر هدوءًا ورقيًا، مما يجذب السكان الباحثين عن جودة حياة عالية والاستمتاع بالواجهة البحرية. موقعها على طول كوستا بلانكا (Costa Blanca) يجعلها وجهة مرغوبة للسكن.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة في موريرا أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا موقعها الفريد في منطقة موريرا الساحلية الراقية، ومساحة الأرض الأكبر، ومساحة البناء الأوسع، والمرافق الأكثر فخامة مثل المسبح الخاص والمطبخ الصيفي والسينما المنزلية. تركز المشاريع الأخرى، وهي في الغالب شقق أو فيلات أصغر حجمًا، على أسعار أكثر تنافسية ولكنها تقع في مناطق مختلفة وقد توفر أنماط حياة ومرافق مختلفة. تستهدف هذه الفيلا المشترين الباحثين عن قمة الرفاهية والخصوصية، بينما تجذب المشاريع الأخرى جمهورًا أوسع، بما في ذلك الباحثين عن منازل لقضاء العطلات أو أول مشتري للعقارات. كما أن السمعة الراقية لمنطقة موريرا تدعم تسعير هذه الفيلا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
