关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于莫莱拉（Moraira）的海岸线附近，每天的生活所需近在咫尺。虽然距离机场较远，但该地区拥有良好的本地交通网络，使出行相对便利。周边生活设施完善，为您提供舒适便捷的居住体验。
这栋别墅专为追求极致舒适和风格的居住者设计。宽敞的起居空间、充足的自然光线和精致的室内装修，满足了现代家庭对高品质生活的所有期望。额外的功能空间，如家庭影院和健身房，更增添了居住的价值。
该项目以高标准建造，注重细节和材料的品质。别墅设计独特，融合了现代建筑风格与舒适的居住功能。目前项目已接近完工或已完工，可以预期其精良的工艺和先进的设施。
该房产的特色是其豪华的设计和优越的海岸位置。然而，它并不提供如社区高尔夫球场或毗邻国际学校等特定设施。前往主要国际机场的距离也相对较远。
Ref: VL687770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅最适合那些寻求奢华、宁静海滨生活方式的个人或家庭。如果您偏爱拥有充足的私人空间，享受壮丽海景，并重视高品质的建筑和装修，那么这栋别墅将非常适合您。它非常适合作为第二居所，用于度假或享受退休生活。对于那些希望在西班牙居住，并且能够接受其相对远离主要国际机场的地理位置的买家来说，这里提供了理想的居住环境。别墅的宽敞设计和多功能空间也使其成为款待亲友的绝佳场所。
该别墅以卓越的品质和精美的设计为特色。建筑采用现代风格，大量运用白色调和天然石材，营造出艺术画廊般的氛围。宽敞的开放式厨房、光滑的楼梯和高品质的固定装置都彰显了对细节的关注。别墅拥有带瀑布的壮观露台、高档户外夏季厨房以及一个玻璃电梯。内部还设有健身房、家庭影院和宽敞的车库，进一步提升了居住体验。这些高标准的材料和技术应用，确保了别墅的耐用性和美观性，同时也提供了现代化的舒适。
此独立别墅的起价为3,999,000欧元。该房产拥有5间卧室和5间浴室，总建筑面积为700平方米，坐落在980平方米的地块上。由于其高昂的价格点，该房产的目标客户是寻求高端住宅的买家。别墅的独特性、地理位置以及提供的奢华设施（如私人泳池、夏季厨房和家庭影院）是其定价的重要因素。该房产代表了莫莱拉地区高端房地产市场的顶尖水平。
莫莱拉（Moraira）是一个迷人的西班牙沿海城镇，以其高档的氛围和美丽的海滩而闻名。该地区拥有大约12,912名居民，平均海拔为185米，享有温和的气候，年平均温度为17.5°C，阳光充足，每年约有3840小时的日照。这里的日常生活节奏悠闲，但又不失便利。2公里范围内就有5家餐厅、3家银行和1家咖啡馆，满足日常所需。该地区还以其32天的本地节日而闻名，为居民提供了丰富的文化体验。该别墅的地理位置进一步增强了其吸引力，靠近海滩、码头和高尔夫球场，为住户提供了多种休闲选择。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）一个宁静且阳光充足的住宅区。步行即可轻松到达著名的El Portet海滩、莫莱拉游艇俱乐部和风景优美的海岸步道。周边地区拥有世界级的餐厅、迷人的露天咖啡馆和各式购物场所。莫莱拉本身是一个高档的西班牙沿海城镇，属于Teulada市的一部分，位于Marina Alta地区。该地区以其高品质的生活和便利的设施而闻名，为居民提供了舒适而充实的生活。
这张地图展示了该项目在莫莱拉（Moraira）的精确位置，突显了其靠近海岸线和主要海滩的优势。地图还标示了周边重要的生活设施，包括超市、餐厅、高尔夫球场和医院，帮助您直观了解该区域的便利性和生活节奏。
该房产位于西班牙东南部海岸线的莫莱拉（Moraira），这是阿利坎特省Marina Alta地区的一部分。莫莱拉距离阿利坎特市约80公里，距离瓦伦西亚市约100公里。该地区以其高档的住宅区、美丽的海滩和温和的地中海气候而闻名。与周边城镇如Jávea 和 Calpe 相比，莫莱拉通常被视为一个更宁静、更精致的选择，吸引着寻求高品质生活和海滨享受的居民。它在整个Costa Blanca地区的地位，使其成为一个备受欢迎的居住地。
别墅距离海滩（如Platja del Portet）仅62米，距离其他海滩如Cala del Portitxol（605米）和Platja de l'Ampolla（1.4公里）也相当近。附近的超市（1.1公里）和药店（3.8公里）提供了便利的生活条件。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（3.7公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）等球场近在咫尺。最近的医院距离约16公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里，瓦伦西亚机场（VLC）约98公里，需要一定的出行时间，但该地区有6个公共交通站点和2条公交线路，并且拥有EV充电桩（3.9公里），使得出行方式多样化。拥有汽车会更方便，但并非所有活动都必须依赖汽车。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉地区拥有地中海气候，年平均温度为17.5°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温在10°C到26°C之间。每年约有3840小时的日照，使其成为享受户外活动的理想地点。该地区海拔约为185米，提供了宜人的环境。虽然官方记录的官方游泳季节为4个月（水温≥20°C），但其温和的气候使得在温暖月份的大部分时间里都可以享受水上活动。这里的自然环境包括美丽的海滩和海岸线，为居民提供了与大自然亲密接触的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离Platja del Portet海滩仅62米，是享受阳光和海滩的绝佳地点。附近还有Cala del Portitxol（605米）和Platja de l'Ampolla（1.4公里）等其他海滩。莫莱拉及其周边地区也提供丰富的休闲活动。最近的高尔夫球场包括Club de Golf Ifach（3.7公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）。此外，该地区拥有多个体育中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里），以及码头，如Club Náutico Moraira（5.6公里），为水上运动爱好者提供了便利。这些设施共同构成了丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙东南部海岸线的莫莱拉（Moraira），这是阿利坎特省Marina Alta地区的一部分。莫莱拉距离阿利坎特市约80公里，距离瓦伦西亚市约100公里。该地区以其高档的住宅区、美丽的海滩和温和的地中海气候而闻名。与周边城镇如Jávea 和 Calpe 相比，莫莱拉通常被视为一个更宁静、更精致的选择，吸引着寻求高品质生活和海滨享受的居民。它在整个Costa Blanca地区的地位，使其成为一个备受欢迎的居住地。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）等项目相比，此莫莱拉独立别墅的价格定位明显更高。这反映了其位于莫莱拉这一高档沿海社区的独特地理位置、更大的占地面积、更宽敞的建筑面积以及更豪华的设施，如私人泳池、夏季厨房和家庭影院。其他项目多为公寓或面积较小的别墅，价格更具竞争力，但通常位于不同的区域，可能提供不同的生活方式和便利性。该别墅的目标客户是寻求极致奢华和隐私的高端买家，而其他项目则吸引更广泛的购房者，包括寻求度假屋或首次置业者的群体。莫莱拉地区本身的高端形象也支撑了该别墅的定价。
Maiko是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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