关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）的一个安静死胡同，靠近海岸。距离El Portet海滩仅3分钟车程，距离市中心5分钟车程。后方有受保护的绿化区，方便步行至Cala Llebeig海湾，为寻求宁静和隐私的居民提供了便利的地理位置。
此房产提供了一个带壁炉的客厅餐厅、带内置衣柜的2间卧室和一间带浴缸的浴室，均位于同一楼层。户外区域设有10x5米的游泳池，以及充足的空间用于建造露台、花园或休息区，非常适合享受户外生活和进行个性化改造。
该房产目前为115平方米建筑面积，并有一个待建的凉棚/烧烤区或夏季厨房。地块面积为836平方米，为扩建房屋提供了潜力，可以增加建筑面积并进行多项改进。
目前该房产提供115平方米的建筑面积，并带有一个待建的凉棚/烧烤区。房产也需要对现有结构进行更新，以充分利用其扩建潜力。
Ref: VL050461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求隐私、宁静和自然美景的买家。它提供了一个扩展和个性化改造的机会，使其成为一个有吸引力的自住选择。享受户外生活是该房产的一个重要方面，包括一个游泳池和充足的露台空间，非常适合全年享受阳光。对于寻求投资机会的买家来说，该房产也很有吸引力，其优越的地理位置和扩建潜力预示着未来的增值。
该别墅提供115平方米的居住空间，包括带内置衣柜的2间卧室和一间带浴缸的浴室。客厅餐厅设有壁炉，增加了舒适感。房产配备冷热空调，并设有停车位。户外区域设有一个10x5米的游泳池，以及一个需要完成的凉棚/烧烤区或夏季厨房。地块平坦且有围栏，为进一步开发提供了可能性，如建造露台、花园或休息区。
该房产的起价为550,000欧元，拥有2间卧室和1间浴室。115平方米的建筑面积坐落在一个836平方米的地块上，并有一个10x5米的游泳池。该房产提供了一个带壁炉的客厅餐厅，以及一个待建的凉棚/烧烤区或夏季厨房。该房产还设有空调（冷热）、停车位。该别墅具有一定的海景，是一个自住或投资的良机。
莫莱拉（Moraira）是一个高档的西班牙沿海小镇，是Teulada市的一部分，位于Marina Alta地区。该镇坐落在阿利坎特北部80公里，瓦伦西亚南部100公里处。该地区以其优越的地理位置、宁静的氛围和靠近海滩而闻名。该别墅位于一个安静的死胡同，远离交通噪音，确保了隐私和安宁。步行即可到达Cala Llebeig海湾，这是Costa Blanca地区最自然、最美丽的海湾之一。周边地区拥有各种便利设施，距离El Portet海滩仅3分钟车程，距离市中心5分钟车程。该房产还受益于后方的保护区，提供了额外的宁静感。
莫莱拉（Moraira）提供了一种高档的西班牙沿海生活方式，拥有12,912名居民，面积为32.2平方公里。该镇平均海拔185米，年平均气温为17.5°C，年日照时间长达3,840小时。该地区拥有丰富的餐饮和银行服务，距离市中心仅几分钟路程。莫莱拉（Moraira）拥有多个海滨码头，如Club Náutico Moraira（5.6公里）和Les Basetes（7.9公里），以及高尔夫球场，如Club de Golf Jávea（4.5公里）和Club de Golf Ifach（4.9公里）。
该地图展示了莫莱拉（Moraira）的地理位置，这是一个位于西班牙Costa Blanca海岸线的迷人城镇。重点介绍了房产的周边环境，包括海滩、超市、高尔夫球场和体育中心等关键地标，以及与主要交通枢纽的连接。
莫莱拉（Moraira）位于Marina Alta地区，是Costa Blanca海岸线上一个备受推崇的地点。它坐落在阿利坎特（Alicante）北部约80公里处，是一个繁荣的西班牙沿海城镇。该地区以其自然美景、高端设施和宁静的生活方式而闻名，使其成为寻求地中海生活方式人士的热门选择。
该房产位于莫莱拉（Moraira）的一个城市环境中，许多便利设施近在咫尺。步行即可到达超市（164米），距离Pista d'Atletisme Pla de Carrals（4.2公里）和Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里）等体育中心也很近。海滩如Platja de l'Ampolla（282米）和Cala del Portitxol（663米）近在咫尺。最近的火车站是Teulada（0.3公里），有2条公交线路和6个公交站点。主要机场（阿利坎特-埃尔切）距离约76公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）拥有地中海气候，年平均气温为17.5°C，最高可达26°C，最低为10°C。每年有3,840小时的日照时间，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节可持续4个月，水温可达20°C或更高。该地区地形多样，平均海拔185米，提供宜人的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩和海湾，包括Platja de l'Ampolla（282米）、Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米）。步行即可到达Cala Llebeig，这是一个自然美景的海湾。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）等球场近在咫尺。该地区还设有体育中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于Marina Alta地区，是Costa Blanca海岸线上一个备受推崇的地点。它坐落在阿利坎特（Alicante）北部约80公里处，是一个繁荣的西班牙沿海城镇。该地区以其自然美景、高端设施和宁静的生活方式而闻名，使其成为寻求地中海生活方式人士的热门选择。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）相比，莫莱拉（Moraira）这栋独立别墅的定价为550,000欧元。莫莱拉（Moraira）地区通常以其高端定位和优越的海岸位置而闻名，这可能解释了其较高的价格点。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于内陆或不同的海岸区域，其设施和整体吸引力可能有所不同。OCEANIC APARTMENTS提供公寓，而NUEVA DAYA VILLA和RESIDENTIAL VIVALIFE是别墅，但莫莱拉（Moraira）的房产提供了独特的地理位置优势，靠近自然海湾和高档的城镇中心，并拥有较大的地块和私人游泳池，这在其他项目中可能不那么常见。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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