Située dans un quartier résidentiel privilégié de Moraira, Alicante, cette villa individuelle de 115 m² sur un terrain de 836 m² offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités urbaines. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la côte. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité appréciable et constitue une option attrayante pour une résidence principale ou un projet d'investissement, avec un potentiel d'agrandissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans une rue calme en cul-de-sac à Moraira, une localité réputée pour son ambiance haut de gamme et son littoral attrayant. Cet emplacement offre un accès à pied aux commodités tout en préservant un environnement serein. Il s'agit d'un lieu de retraite qui allie intimité et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec un potentiel d'extension et de personnalisation. La structure existante peut être agrandie pour créer plus d'espace de vie ou améliorer les zones extérieures. La proximité des plages et des centres urbains répond aux désirs d'un style de vie actif tout en offrant un refuge paisible.
Faisant partie d'un développement existant, la villa est à un stade avancé de construction. Les principaux travaux étant achevés, des aménagements extérieurs comme une pergola et un espace barbecue sont en cours. Cela permet une personnalisation selon les préférences de l'acquéreur, offrant une flexibilité souvent absente dans les projets entièrement neufs.
Le projet n'offre pas une proximité immédiate avec un aéroport majeur, le plus proche étant à 999 km. De plus, la configuration actuelle de 2 chambres et 1 salle de bain pourrait être une limite pour les familles nombreuses ou ceux ayant des besoins spatiaux spécifiques, bien que des extensions soient possibles.
Ref: VL050461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel calme avec des commodités accessibles à pied. C'est un choix idéal pour ceux qui envisagent une résidence permanente ou une résidence secondaire dans une agréable ville côtière espagnole. La possibilité d'extension attire les investisseurs qui voient un potentiel d'appréciation de la valeur ou de création d'un espace de vie plus grand. Les retraités ou les couples appréciant un rythme de vie plus lent y trouveront également leur compte, avec un accès direct aux plages et aux services locaux.
La propriété actuelle offre 115 m² d'espace habitable répartis sur un seul niveau. Les finitions comprennent la climatisation réversible, des armoires encastrées dans les chambres et une salle de bain avec baignoire. Le salon est doté d'une cheminée. L'extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres et un espace prévu pour une pergola et un barbecue, offrant la possibilité d'une cuisine d'été. La qualité de construction de la structure existante est solide. Les finitions et extensions futures pourront être adaptées aux désirs spécifiques de l'acheteur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Moraira est de 550 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur un terrain de 836 m², avec une surface habitable de 115 m². Ce prix reflète l'emplacement dans une région recherchée, la taille du terrain et le potentiel d'agrandissement. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix au sein de ce projet ; le prix s'entend hors frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement.
Moraira, sur la Costa Blanca, est une charmante ville côtière offrant une alternative plus tranquille aux grands centres touristiques. La région se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de criques naturelles et d'un centre commercial modeste. La villa est située dans une zone urbaine où les commodités sont à portée de main, facilitant les courses quotidiennes et les excursions. La vie y est rythmée par la proximité de la Méditerranée, avec un accent mis sur la vie en plein air et la détente. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités toute l'année, de la baignade durant la saison de quatre mois à la promenade le long de la côte.
Moraira, sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen raffiné. La villa est située dans un quartier urbain où les commodités essentielles telles qu'un supermarché (164 m) et une pharmacie (4,4 km) sont facilement accessibles. La proximité immédiate de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) favorise un style de vie actif. La région est relativement calme, bien que sa localisation urbaine assure une certaine animation pendant les mois d'été. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2,5 km) et de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette villa est située dans une zone urbaine de Moraira, avec des commodités telles qu'un supermarché accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf, ainsi qu'une bonne connexion aux routes régionales, en font une propriété stratégiquement située sur la Costa Blanca.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région côtière prisée de la province d'Alicante. Le projet se trouve dans une enclave urbaine, faisant partie de la municipalité de Teulada. L'emplacement est à environ 80 km au nord de la ville d'Alicante et 100 km au sud de Valence, assurant une bonne connexion avec les centres urbains et aéroports importants. Moraira est reconnue pour son caractère haut de gamme et offre une alternative plus calme par rapport aux destinations touristiques voisines.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Un supermarché est à seulement 164 mètres, tandis que des plages comme Platja de l'Ampolla sont à 282 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 76 km à vol d'oiseau. Trois parcours de golf sont situés dans un rayon de 14 km, avec le Club de Golf Ifach à 2,5 km. Les transports publics sont assurés par 2 lignes de bus avec 6 arrêts à proximité, et la gare de Teulada est à 0,3 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Sa situation côtière, à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Ce climat est propice aux activités de plein air, des randonnées dans la nature environnante à la détente sur le littoral. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de la villa est riche en diverses plages et criques. Platja de l'Ampolla est à 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 km renforcent l'offre récréative dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région côtière prisée de la province d'Alicante. Le projet se trouve dans une enclave urbaine, faisant partie de la municipalité de Teulada. L'emplacement est à environ 80 km au nord de la ville d'Alicante et 100 km au sud de Valence, assurant une bonne connexion avec les centres urbains et aéroports importants. Moraira est reconnue pour son caractère haut de gamme et offre une alternative plus calme par rapport aux destinations touristiques voisines.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par son emplacement recherché en bord de mer et la taille plus importante du terrain. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, représente un segment plus abordable, souvent axé sur des appartements ou des logements plus petits. Cette villa se distingue par la possibilité d'extension sur un terrain conséquent, une caractéristique moins fréquente dans les complexes d'appartements ou sur de petites parcelles. Son emplacement spécifique à Moraira, réputée pour son caractère haut de gamme et sa beauté naturelle, contribue à sa valeur et à son potentiel d'appréciation, par rapport à des sites principalement axés sur le tourisme de masse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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