Située dans le quartier prisé de Baladrar, cette charmante villa de style méditerranéen avec des touches rustiques offre un style de vie tranquille et ensoleillé à quelques pas d'une crique Pavillon Bleu. Aménagée sur un seul niveau et implantée sur un terrain spacieux de 918 m², la propriété offre intimité et confort dans un cadre naturel privilégié. Avec 167 m² de surface construite, 3 chambres et 2 salles de bains, cette résidence est idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Baladrar, un quartier établi de Moraira. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (164 m) et plusieurs plages souligne son emplacement pratique. La connexion aux centres régionaux et aux infrastructures côtières est assurée, tandis que l'environnement paysager garantit calme et intimité.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, cette villa de plain-pied est une option attrayante. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains convient bien aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire. La piscine privée et les espaces extérieurs bien entretenus favorisent un style de vie extérieur détendu, typique de la région.
La villa représente un style de construction établi avec un caractère méditerranéen. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais une propriété existante conçue pour le confort et l'esthétique traditionnelle. Le système solaire existant et l'orientation sud suggèrent une conception réfléchie en termes d'efficacité énergétique et d'utilisation du climat local.
Cette propriété n'offre pas de nouveaux développements ou de progrès de construction; il s'agit d'une propriété existante. La distance par rapport aux aéroports majeurs comme Alicante (76 km) et Valence (98 km) est considérable, et un véhicule pourrait être nécessaire pour accéder à toutes les commodités locales, bien que certaines soient accessibles à pied.
Ref: VL883165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence méditerranéenne établie avec toutes les commodités sur un seul niveau. Elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles qui privilégient la sécurité et le confort. L'emplacement ensoleillé et la proximité des plages et des services la rendent attrayante pour ceux qui aspirent à un style de vie côtier tranquille, tout en ayant une bonne connectivité. La villa peut servir de résidence principale toute l'année ou de maison de vacances nécessitant peu d'entretien, notamment grâce à son terrain facile d'entretien et sa piscine privée.
La villa se distingue par sa construction méditerranéenne traditionnelle avec des touches rustiques. Les poutres apparentes en bois et les détails en pierre confèrent caractère et authenticité à l'intérieur. L'équipement comprend 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle et équipée. Une cheminée dans le salon ajoute au confort. Les espaces extérieurs offrent une piscine privée, des jardins bien entretenus et des terrasses. L'orientation sud, un système solaire et la climatisation contribuent à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année. La construction suit des méthodes éprouvées, favorisant la durabilité et le bien-être.
La villa individuelle proposée est disponible à partir de 746 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 918 m² avec 167 m² de surface habitable. Cette tarification reflète son emplacement dans une région côtière recherchée et son équipement avec piscine privée et jardin. La villa est conçue comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur la disponibilité et les variations possibles de l'offre doivent être demandées directement auprès du vendeur, car il s'agit d'une propriété unique.
Moraira, située dans la Marina Alta, est réputée pour son ambiance haut de gamme et son littoral pittoresque. Cette villa se trouve à Baladrar, un quartier qui offre un équilibre entre vie tranquille et proximité de la ville. L'environnement est caractérisé par un mélange de végétation méditerranéenne et de commodités facilement accessibles. Le rythme quotidien est dicté par la mer, le soleil et le style de vie espagnol détendu. La proximité de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et des supermarchés (164 m) facilite les courses quotidiennes. La villa elle-même, avec sa conception de plain-pied et sa piscine privée, favorise un style de vie confortable et sans complication, à apprécier toute l'année.
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, est située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante. Cette villa se trouve à Baladrar, un quartier connu pour son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché (164 m) et des restaurants dans un rayon de 2 km. La situation côtière signifie un accès à des plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m). La région de la Marina Alta est réputée pour sa beauté paysagère, caractérisée par des vignobles et des montagnes, permettant des activités de plein air.
Cette villa est idéalement située à Moraira, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca nord. La carte illustre la proximité des plages, des services locaux et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Son positionnement par rapport aux villes environnantes et au contexte régional plus large est mis en évidence par cette représentation.
Moraira est située sur la côte nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, réputée pour son littoral pittoresque et son arrière-pays agricole. La ville elle-même est un centre en plein essor offrant un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Par rapport aux grands centres touristiques de la Costa Blanca comme Benidorm ou Torrevieja, Moraira offre une atmosphère plus calme et haut de gamme, tout en conservant une bonne connexion aux réseaux de transport régionaux.
La villa est bien reliée aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 164 m, et d'autres installations telles que des restaurants et des cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Platja de l'Ampolla (282 m). Les grandes villes comme Benidorm sont à environ 45 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km) sont accessibles par la route, les temps de trajet variant selon le trafic. Il existe 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 15 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. La région reçoit historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant plus de quatre mois, permettant la baignade en extérieur. L'altitude d'environ 180-185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation, tandis que l'orientation sud de la villa maximise l'utilisation de ce climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier immédiat offre un accès à plusieurs plages. Platja de l'Ampolla est à seulement 282 m, tandis que Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont respectivement à environ 660 m. Ces plages font partie de la Costa Blanca, connue pour ses pavillons bleus et la qualité de ses eaux. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) sont facilement accessibles. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est située sur la côte nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, réputée pour son littoral pittoresque et son arrière-pays agricole. La ville elle-même est un centre en plein essor offrant un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Par rapport aux grands centres touristiques de la Costa Blanca comme Benidorm ou Torrevieja, Moraira offre une atmosphère plus calme et haut de gamme, tout en conservant une bonne connexion aux réseaux de transport régionaux.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à d'autres offres dans la région, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Moraira, au prix de 746 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les biens comparés visent souvent des acheteurs soucieux de leur budget ou des investisseurs à la recherche de rendements, cette villa à Moraira s'adresse à une clientèle qui valorise l'emplacement, la qualité de vie et le style méditerranéen. La proximité de plages de première classe et l'infrastructure établie de Moraira justifient la tarification plus élevée par rapport aux biens situés dans des zones moins établies ou plus éloignées de la mer. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un exemple de projet dans une autre catégorie de prix et avec un objectif différent, souvent axé sur de nouvelles constructions avec des installations communes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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